而現在這樣的格局，顯得有些局促，所以申大鵬剛剛到了深城之後，在他的建議下，將萬海廣場一到三層重新進行了布局。

這樣的布局雖然清晰明了許多，但是跟申大鵬的最終設想，還是差了一大截距離。

大可以將影院單獨騰出來，成立單獨的萬海影院，並且和各大影視公司合作，售票並放映最新的各種國內外電影，這樣的話，不僅能給客戶最大化最優質的服務，還能在獲得收益的同時，吸引更多的客戶。

而且，可以另外建造飲食廣場或者飲食一條街，將全國各地有名的飲食小吃集中到這里，吸引廣大的吃客前來品鑒，還可以通過做各種美食活動來達到宣傳的目的，進而帶動整個廣場的營銷宣傳。

一旦萬海廣場的名氣出去了，那么就如同魏鵬游戲公司一樣，不是自己找他們，而是有著商業眼光的公司前來找自己合作。

名氣有時候就是一種無形的資產，廣場的名氣出去了，帶動相關產業的快速發展，各類商業發展起來了，代之而來的自然是地價的升值。

地價上去了，那么房價不言而喻，自然也就上去了。

深城的發展日新月異，雖然現在是起步階段，但是正因為是新興的所在，所以全國各地的打工者懷揣著各種夢想，紛紛向南方涌來。

這使得深城這個本來人口沒有多少的南方城市一下子變得擁擠起來，外來人口甚至比本地人口都要多。

人口多了，自然帶來了很多商機，零售業和飲食業興盛起來，房產也興盛起來，沒多少錢的選擇租房，有錢的選擇買房。

申大鵬判斷，隨著深城這邊人口的增長和經濟的快速發展，房地產業將是以後各項產業里的重頭戲，成為人們生活中的一項剛需。

所以，提前下手進行房地產的開發，已經是刻不容緩的事情。

公寓樓就是針對現在租房的群體進行開發的，而商住樓，也是為了滿足更多公司的日常辦公需要。

申大鵬泡了一杯茶，站在窗前，眺望著夜色下深城美麗的景色，一時陷入了沉思。

公司剛到深城這邊的時候，已經盤下了許多土地，短短半年之後，這些土地的凈資產已經升值不少。

看來當初這筆錢沒有白花，現在商住樓馬上就要完工，開盤之後，必將是一副熱鬧的場景，相信用不了多久，就會很快租賃完。

現在手里還有大片的土地，那么接下來毫無疑問，就要走開發高檔住宅小區這條路子。

看來，周成民完成商住樓的開發後，是沒有一刻停歇的時間了。

想到這里，申大鵬的嘴角不由得掠起一絲微笑。

雖然現在公司的資金有些緊張，但是開發住宅小區，可以通過先宣傳再建造的方式，將買房者的錢先收進來，然後用這筆錢來建造，可以極大的緩解一部分的資金壓力。

至於那些不能一次性拿出購房款的買房者，可以實行貸款分期償還的方式，這樣的話，通過和金融公司合作，鄭鵬金融公司也能賺的一筆手續費。