陸建超還能決心找曹沫合作，沈濟多少揣摩陸家的心態。

他們肯定不敢看著在科奈羅湖南岸那么大體量的投資爛掉，但既然都不得不向曹沫低頭，說白了還是指著在整件事展示出手腕的曹沫，替他們化解掉不可預測的風險。

這也意味著陸家不敢再盲目的往科奈羅湖南岸追加更多的投資。

然而科奈羅湖南岸諸多的項目都還沒有完成，陸家不想追加新的投資，卻還想盤活，必然只能在做加法的同時，還要做減法。

將粉磨站拱手讓出，回籠一部分資金，保證其他項目的後續建設，或許與奧本海默家族後續，引進一些新的資金，這是陸家不多能抓住一部分主動權的選擇。

「還不知道他們開什么價呢，」曹沫頭疼的說道，「等明天他們將顧問協議送到東盛，我再跟尼茲奧本海默那里聯系……」

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臨近年關，大群務工人員陸續返鄉，新海除了沸反盈天的商場外，大街小巷都冷清了許多，然而休閑旅游日益興盛起來，春節前後卻是新海民宿酒店業的旺季。

曹沫坐陳蓉的車回到木象民宿，看到他爸還坐在辦公室的燈下寫寫畫畫，不知道在忙碌什么。

「曹沫，你們分公司的老總春節期間回不回國？」曹雄看到曹沫跟陳蓉走進來，抬頭

問道。

「啊？」曹沫心里盤算著明天要怎么跟尼茲.奧本海默談泰華項目的事，聽他爸冷不丁的這么一問，都有些發愣。

「118號那棟房裝修好了，到現在也沒派上什么用場，要是你們老總暫時沒有具體的計劃，我就想著直接租下來，做一家私房菜……」曹雄說道。

「這個啊？」曹沫才想著還是請陳蓉配合演戲，假借楊德山的名義，將田子坊118號舊宅的裝修交給他爸打理的。裝修方案出爐後，他就看過一遍，但除了通過陳蓉將兩百萬裝修款轉給他爸外，他就再也沒有過問。

最近的事情太多，太耗他心神，他都將這事給忘了！

娘的，他自己名下才一套房產，都這么健忘，要以後是搞百八十套，哪里能想得起來？

看來以後要買房，還要按棟買，要不然真沒有這個記憶力。

「哦，你說這個啊！」曹沫胡扯說道，「我們楊總在卡奈姆單干了家公司，短時間內不大可能脫身回國，我還想著他直接將那棟房子盤給我，我分期付他房款……」

「那棟宅子，加裝修七百萬，你能吃得下？」曹雄問道。

「我一年兩百多萬收入，你當我吹牛啊！」曹沫白了他爸一眼，說道，「佳穎將車開回來，跟你顯擺了沒？」

陳蓉笑盈盈的站一旁不吭聲。

「有啥好顯擺的，就一輛破車！那房子還行，你要能接過來，也可以接，省得你賺幾個錢，骨頭就輕了幾兩不知道天高地厚，再將錢胡亂給糟踏了！」曹雄卻也覺得曹沫將賺到手的錢投房子上，是不錯的主意，心想既然曹沫在卡奈姆一年能有一兩百萬收入，那將這棟房子接下來有什么吃力的，接著又將他剛才正寫寫畫畫的本子遞過去，說道，「咱親父子明算賬，木象有你的投資，這是過去一年的經營情況，您老抽時間看兩眼？」

曹沫接過賬冊，拉了一把椅子坐角落里。

他家舊宅抵押出去，木象前後總計注入五百萬資金，他爸並沒有急於擴大高端民宿的經營，過去半年時間主要將精力放在短租公寓上，目前手里有近五百套房源在運轉。

新海作為中國的經濟之都、金融中心，逾兩千萬的常住人口，對短租公寓的需求非常高。

新興的都市白領，特別高級白領、金領階層，即便短時間內沒有購房的能力跟打算，對住房的要求也是日益提高。

近五百套房源，目前的入住率都已經達到九成，還有不多的房源，都在收拾翻修中，可以說是相當恐怖的一個數據。

雖然每月十三四萬的凈利潤，在曹沫眼里已經只能算是小錢了，但對一家總投資才五百萬，還兼營高端民宿的小型企業來說，已經是相當不錯的回報率了；這還沒有將木象民宿每月三五萬的利潤計算進去。

然而這些也是恰恰說明，民宿及短租公司想要做大規模，還是依賴於資本的介入。

要不然的話，慢慢做上五六年，手里持有的房源再多十倍，各方面的管理能跟得上，每月也就一兩百萬的利潤而已。

當然，這是他爸自己的事業，曹沫並不想太深的參與進來，假裝很認真的看過賬本，就將丟給他爸，出門找成希她們唱歌去了，也不妨礙他爸跟陳蓉的二人世界……