十一月上旬，曹沫又與周晗專程趕回國內，在還沒有完全改造好的天悅總部，跟新海金業簽署礦山轉讓協議——這次沒有出什么幺蛾子。

新海金業出資三億六千萬人民幣，從天悅投資手里收購權屬關系剛轉過來的芒巴地區法涅河金礦，將安排人員進駐阿克瓦芒巴地區，獨立負責法涅河金礦的開發。

之所以時間拖這么久，除了新海金業需要有正式的收購評估報告書提交董事會審核外，新海金業在阿克瓦注冊分公司以及法涅河金礦權屬轉讓要得到阿克瓦當局的審批許可都需要一個過程。

能在兩個多月的時間內搞定，速度已經算是夠快了。

即便八月底就確定要將法涅河金礦轉讓出去，但一直到正式簽署轉讓協議，礦區前期籌建工作都沒有停歇下來。

曹沫看似為此多付出上百萬美元不必要的成本，但在簽署協議之後，新海金業在阿克瓦已經注冊成立的分公司，則能在接管法涅河金礦後，立即啟動後續的礦區建設、機械設施進口以及當地員工招雇、培養等事，能毫無耽擱的將相關工作迅速的鋪展開來；甚至跟地方也是早就建立起了聯系。

新海金業作為全球排名都能進前三十名的黃金企業，又是國有控股的上市公司，至少在官方層面的影響力，還不是野路子出身的伊波古礦業所能相提並論的。

為了盡快推動新海金業進入阿克瓦，不要說這兩個月額外墊進去的上百萬美元資金了，事實上到十月底時國際金價果如周深河所預料的那般，快速上漲到每盎司八百美元以上，曹沫也沒有調整法涅河金礦的轉讓價格。

法涅河金礦除了六十萬盎司的探明儲量外，能進一步挖掘的潛力很小，而不管國際金價上漲有多誇張，前期也還需要實實在在的資金投入，將地底的岩金開采出來提煉才能轉化為應得的利潤。

曹沫既然此時沒有能力開發法涅河金礦，與其貪婪的抓在手里不放，還不如交好於盟友。

更主要的還是國際金價再次大幅上揚，進一步鞏固了烏桑河銅金礦的巨大價值，這才是重中之重。

烏桑河地底是銅金混合，將來出售銅精礦時，也是會分別計算礦石中的銅金含量進行報價，金價上漲，可以說上漲的都是凈利潤——目前烏桑河所探明的黃金儲量就高達一百六十萬盎司，還沒有勘探確認的潛力更是高得驚人。

曹沫現在不爭法涅河金礦的利益，最終的目的還是為了盡快將新海金業拉進局，為烏桑河銅金礦修築更高、更厚的防護牆。

非洲不是中國，只要利益足夠巨大，在非洲策劃發動政變都不是不可能發生的事情；曹沫此時絕對不敢以為自己已經拿到法律上完整的探礦權、采礦權，就萬事大吉、高枕無憂了。

九十月份國際金價再度大幅上漲後，伊波古礦業的盈利也隨之大幅上漲，十月份的月收益規模就已經跟科奈羅水泥打平。

資金變得寬裕起來，但曹沫並沒有加快烏桑河銅金礦的建設，而是從伊波古礦業拿出三千萬美元，拆借給科奈羅食品，用以在德雷克及周邊地區，從阿肯族部落酋長家族手里收購可可種植園。

他沒有將種植園的整合及管理工作都丟給小塔布曼。

這兩個月留在德雷克，他親自參與種植園的管理整合工作，親自主導兩千多名種植園新雇工人的甄選，在當地注冊武裝護林隊，同時還大力支持馬格特.沃斯贏得八月份阿克瓦政改後的第一次地方選舉。

在這些工作暫告一段落之後，曹沫才抽空回國，借簽署合作協議的機會，跟錢文瀚、周深河、葛軍他們再見上一面。

而與新鴻投資關於幾內亞灣航運及礦業公司的股權轉讓協議，要早一個月就簽好了，曹沫這次回國之前，新鴻投資也已經將兩億五千萬人民幣的錢款打入天悅投資的賬戶中。

這次股權轉讓，曹沫他個人通過國內的母公司天悅投資以及離岸公司天悅國際對幾內亞灣航運的持股將降低到40%，新鴻投資拿到35%的股份，沈濟、勃拉姆、阿巴查以及加隆.坦格里安等管理層人員，分持剩下25%的股份。

即便與新鋼聯的合作被韓少榮強勢插入攪黃，幾內亞灣公司不可避免會損失掉相應的鐵礦石貿易及運輸業務，但科奈羅水泥以及德古拉摩電力集團以及未來注定將不斷快速增漲的烏桑河銅精礦以及相關的煤炭、水泥海上運輸業務，都將支撐幾內亞灣航運及礦業公司持續增長。

雖說這筆投資，對錢文瀚來說談不上驚喜，不會帶來爆炸性的投資收益，卻也跟科奈羅能源一樣，都是相當穩健的。

當然，錢文瀚身家達到這個級別，特別是他的圈子，有曾在證券市場掀風攪浪的葛軍加入進來，玩法肯定就不一樣。

支雲湖東岸的天悅總部，全部改造完成差不多要等到春節後，但前期總部的工作人員有限，分區域先改造裝修好一千多平方米的辦公面積就足夠用了。

這部分區域也已經裝修好，趕在這次簽約儀式之前投入使用。

後續還有近六千平方米的辦公面積，包括曹沫想要的茶酒吧、放映廳、健身室等設施，改造裝修起來，自然要比單純的辦公室、會議室繁瑣得多，只能往後拖——要不是宋雨晴她們堅決反對，曹沫甚至都想在底層挖一座小型泳池以及一座桑拿房出來。

最初做了兩千萬的改造預算，宋雨晴都以為怎么都夠用的，但改造裝修方案被曹沫修改過幾次後，目前將內部的框架改造外，重新做了外立面及四周場地、緊急裝修出一千平方米的辦公面積先用起來，就已經將兩千萬預算花了七七八八了；而照曹沫現階段的要求，至少還要增加一千五百萬的預計才夠。

雖然跟園區簽署的租約長達十年，但這么高的改造裝修投入進去，真要到十年後租約期滿被園區收回去，怎么都會感到很可惜的。

兩次轉讓，國內的母公司將持有六億的現金，曹沫索性用了六千萬將舊倉庫連同所屬近四千平方米的

辦公用地，從園區手里直接收購過來。

這個價格原本是園區拍賣這片用地建造一座限高四十米寫字樓的價格，但由於支雲湖東岸規則調整後，附近建築被限高了，用地拍賣計劃就擱淺了。

新海這幾年寫字樓及工業建築的銷售，遠沒有住宅來得那么火爆，而支雲湖產業園在新海又屬於老工業區域，辦公商業用地的價格高不了。

不過，曹沫將舊倉產權及所屬辦公用地收購下來，是用作母公司的總部，卻是不在意三瓜兩棗的出入。

雖說宋雨晴摁住不讓他建室內泳池，但曹沫這次回到國內，簽約儀式過後，他邀請周深河、錢文瀚等客人參觀天悅的新總部，看到總部與湖邊的空場地主要就種上一些高木的香樟樹，還是忍不住低聲問宋雨晴道：

「怎么就種香樟？我們在臨湖這一片空地都鋪上石材，就種三五十棵香樟樹，有點體現不出逼格啊……」

「香樟綠化效果不錯，直接移種成年大樹，價格也相對適宜，你又在打什么主意？」看到沈濟、陳蓉陪錢文瀚、周深河、葛軍等人走到前面去，宋雨晴瞪了曹沫一眼問道。

「你真應該陪我去湖濱雅舍住一段時間，這里是國內母公司的總部，總不能環境都不如湖濱雅舍吧？」曹沫攤手問道。

「你在隆塔，沿著修水電站修出的道路，遷移一些上百年的珍貴樹木出來，幾乎不用什么成本，但新海要這么搞，再增加一千萬的預算，也達不到湖濱雅舍的園林效果，您老就包容一點，就算你在國內，都未必有空光臨這里，你費這么多心干嘛？」宋雨晴嗔道。

在湖畔新建的木質涼亭下坐下來，眾人圍著石桌，話題還是離不開當前的股市以及再度上揚的國際黃金市場行情。

兩年前上證指數最低跌到九百八十多點，但就在上個月，上證指數上漲到六千三百多，短短兩年多時間上漲六倍多——即便在高點出現之後，最近一個月反復震盪，回調了一些，但股市的賺錢效應，還是令人心躁動難休。

受牛市及國際黃金行情的雙重烘托，新海金業的市值在兩年內上漲了十倍，目前摸高到八百億的總市值，錢文瀚持有新海金業12%的股份，即便他一如既往的堅定看好新海金業的發展，這次還是忍不住趁高點套現出十六億的現金出來。

錢文瀚加上他在東江證券自營部門隨時能套現的投資收益，他手握三十多億現金，完全可以說富得流油。

東盛集團以糧油及鋁型材生產作為主營業務，都是傳統產業，而受當前市場矚目的地產資產還沒有來得及裝入上市公司之中，因此在這輪牛市行情里的股價上漲，就明顯要比新海金業弱了許多，但最低點到最高點的市值也足足相差三倍。

葛軍這樣的老手，對當前證券市場的行情也是迷糊了，坐湖邊忍不住感慨道：「股市被膨脹的熱情所主導，現階段對市場、對產業，任何的研究及價值判斷，都會導致或大或小的損失，只有不作研究跟判斷的投資者收益才最大，未來股市會怎么走，會不會創造新的高點，我們現在也完全看不出來了，也只能走一步看一步……」

不管怎么說，連錢文瀚都忍不住減持一部分新海金業的股票套現，曹沫雖然在國內即將有五個億的現金可用，也不可能在這個位置一頭扎進去，他現在也就聽個熱鬧。