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即便在股指最低迷時，華茂猶掌握著上千億的資產，在新海、在中國都可以說是龐然大物，但太過集中於證券市場的股權投資，大多數還是短期的投機行為。
董成鵬跟隨丁肇強多年，後期又專門負責和熙產業投資基金的管理，他個人的專業能力、人脈關系，以及他從和熙挖人過來所組建的小團隊，主要還是集中在產業投資領域。
他想要在華茂內部獲得更高的地位跟權力，雖然說跟韓少榮對他的信賴程度有著直接的關系，但本質上還是要看他對華茂的發展能發揮多大的作用。
從這點上來說，他更願意推動華茂的發展方向，往產業投資領域轉變。
科奈羅濱海新城、港口、煉油廠等項目，後續倘若尋找專業公司進行托管運營，雖然也是一個辦法，但且不說天悅跟弗爾科夫投資尋找到托管團隊，都有種種缺陷，這同時也將注定華茂對這一系列項目的投資，是財務性質的，在合適的時候終就會將股權出售兌現利潤。
董成鵬希望華茂在產業發展上有更大的野心，一方面是希望韓少榮能下定決定，從債權人控制的新泰華投資手里收購科奈羅濱海新城、港口剩下21%的股權，同時也更傾向科奈羅濱海新城、港口、煉油廠重新組建新的團隊去負責運營。
這樣，華茂則能更深程度的介入諸項目的建設、運營，施加更強的影響力，從而先在海外夯實產業投資的基礎。
陸建成、陸建超兄弟定居海外，泰華分崩離析，上市公司更名天悅實業，而新泰華投資又由債權人組建的委員會接管，原高管團隊除了小部分人得到留用外（主要是以化工管道及泵設備生產為主的新泰華化工為天悅實業予以保留），大多數人被遣散後，跟陸家兄弟其實都就沒有什么瓜葛了。
從這些人逃選人手重回卡奈姆，可以說是適應性最強的。
而這時候聽到說黃鶴斌正帶著一些人，想承包一家位於塞加利昂的鋼結構加工廠，可不就是瞌睡來了有人遞枕頭？
董成鵬卻想不到郭建將這些消息傳開來，也是有他的心思在里面。
華茂是龐然大物，掌控上千億的資產，只要稍稍掌握事權的主管、經理都能過得十分滋潤；而那些直接掌控具體項目的負責人，更是夜夜笙簫、紙醉金醉了。
郭建在華茂，作為韓少榮的助理，在管理層列中高級經理，三萬多的月薪在新海也算是不錯了，但他沒有事權，不要說平時干點私活或知道什么項目信息，私下跟著買老鼠倉撈些錢了，不負責、不參與具體的項目，沒有項目提成，跟項目團隊隨便一個普通成員都不好比。
從姚海明那里得知黃鶴斌正帶著一些人，想重回非洲承包鋼結構加工廠，郭建就看到他的機會在哪里。
那就是推動黃鶴斌率領團隊繼續負責科奈羅濱海新城等項目的建設、運營，那以他對黃鶴斌等人以及相關項目的熟悉程度，才有可能頂替梁遠，代表華茂資本出任這諸多項目公司的董事、或直接代表華茂投資進駐這諸多項目。
新泰華煉油廠以及新泰華賭場酒店的控股權，已經落入弗爾科夫投資手里，暫且不去說，科奈羅濱海新城及港口，還沒有哪家掌握控股權，不排除華茂將來有拿下控股權的可能。
但想到自己將來未嘗沒有機會頂替黃鶴斌去接管科奈羅濱海新城或港口，郭建就覺得值得他好好為之謀劃一番。
郭建也早就認識到韓少榮之前收買他，最大的價值就是對泰華反戈一擊，在這個作用發揮過後，他在韓少榮的眼里，分量實在有限。
他也沒有傻乎乎的直接跑去跟韓少榮建議什么，也沒有愚蠢的私下去找黃鶴斌談什么條件，而是將一些信息傳到董成鵬、陳小平等人耳中。
韓少榮這段時間確也能從善如流，在董成鵬建議後，便讓董成鵬去找黃鶴斌談，這次卻沒有忘記郭建，還想著郭建跟黃鶴斌他們是老人，讓郭建協助董成鵬。
黃鶴斌那邊當然是一談就成，然後華茂將這一方案向弗爾科夫投資、天悅以及債權人所控制的新泰華投資提出來。
即便弗爾科夫投資掌握新泰華煉油廠的控股權，特別是在新泰華煉油廠的運營團隊選擇有最終的決策權，但相應配套項目建不成，新泰華煉油廠體量最大、盈利前景最可觀的二期項目不知道要拖多久才能正式生產，也就不得不向天悅、華茂妥協。
當然，尼茲.奧本海默、恩桑格對黃鶴斌領導的團隊也熟悉，最後還是斯特金.福斯特聯系曹沫，勸天悅「勉強」接受這一方案。
近兩個月的磋談，在僵持近兩個月後這時候才得以順利的推進；除了運營管理團隊，新泰華投資所持那部分的股權如何進行分割收購，也迅速談妥協議。
新泰華煉油廠更名弗爾科夫石油化工集團，弗爾科夫投資將大西洋聯合石油貿易公司的資產注入其中，持股擴大到60%，天悅對弗爾科夫石油化集團的持股降低到25%，華茂持股降低到15%。
天悅、弗爾科夫、華茂最終總計出資四千萬美元，從新泰華投資手里收購其對科奈羅濱海新城及科奈羅湖港的持股，又將科奈羅濱海新城與港口進行合並，更為科奈羅新港城重啟建設——最後天悅對新港城持股調整為35%、華茂持股調整為25%、弗爾科夫投資持股25%，另外德古拉摩港口集團持股15%。
弗爾科夫石油化工集團以及科奈羅新港城都
分別組建新的董事會，斯特金.福斯特與楊德山分別出任這兩家集團公司的董事長。
弗爾科夫石油化工集團第一時間全面重啟建設，而科奈羅新城港城則初步先重啟與煉油廠相關的配合項目續建，所包括運營流動資金在，所需要的一億五千萬美元資金，則由大西洋銀行提供低息貸款。
黃鶴斌在原泰華技術管理人員的基礎上組建新團隊，立即返回德古拉摩恢復員工隊伍。
而除了相應的年薪外，在未來三年完成承諾的運營業績，管理團隊有權在五億美元的總估值基礎上，對兩家集團追加總計5%股權的注資，並且注資需要的資金，由主要股權照比例提供一定年限的低息拆借。
為了更好的監督新的團隊、施加更大的影響力，郭建則成為華茂加入這兩家公司董事會的最佳人選，不僅被推出來參與前期談判，也趕在元旦前跟隨黃鶴斌等人一同返回德古拉摩。
弗爾科夫投資對新泰華賭場酒店持股達90%，也是直接更名弗爾科夫國際大酒店重啟運營，但在新港城建成之前，弗爾科夫國際大酒店體量過於龐大，不可能有充足的客源。
雖說海外有大量的華商沉溺於賭場，但這其中還以為來錢快、事務占用精力相對有限的貿易商為主。
而真正到新港城以及科奈羅湖工業園、加工園區投資建廠的企業主，除了賺錢更為辛苦外，日常企業管理也占據太多的精力，反而更為自控、自律。
嚴志成也無意直接接手弗爾科夫國際大酒店的運營，而是說服尼茲.奧本海默及斯特金.福斯特同意將賭場牌照以及拉娜德雷東宴會樓交給他們重啟拉娜德雷海灘賭場的運營。
拉娜德雷海灘賭場主要吸引的客戶，是經德古拉摩中轉或在卡奈姆從事貿易、黃金開采等業的華商，尼茲.奧本海默、斯特金.福斯特在嚴志成、嚴明叔侄之外，手里也沒有其他人能接下這攤子事。
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科奈羅新港城、弗爾科夫石化集團等項目的重啟，曹沫除了跟嚴志成通過一次電話，並私下見了黃鶴斌一面外，就沒有投入更多的精力。
具體的談判事務也是楊德山負責，最後也是楊德山代表天悅實業及科奈羅湖工業園，出任科奈羅新港城董事長及弗爾科夫石化集團董事兩職。
從頭到尾，曹沫對這兩個項目重啟工作的關心，似乎僅限於此。
上市公司更名天悅實業，並對海外資產進行置換，曹沫也無意靠操縱股價謀利，在結束停牌，重新恢復交易後，天悅實業也就象征性的補漲了兩個漲停板，市值就穩定在三十億左右波動。
天悅實業在國內的業務由陳舒負責，以化工管道及泵設備生產為主，但前幾年發展被耽擱下來。