黃瑞琦的商行，也已經遷到了法租界。其實，所有的商人，都恨不得，能擺脫日本人的掠奪。如果能給他們一個公平、安全的經商環境，以國商人的聰明才智，以及吃苦耐勞的精神，他們能把生意做到全世界。

午，黃瑞琦去拜訪了，東棉株式會社的村凜。日本人占領古星後，強行占領了很多國人的企業。如說，古星第一紗廠，曾經是古星最大的紗大。其規模，算在全國，也是排得號的。現在，這家紗廠，被村凜強行占了。

除了第一紗廠，還有第二紗廠，甚至整個古星的大多數紡織企業，都被東棉株式會社控制。黃瑞琦的商行，也做布匹生意。想要在古星生存下去，自然離不開與東棉株式會社打交道。黃瑞琦與村凜，也算是生意的伙伴。

黃瑞琦在山大道的那處宅子，村凜去過幾次，他很喜歡這樣的國建築。曾經向黃瑞琦提出，可以花高價，買下那所宅子。可是，黃瑞琦並不想賣。賣田賣房，那可是敗家子的行為。算自己再苦再難，也不應該把宅子賣掉吧。

哪怕他現在搬到了法租界，那處宅子，也安排了一些下人住在里面。可是，如果自己轉移的話，名下所有的財產，全部會被日本人霸占。與其便宜了日本人，不能先弄筆錢。

黃瑞琦相信，日本人奪去的東西，總有一天，會要回來。

趕著的買賣，很難做得成的。所以，黃瑞琦拜訪村凜的時候，並沒有說起要賣房，而是想從東棉株式會社，購進一大批的棉布。買棉布，自然需要一大筆資金。黃瑞琦以手頭資金短缺，拿不出這么多錢為由，請村凜看在朋友的份，先賒給他。

「黃先生，你既然資金不足，不要進這么多布嘛。」村凜微笑著說，可是，他的小眼珠，卻在不停的轉著。因為，他突然嗅到了一絲機會，可以拿到黃瑞琦宅子的機會。

「此次機會難得，至少，也得拿八千大洋的貨。」黃瑞琦說，雖然日本人大力推行軍票，可是商人之間，認的還是大洋。至少，也得是法幣。

「黃先生，我們雖然是朋友，可是生意的事，是不能摻雜私人感情的。你看這樣好不好，你拿不出現金，給我某樣東西抵押，我可以把貨賒給你。」村凜說，八千大洋買下黃瑞琦的那處宅子，他覺得占了大便宜。

如果是在和平時期，哪怕是在三年前，黃瑞琦的那處宅子，至少也能值三萬大洋。現在嘛，能賣一半價，已經不錯了。

「用什么抵押呢？要不，我在沿江大道有棟別墅，用別墅抵押如何？」黃瑞琦眼睛一亮，說。

「那棟別墅我不感興趣，我看以你在山大道的那處宅子吧。」村凜輕輕搖了搖頭，隨口說。只要宅子到了自己手，黃瑞琦再想拿回去，恐怕不可能了。

「村先生，那可是祖產，不能抵押的。」黃瑞琦為難的說。

「你想要從東棉株式會社購進這么大一批布，又不能全額付清款項。按照規定，是不有貨的。我們之間是朋友，才讓你抵押的。換成其他人，必須得現款現貨。」村凜故意說，他知道，，黃瑞琦想做成這筆生意，必須把宅子抵押。只要宅子到了自己手里，黃瑞琦想再要回去，那難嘍。

「可是，那處宅子，不止值這么多錢吧？」黃瑞琦心疼的說。

當初，有人曾經出過一萬五千大洋，要買下他的宅子，但他沒有賣。現在，他從村凜手里購買的布匹，不過值八千大洋罷了。他本想，一次購買兩萬大洋的布匹，但是，這么大一批布，村凜不會一次性給他。恐怕第一批貨沒出，自己的身份暴露了。

「這只是抵押，你要是覺得不放心，可以把宅子賣給我？」村凜像一只見到獵物的惡狼一樣，笑了笑。

見黃瑞琦猶豫不決，他心里很激動，黃瑞琦的宅子有花有園，占地面積很大，又位於市心，鬧取靜，他非常喜歡。以後，他算不住，拿來送給軍方的高級將領，也是可以的。

「祖產不能輕易賣。」黃瑞琦搖了搖頭，堅定的說。所有的潛伏人員，都必須是一名優秀的演員。想要賣個好價錢，必須讓村凜覺得占了便宜。

「你現在不是急需錢么？先賣給我，到時候你想贖回去，隨時都可以。」村凜誘惑著說。只要宅子到了自己手里，黃瑞琦不可能再贖得回去了。

「不知村先生，能出多少錢？」黃瑞琦沉吟良久，重重的嘆了口氣，問。

「八千大洋如何？」村凜說，他的東棉株式會社，有軍方支持，規模越來越大。畢竟，他的很多工廠，都是直接接收過來的，根本不用花一分錢。現在，他已經成為古星最有錢的人之一。

「不行，兩萬大洋。」黃瑞琦咬緊牙關，像是下了很大決心一樣。

「黃老板，八千大洋，已經是高價。你也不看看，現在古星的房產行情，一路走低。」村凜提醒著說。