1554 新一代射手王(2 / 2)

超級鋒暴 陳愛庭 1754 字 2021-02-16

對於來自昔日主帥羅納德·科曼的贊美,楊陽謙遜地表示自己還在學習。

在國腳們參加國家隊比賽期間,楊陽也同樣沒有閑著,甚至比平時要更忙一些。

一方面,他要對留隊的球員進行訓練,尤其是幾名他頗為重視的球員,楊陽更是對他們進行了手把手的特訓,希望能夠盡快幫助他們提升。

另一方面,楊陽也在通過魏崢和范德薩,跟阿賈克斯監理會進行接觸。

按照當年的約定,只要本賽季阿賈克斯能從歐冠小組賽中突圍,那楊陽就算是提前完成了當年的協議,那他就可以順理成章地提出收購阿賈克斯的議案,監理會也不能阻止。

當然,說是這么說,但實際上要做就很麻煩。

先,阿賈克斯是上市公司,楊陽要收購下來,那就肯定要先退市,這就需要一些流程和手續,而且阿賈克斯的股權也有不少的麻煩,楊陽要收購,也不是一紙協議就能夠處理清楚的,還是需要魏崢出面去進行長時間談判。

當然,以目前的形勢,有了當年的協議,談判的難度不會太大,相信能夠很快處理好。

真正的麻煩還是在收購之後。

按照楊陽的意思,收購了阿賈克斯之後,中國青訓基地繼續,但阿賈克斯要對現在使用的克魯伊夫球場提出收購,這就涉及到市政府和其他股東的接觸和談判,金額不菲。

「根據我們跟各方面的接觸,以及系統的綜合評估,球場估值在三億歐元左右,我們至少要拿出兩億五千萬歐元的資金,才有可能說服市政府和聯合股東同意出售球場股份。」

魏崢向楊陽介紹著現在的情況,「但眼下真正的麻煩在於,受限於規定,市政府在十年內,只能跟我們進行一次交易,而如果我們對阿賈克斯注資過多,恐怕會觸碰到歐足聯的財政政策,這非常麻煩。」

楊陽其實並不差這兩億五千萬歐元,真正的麻煩還是在歐足聯的財政政策。

「如果我們改造了球場,預期能夠增加多少收入?」楊陽關心地問道。

負責商業運作,並且表現不俗的門諾·赫倫立即接過話去,「保守估計,兩千萬歐元以上。」

「每個賽季?」

「對,這僅僅只是保守估計,因為我們要考慮到現在所支付的球場租金和維護費用,以及改造後我們在物業管理等各方面的收入提升,我們都認為,這會是一個十分可觀的增長點。」

楊陽聽得連連點頭,有自己的球場跟沒有自己的球場,區別真的是非常非常大。

就好像意甲,這幾年,尤文圖斯能夠橫掃意甲聯賽,甚至連克里斯蒂亞諾·羅納爾多這樣的級巨星都能收入麾下,他們擁有自己的主場優勢,也是其中至關重要的一點。

球隊擁有自己的球場,就好比一個人擁有自己的一套房子。

反觀阿賈克斯現在,球場所有權不在自己手中,周邊商業越來越繁榮,東南新城已經隱隱成為阿姆斯特丹最繁華的新興商業區,可阿賈克斯卻受限於所有權,不能讓克魯伊夫球場與時俱進,享受到城市展所帶來的紅利,這是相當可惜的。

「你怎么看?」楊陽問向了魏崢。

後者看了看周圍眾人,笑了笑道:「兩千萬歐元是保守估計,說實話,以目前周邊的商業環境,以及球場所占有的這塊地皮的商業價值,我認為遠不止於此。」

頓了頓後,魏崢繼續說道:「我們的球場說是在東南新區,但交通卻是極為達,球場外就是火車站和地鐵站,不管是往來市中心、機場還是到其他城市,都極為便利,這里也是阿姆斯特丹人耳熟能詳的地標。」

「早在之前,就有不少商家對我們球場外的那兩棟配套建築充滿了興趣,我們也一直想要開這一塊寸土寸金的商業區域,但很遺憾,在這方面我們根本沒有決策權,但如果我們能夠買下這座球場,那我們就能夠對它進行改造。」

「不說別的,我相信想要租下這塊黃金角落的商家一定趨之若鶩,我們甚至都不需要擴建球場看台就能實現大幅增長,要知道,現在的阿賈克斯場場爆滿,每一場比賽都聚集了五萬多名球迷,這是多么驚人的優勢?」

魏崢對此是感到十分惋惜,因為這里面的潛力實在是太大了,但阿賈克斯卻始終沒法有所動作,這就使得阿賈克斯在收入方面很難取得增長。

除此之外,還有貴賓席和皇家包廂。

荷蘭是君主制國家,皇家包廂是常年為王室准備,但實際上王室一年都來不了幾趟,所以更多是提供給富豪球迷准備,可實在太少了,供不應求。

如果阿賈克斯可以改造球場,這一塊也會是非常大的增長。

執掌阿賈克斯多年,魏崢已經全面了解了這里的情況,他非常清楚阿賈克斯的瓶頸和潛力,所以他認為,楊陽拿下阿賈克斯後,應該在力所能及的情況下,直接拿下克魯伊夫球場和周邊的兩棟配套建築。

從投資的角度,他認為這是非常優質的項目。

不過,要做到這一點也不容易,受限於歐足聯規定,除非阿賈克斯賣人,否則的話,怕是未必能夠籌到這么多錢。

而提到賣人,本賽季以來,隨著阿賈克斯的表現越來越出色,外界的挖角也始終沒斷過。</br></br>