「一切都如姑爺所說,這清國的經濟一大半都是以物易物支撐起來的,剩下一小半才是白銀啊!」
啪啪啪……肖樂天一拍手「沒錯,所以歐洲經濟學家就不明白了,明明清朝當時國力那么強盛,但是看每年的國庫收入卻真沒有多少!」
「那是因為他們沒有看見,清朝的賦稅里,還有大量的實物啊!」
「糧食、茶葉、布匹、綢緞、皮貨、珠寶……這些雜項也都是朝廷的賦稅之一,你說這不是財富嗎?」
「八旗子弟的鐵桿庄稼,按月領的是什么?可不都是銀子錢啊,其實都是米糧!」
「研究透了這個大經濟格局,我們也就明白了,整個清朝甚至於中國古代,其實都處於一個通貨緊縮的狀態!」
「錢的數量總是不夠,完全達不到每年gdp的總量……這就叫通縮,這是一種很限制經濟發展的局面!」
「但是也有一個好處,那就是物價穩定,非常穩定甚至是不是還會來一場暴跌!」
「四九城那是天子腳下,可是南城買一座一進的四合院也不過五六百兩白銀,這點錢算什么?跟咱們的龐大賠款相比算哪一條蚊子腿呢?」
肖樂天看著老掌櫃笑了笑「父親大人,其實就您老自己的私房錢,如今都夠買下整個南城了吧?」
老掌櫃哈哈一笑「不可能,那只是理論上計算,沒法操作的!」
確實是這樣,理想很豐滿但是現實很骨干!北京城一座四合院幾百兩銀子,這還是最近幾年白銀大量流入之後漲價後的價格呢,之前甚至更低!
就算均價五百兩,十套五千,一百套五萬,一千套五十萬,一萬套呢?才五百萬而已!
對於范鐮這樣的財神來說,五百萬兩白銀算錢嗎?
但是對於整個京師南城來說,要是有人持續的買進一萬套四合院,你看這市場會被沖成什么樣?這房價不得打滾翻翻啊!
眾人都笑了,而元首此刻臉色卻沉了下來「沒什么可笑的,我其實說的事情很可怕!」
閉上眼睛,肖樂天想起了前世民國時候的歷史記載!
1919年,魯迅在北京西城八道灣買的四合院,前後三進,房子二十多間,總價3500塊大洋。
三進的四合院才三千五百塊銀元,合著一進才一千多塊銀元!
要知道民國和清朝不一樣,那時候國際白銀產量早就翻了無數翻,持續流入民國的白銀是相當多的。
民國的貨幣供應一直都是持續增加中,所以物價有所上漲!
如果往前一直倒到同治年間呢?戰爭剛結束經濟才開始恢復,五百兩白銀的四合院在京師已經可以買到位置好的了!
如今法蘭克福條約賠償了小三億兩白銀,如此龐大的貨幣供應一旦出現在市場上,何止股市、債市啊!
全國的房地產第一個就得先發瘋!