所以，考慮許久之後，裴謙對高嶺設計公司提出一個要求：找一個3o歲以下的設計師來。

這種設計師經驗肯定要差很多，設計出來不會特別出彩，也沒有很大的名氣，不會「招蜂引蝶」。

同時，能得到周南嶺推薦的建築師，水平應該也不會太差，不至於把房子搞得亂七八糟，讓裴謙住得糟心。

綜合考慮，這位梁輕帆就非常符合裴謙的要求！

而梁輕帆在驚訝於裴總的年輕之余，也從他的眼神中看出了真心的歡迎和欣賞，絕無任何輕視或不滿的意思。

這讓梁輕帆對裴總的好感大增！

作為一個非常年輕的設計師，梁輕帆經常在委托人眼中看到「這么年輕能不能行」之類的情緒，雖然嘴上不說，但心里還是會有所芥蒂。

而裴總的態度，讓他如沐春風。

寒暄兩句之後，裴謙領著梁輕帆乘坐電梯，來到這棟樓的樣板間。

剛一進門，就看到了在戶型圖上占據了四分之一的大客廳，呈現出一個直角扇形的構造，有沙、茶幾、電視、圓形餐桌、鋼琴，窗邊還有兩組用於喝茶的座位。【見本章說】

整體來說，算是中規中矩。

顯然，當時開商並沒有找最頂尖的設計師來做這個樣板間，不過從目前的情況來看，找來這位設計師水平也不算差，而且也算是盡力了。

梁輕帆上下打量一番，然後問道：「裴總，這棟樓所有的戶型都是精裝修的么？」

裴謙點點頭：「對。」

梁輕帆有些惆悵，精裝修就意味著沒辦法大刀闊斧地改動，總不能把好好的地板和牆面全都鏟掉、把沒用的非承重牆全都砸掉，再全部重做吧？

這里的精裝修做得很好，全都扒掉沒有必要，而且會大幅延長工期。

梁輕帆又看向樣板間中的各種家具：「那，裴總，這些家具……」

裴謙大手一揮：「全換掉！」

「這次請您來，就是希望能把軟裝全都重新定制一遍。」

「每層樓都按照五十萬以上的軟裝標准來做。」

「我們會溢價3o%給您付設計費。」

「具體的風格方面，最好是適合年輕人的簡約風，不要那些太花里胡哨的土豪裝飾。」

「能配的智能家居都配上，沙一定要舒服，要配上專門的游戲設備，大電視和激光投影儀都要有，配上游戲主機、游戲碟、回音壁，還要有高檔按摩椅等等。」

「總之，項目的名字叫做『樹懶公寓』，意思就是讓年輕人住進來之後，就像是樹懶一樣再也不想動彈了！」

裴謙一頓指點江山，把自己的需求說了一遍。

總之，完全是以滿足自己的需要為第一目標。

至於其他租客……

你們看不上才好呢！

梁輕帆聽得有些惆悵。

需求倒是挺明確的，但聽起來這樹懶公寓，似乎有點不靠譜啊！

高嶺設計公司倒是也設計過一些軟裝案例，但那都是給大型房企的樣板間設計的，整體風格也都是偏奢華、高檔的。

也就是俗稱的「花園洋房風格」。【見本章說】

能買得起這種大戶型的，一般都是土豪、有錢人，而大部分有錢人不喜歡簡約風、北歐風。

這種簡約的風格，相對而言適合小戶型、適合年輕人。

但是年輕人一般買不起這種大戶型。

而裴總要求的更加過分，不僅要簡約風、突出品質感，還強行要求了5o萬以上的軟裝標准，甚至還要在房間里塞滿各種娛樂設備。

那這房子的目標用戶，人數也太少了吧？

不過梁輕帆轉念又一想，樹懶公寓畢竟是往外出租，不是賣。

如果租金合適的話，應該也會有一些年輕人跑過來合租的。

目前京州的房租，地段稍微好一點的6o平兩室一廳大概月租金在23oo左右。

以這個標准來看，這套房子至少能供三到五個年輕人合租，只要房租定在6ooo左右的話，大家稍微分攤一下，應該也會有不少人來住的。

所以梁輕帆也沒多說什么，只是默默地記下了裴總的要求，開始認真考慮如何進行軟裝設計，滿足裴總的要求。

而裴謙則是在考慮，要如何才能在系統允許的情況下，把這套房子的月租金抬到8ooo以上，並且盡可能地勸退租客呢？

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ps.以後會一些取材用到的圖片素材或者人物素材在本章說里，不占用正文字數。不過起點圖片似乎有些慢，可能過幾分鍾才能施工完成，請大家耐心等待。</br></br>