首先，裴總明確說了，讓孟暢挖掘田公子的人設，而不是復制自己的人設。

其次，孟暢覺得自己的這個人設，並不討喜。

從功能上來說，田公子這個賬號應該是配合「裴氏宣傳法」，揭露一些行業的深層現實的。

那么田公子的人設就一定得是一個明智、通透的人設，通俗點就是讓觀眾覺得這是個明白人，不能看完視頻之後覺得這人智力有問題或者動機有問題，既不能蠢，也不能壞。

想要做到這一點其實是挺有難度的，畢竟溝通是有成本的，人在表達過程中很容易被曲解。

有時候你說的並不是那個意思，但因為表達的方式出了問題，就會有觀眾覺得你是不是收黑錢了，或者潛在的三觀不正露出來了，從而導致觀眾的反水。

孟暢考慮許久之後覺得，想要做到這一點，田公子的人設一定要謙卑、低調，甚至可以自認為普通。

一直高高在上地做出一副「教化萬民」的姿態，那遲早是要翻車的。

所以綜合各方面因素考慮之後，孟暢給田公子立了一個「有些智慧卻自認微不足道的小人物」這樣一個人設。

而越是刻意地低調，觀眾們反而越是覺得這個人有真才實學，願意聽聽田公子在說什么。

這相比於第一個視頻而言，算是一次進步，因為從彈幕上來看，很多觀眾明顯還是很喜歡這個人設的。

「說的太棒了！全都是干貨！振聾發聵啊！」

「住家集團：你直接報我身份證就完事了，整那么多彎彎繞干嘛呢？」

「咦，難道是在影射住家集團新出的那個『貼心管家』的業務？」

「影射談不上，准確地說應該是預演吧！你們看視頻的發布時間，基本上跟住家集團宣布『貼心管家』業務沒差幾分鍾。這種視頻質量，怎么也得做個好幾天，所以要么是田公子提前掌握了住家集團的內部資料，要么就是湊巧碰上了。」

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「如果提前掌握內部資料的話，完全可以說得更清楚一點，我傾向於後者。」

「本來還對『貼心管家』這個業務有一點期望的，但看完這期視頻之後我明白了，壓根不要有任何期待。就像up主說的一樣，任何打著『服務租客』旗號的新模式，最後都會露出『從租客身上榨取更多利潤』的真實面貌。」

「也不難猜，『貼心管家』多半是中介費漲價，然後進一步把矛盾轉移到租客和中介身上，租客確實多花了錢，但花的錢里邊有多少能用來買到更好的服務，那就不好說了。」

「所以就沒有一家當人的中介公司了嗎？哎，作為消費者想用腳投票都很難啊。」

「當人的中介公司？沒有。但當人的租房公司有，樹懶公寓啊！」

「是啊，聽說最近樹懶公寓已經在往京州之外的城市發展了，但願這個模式能早點推開吧！」

「不太了解樹懶公寓的情況，又沒有住著的哥們說一下，真有傳說中的那么好？」

「樹懶公寓的住戶來回答你，其實搬進來之後我就後悔了，後悔我特么怎么沒早點搬，後悔怎么沒讓朋友多搶一套租！住著簡直不要太爽，雖然比一般的租房貴點，但真的特別省心，一切都不用你操心！再加上跟摸魚外賣和逆風快遞的配合，簡直是太方便了！」

視頻發出來之後，熱度很快就開始暴漲！

一部分人在討論游戲本身的內容，另一部分則是順著視頻的引導，對現實的中介行業展開了討論。

其實之前也有很多人剖析過中介行業和住家集團存在的問題，但影響力不夠，沒有在網上形成討論的熱點。

但現在不一樣了！

首先是孟暢當初拍完宣傳片，花了大筆的宣傳經費，一直維持著相關話題的熱度；緊接著住家集團又為了「貼心管家」業務大把砸錢，關注度進一步水漲船高；而後，《房產中介模擬器》這款vr游戲一出，做好了鋪墊工作；最後田公子的視頻引爆了全部的熱度！

相比於生硬的說教、灌輸，《房產中介模擬器》實際上起到了一種引導和緩沖的作用，起到了「寓教於樂」的效果。

如果孟暢直接發這個視頻，那效果肯定很差，因為內容太干燥了，大部分人沒這個耐心聽到最後。

但在很多人玩過《房產中介模擬器》，體會到其中的各種套路、自己做出不同選擇之後，再聽到這個視頻中的講解，立刻就一一對照了起來，甚至還能自己有所引申！