「元老們一個個都打算三妻四妾的，你給人住公寓，這么多小老婆怎么安排啊？不把你給砍了才怪。」

「聽我說嘛。」梅林不慌不忙的說道，「公寓占地面積小，五百套公寓，如果造三層樓那種，五十棟也就夠了。比起一百多棟聯排別墅，占地面積要小得多。首先就容易警衛。其次，一百多方米的公寓，二個小老婆還是安置的下，要更多的小老婆那是長遠規劃――難道三五年後大家還會都住在百仞城嗎？」

他預測：到第一個五年計劃結束之後，元老中的許多人都已經分散到整個海南島了，有人甚至可能派遣到大陸和其他地區，這些人不會再在百仞城居住。許多房屋就會被空閑出來，過於巨大的別墅住宅區變得過於冷落，難以維護、管理和保衛。

「如果說一百多平方米的公寓容納不了元老們未來的小老婆，一百多方米的聯排別墅也容納不下啊，要知道許多人打得是造府邸造庄園的主意。我們總不能在臨高造五百個庄園吧？」

元老們是不會把臨高作為自己未來的永久居住地，這里將來只是一個「聖地」而已。論及居住環境，單是一個海南島上比臨高好得多的地方有的是。

「到時候百仞城里的一套公寓只是一種身份地位的象征，我想那些駐外的元老們回來也只會住在豪華大飯店或者辦公廳招待所，不見得會回公寓來入住呢。」

與其現在造個不上不下的半吊子住宅，不如干脆標准低些，節約點資源和土地。只要確保三五年內的居住需求就好。況且現在元老們的需求是能夠和自己的生活秘書、女友、老婆能夠雙宿雙飛的一個小窩而已。

這番說辭打動了梅晚――梅林的分析很清晰：元老們對住宅的終極目標是宮殿、府邸、城堡、庄園、海景別墅之類的東西，別說聯排別墅，就算是張興培設計的木結構美式獨棟住宅也不見得能滿足元老們。

另外，建築總公司嚴重缺乏各種裝修材料和建材，就算造了別墅也只能按照明式裝修風格來處理。

「就怕元老們不樂意啊。」

「把方案拿出去公示嘛。不會犯錯誤。」梅林繼續出謀劃策，「住宅要設計的舒適，實用，元老們肯定能夠接受的。」

幾個人商量了下，決定元老標准公寓為三室一廳一衛一廚的配置。實用面積大約90平方米。

梅林說：「一個房間給元老，一個給生活秘書，一個備用。」

甄倩因為有設計住宅的經驗，具體設計工作就交給她了。她建議不必全部按照三室一廳的規模造。

「一模一樣的結構難以有效利用空間，另外有些元老不一定要這么大的房子。象農業口的人，基本上都住農庄，你給他房子，他也不會來住。所以應該設置小戶型，方便那些不大在居住區居住的元老。」

「是啊，象吳南海那樣的，恐怕三室一廳是不夠的。」梅晚酸溜溜的說道。

大家哈哈大笑起來，不由得又羨慕又妒恨。

甄倩撇了撇嘴：「你們就對這個感興趣！」說著她又談了自己的設計方案：大戶型、中戶型和小戶型都建造些，以大戶型為主。

「結構采用磚混結構，鋼筋水泥預制樓板，符合我們的生產力水平。」甄倩說，「裝修材料里，水暖五金沒有問題，全部可以自產，衛浴潔具和瓷磚也能供應。所欠缺的主要是工業化制造的地板、油漆和塗料。不計較的話因陋就簡大致可以滿足需求。只有電線、電燈、開關這些是一級管控物資。得看企劃院願意不願意分撥材料，不過煤氣和自來水入戶應該是能做到的。」

「照明用煤氣燈好了。」梅林說，「比蠟燭或者油燈亮，使用起來干凈方便。」

「送命也很方便――煤氣熱水器致死案還不夠多嗎？」梅晚表示擔心，「煤氣用在路燈方面我覺得還行，直接入戶照明不如電燈安全。」

「這就看企劃院同意不同意了，不過大家原來住宿舍能有電，住了公寓里反而沒有電，鄔德恐怕也不敢反對。」甄倩說。

大家又就細節問題進行了一番討論。除了住房之外，還另外設置公用車庫、娛樂健身中心、後勤服務中心。後者雇用了一批可靠的女仆專門為元老洗衣服、做飯和打掃衛生――全部是經過最嚴格政保審查的土著婦女。過去這個機構也有，但是設置在百仞城之外，服務起來非常麻煩。這次正式遷入新城之內。