「嗯，不黨而黨。」單良點頭，深以為然。

成了主任委員之後，單良立刻為元老分房問題奔波起來，先是吸取了上次生活秘書分配上產生的種種問題和爭論，委員會很明智的決定這次繼續走貨幣福利的思路。每人發一筆住房津貼。

這里就牽扯到房價問題和土地問題了，――大家現在住得宿舍不同，這次的房子是明確的「產權房」，也就是說是有房契的。

既然有了房契，元老院開始就為要不要辦理兩證還是只辦一證進行了激烈的辯論，最後決定既然承認土地的私有制，地契這個東西還是有存在的必要的。

接著，元老們對土地性質、土地價格等問題進行了一系列的討論，最後確定土地價格隨行就市，房屋價格按照建築成本計算。

「如果到了新時空還要被房產商剝削，也實在太糟糕了。」有元老說。

「問題是土地價格也漲了不少。」另一個元老抱怨道。

臨高的城市建設用地價格在東門吹雨時代已經上漲了不少，李梅接手東門市之後，商業愈發繁榮，百仞城周邊的土地價格上漲得更快了――馬千矚害怕過高的地價把外來的投資商都嚇跑了，要商業部著手擬定限價政策。

住房分配委員會一番磋商，又征求了很多人的意見之後決定：元老補貼相當於一套中戶型的土地和房產總價，至於具體是買大買小由元老自己決定，超出面積自己貼錢。不管買大買小，每名元老限購一套，以避免重復購買浪費。不願意買得可以不買。

「這樣家庭檔、夫妻檔就太合算了。明家好買四套了！」有元老認為人口多的家庭占得便宜太大。

「這樣話，土地面積占有的太多了。多占的家庭完全可以靠房地產牟利了！」

有元老提出夫妻檔、家庭檔應該按照家庭單位領取住房補貼，而不是按照個人：

「一對夫妻，領取相當於一個大戶型價格的補助金就好了！家庭戶可以給兩個中戶型的補助金。」

也有人提出，元老家庭里的未成年孩子打折給予少量補貼，而不是「給一套房子」。

這些方案理所當然的遭到了夫妻、家庭元老們的堅決反對。他們和另一部分元老認為：***夫妻檔、家庭檔的購買面積，有違「元老人人平等」的理念。

這樣就一直僵持不下。各方面的意見你來我往，爭論的非常激烈。成默提出了一個建議

「我有個很簡單的辦法解決。宣布這房子屬於元老的永久世襲財產，未經元老院許可，不許變賣和轉贈。」

如此處置，雖然單身的元老看似還是吃虧，但是夠條件占有多套房子的元老失去了利用多占房屋牟利的機會，也就會失去多買面積的興趣。

但是這個提案還是遭到很多人的反對：既然不能轉賣不能贈與，買房子還有什么意義呢？

單良思索再三，終於提出了一個完全相反的思路：

「我看，這次分房應該按照分配宿舍的思路來辦理。」他說，「不要加入產權之類的概念。」

百仞新城在本質上類似是克里姆林宮或者中南海里的一套住宅。無論從哪個角度來說，都是無法出售或者出租給老百姓的。

無法上市的房屋，規定產權、價格之類根本沒有任何價值。它實際上只是元老的宿舍而已。相比之過去的簡易房宿舍，無非是空間大些、私密程度好些，還能容納個生活秘書。大家可以享受下私人的樂趣。

「既然這樣，我們就根本不需要占有房屋的產權么。斯大林難道占有克里姆林宮的住宅產權嗎？」只要沒有產權，利益上面的問題就不會太尖銳了。

單良的方案是，按需分房。以單身元老、無子女的夫妻元老和有子女的家庭元老。

單身元老享受小戶型。夫妻元老則享受中戶型，有未成年孩子的家庭元老享受大戶型。