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「實則諸位亦不吃虧，諸位請想，若是沒有可靠能干之人，經營土地豈是一件容易事？」李孝朋說道，「至於要花銷費用。↖都是用在自家的土地上，將來若是田地不想要了，賣出去也不是你們現在買得荒地、瘦地的價錢了――亦不吃虧。」

「那么半包呢？」

李孝朋說半包就是種地所需要的一切費用都由地主投入，是否改良水土，修建水利這些投入都是豐儉隨意，繳稅也由地主自己承擔。天地會只負責經營生產，收取相應的服務費，收益亦不參加分成。

若是地主本身有較大財力自主投入，半包顯然比較劃算。如果財力不足，投入有限，那么即使請天地會生產水平上升也不快。

除了半包，還有單項服務，用一次付一次服務費。治蟲、機力灌溉、機械化翻耕收割……凡是農業生產上有需求的，都可以購買單次服務。

亦有人不死心，一個勁的打聽能不能自己買地蓋房子，招佃到底難是不難？李孝朋又將相關政策說了一遍：這事澳洲人的法律都沒有禁止，只是很難做到。

不過他這話說出來，不少人還是將信將疑。李孝朋也不賭咒發誓，表示諸位如果願意可以自己嘗試下：

「我們李家是做買賣的，所謂買賣不在仁義在。大家另外有想法的，大可一試，弄不明白的地方，只要咱們知道的，一定知無不言言無不盡。」

接下來。李孝朋又回答了很多大戶們的問題，牽扯到的都是買房置業和在臨高生活上的方方面面。也虧這李孝朋博聞強記。基本上都是有問必答，倒是十分爽利干脆。很有些精明強干的買賣人的風采。

卓一凡原不是為買田置業來得，不過這說明會是第一次參加，他多少有些好奇，想瞧瞧髡賊到底有什么靈機妙策，能夠即蠱惑窮困百姓們又誘惑財主們來投奔臨高。

然而聽了這么多，只覺得財主老爺們得了失心瘋才跑臨高來――這種動輒得咎，嚴刑峻法的地方，和暴秦一般無二――連蓋個房子都有各種瑣細的規矩！更別說花樣百出的各種「稅」了。素聞髡賊「豪奢」，沒想到盤剝百姓竟然這般厲害！對縉紳們都這么肆無忌憚。對百姓是用說更是殘酷至極了――不過這又和他一路來沿路的觀感完全不同。

卓一凡心中疑惑，眼見宣講會結束，便隨著人群慢慢走出花廳，回到院中。

當天晚上，李小六便專程送來了幾大本厚厚的書。說是「請各位爺們太太慢慢的看著，若有喜歡的，列出個單子來，明日起便可以安排看房。」。

這書乃是澳洲式裝幀，封面是用上好的羊皮包面裝訂的。拿在手中**，沉甸甸，比起一般的書來要大上一倍。

打開一看，里面卻是精美絕倫的厚紙。上面繪著各種房屋、花園、庭院的圖案，每一幅圖案，還配有專門的平面圖。用小字加注說明。

這原本也不算稀罕：中國古代建築工匠也有平面圖紙的，亦有專門的效果圖――平民百姓家造房子用不著。給達官貴人或者皇帝造房子可就一樣不含糊了。清宮檔案和樣式雷的檔案里都有大量這樣的圖紙。

然而這書中的圖畫不僅繪法不似出自國人之手，而且圖案之精美。色彩之豐富，細節之精湛，令人拍案叫絕。

卓一凡是官宦人家子弟，又是白石道人首徒，走南闖北，見多識廣，從沒見過這么考究的東西。他仔細看了幾頁，知道這是李家坡房地產公司――也就是李孝朋家的字號開發建造的。

這些房屋，都建造在一個叫做「碧瑰園」的地方，卓一凡沒聽說過，不過也無所謂，他根本就沒打算買什么房子。

就這么一看，房屋除了格局、形式和大明略有不同之外，也沒什么特殊之處，再往下翻可就眼前一亮了。

原來後面的都是室內效果圖，這可是17世紀的中國絕沒有的東西，當時的室內裝潢陳設大多以「擺設賬」的形式用文字來表達。而這澳洲人的效果圖體現的卻是另外一種他們陌生的風格。

大幅的玻璃窗，房間內采光明亮；竹木制的地板，干凈整齊；各種色彩圖案的瓷制地磚、牆磚，即美觀又閃閃發亮；豪華的水晶玻璃大吊燈，散射出柔和的光色……再配上各種美觀實用的家具用品，大大顛覆了卓一凡對「奢侈」的理解。要不是他們已經在廣州去過紫明樓實地體驗了一番，簡直會認為這都是異想天開的亂畫而已。

站在他身畔的萬里風等人也看得入神，一時間屋子里竟然鴉雀無聲。