當下房牙著意奉承問道：「小官人看得覺得怎么樣？」

林延潮行走在這小衕之間，若是一個成人，舉起雙手都可以撐到衕邊兩牆了，別說馬車轎子了，連馬都難以進來的。

交通不方便，但林延潮卻偏偏喜歡這種鬧中取靜的感覺，不由道：「咱們閩地，雖比不上蘇州那等繁花似錦，沒有杭州山清水秀，也不如紹興的人傑地靈，但到了這里，卻有了幾分當初家家詩禮，戶戶弦歌的味道來。」

房牙今日也是嘗到了林延潮厲害，幾乎跑斷了腿，心想好容易聽到他說一個不錯的地方，當下又怕讀書人看不起商人，向他壓價，連忙解釋道：「小官人，雖是不如從前，但坊里以往也是出過文曲星的，小官人讀書要求舉業吧，住此狀元巷再好不過了。」

林延潮笑了笑道：「看看再說吧。」

屋子門是開在巷子內的，大門對著衕是朝東開的，雖然沒有門市，但是卻是十分寬敞，前後兩個院子中間夾著一個天井。

房牙帶著林延潮走進大門是照壁，過了照壁即是前院，前院挨著巷子修了個倒座，左右是前廂，修了走廊，中間種了一簇翠竹，過了前院院門，兩院之間是采光的長方形天井，天井是大石板鋪的，光滑溜溜的，四邊修著是排水的陽溝。

天井正中有一口水井，水井旁有幾處青苔，探頭望里一看，嘿，水是滿的，還養著幾尾鯉魚，甩著尾巴游來游去。

天井後後院才是重點，進了後院，正西是一廳兩房，正北修著小樓，正南乃是廚房，只簡易的用茅草蓋頂，而不是其他屋子都覆以青瓦。三面又圍成了一個小天井，屋子都用台基墊高了，可以防潮。

屋子里屬正北的樓房最好，畢竟坐南朝北才是王道，小樓前面種著好幾處盆栽，花正迎春怒，香氣自來。大娘看得十分滿意，不過她們也沒表現出來，頻頻目視林延潮，趕緊砍價，就這了。

林延潮還沒說，林淺淺就如小媳婦上街買菜般，先開始挑剔了：「叔啊，你說這屋子不是坐北朝南，這點倒是不美。」

房牙賠笑道：「娘子這是小衕是南北向的，門就只能這么開的，若是要南北開，那門就要打在別人家的牆上了。」

林淺淺又道：「這樣也罷了，但是這小衕也太窄了吧，還沒大人肩膀寬。」

房牙笑著道：「我的姑奶奶呦，行行好了。」

「價錢能不能再商量點？」

正說話間，一名婦女施施然走了出來，一見房牙即是用尖酸刻薄的本地話道：「你怎么地又來了，別盡介紹些『兩個聲』來我們家來看房子，買不起又凈殺價，他告訴他們，咱們吳家的屋子少了錢就是不賣。」

兩個聲是本地俚語，專指外地來省城十邑謀生，既操著外地口音，本地話又說不好的人。

林延潮心里想來，這本地人排斥外地人，看來是從古到今的惡習啊。

房牙連忙解釋道：「吳家娘子，你誤會了，他們幾人都是城西洪塘鄉的，家里出了一官一吏，想把房子買在城里，搬來住。」

這吳家娘子一聽，就一百八十度大轉彎笑臉相迎道：「不早說，原來是貴客，平日真是請也請不到的，來喝茶。」

林延潮笑了笑道：「吳家娘子客氣了，你這屋子若是價錢可以商量，我們馬上就能定，若不行，我們就再看別家。」

吳家娘子賠笑道：「這小兄弟怎么見面就壓價呢？」

林延潮笑道：「別叫小兄弟，我是讀書人。」

「呵呵，讀書人，讀書人好啊！」吾家娘子賠笑道。

大娘擺著官太太的模樣上前道：「算了，潮囝，看了那么多房子了，我轎子也是坐得乏了，去掉添頭，就這間吧。」

嚇，轎子？轎子在哪里？

林延潮道：「大娘，還是再看看吧！」

那吳家娘子連忙道：「別啊，斷買五十二兩銀子，若是你們明日能定，咱們可以商量一點點了。」

兩人一唱紅臉，一是唱黑臉，砍價砍了一通，最後以議定價了，五十兩三錢銀子，另給七錢房牙錢，次日一手房契，一手給錢。