事情商量定了，事情沒有出乎徐謙的預料之外，徐謙松口氣，呵呵笑道：「大家近來都在做什么營生，是了，天津那邊的道路修築的如何？」

王成笑道：「這事兒是我經手辦的，一條去天津衛，一條是去塘沽，天津衛這邊的已經修築的差不多了，至於塘沽這邊，因為港口還未修繕，所以也不急。制造局那邊，倒也不急著開工，不過每年花費的銀子卻是海了去了，如意坊這邊家大業大，雖然不在乎這點銀子，可是這樣浪費，終究不好，是不是讓他們先開工，可以先制一些農具出來先掙點蠅頭小利？」

王成如今滿身的銅臭，一肚子的生意經，哪里像什么皇親國戚。

不過如意坊給他的影響實在太大，當他嘗試到了大筆銀子大筆銀子掙錢之後，有了這個甜頭，便再沒有心情去飛鷹逗狗了，人就是如此，賺了第一桶金之後，自信心也就建立起來，開了眼界，就會發現原來這世上掙錢如此簡單，這興趣自然而然會放到事業上去。

反而每日圈養著，讓他每日玩樂，這玩久了就會膩味，膩味了就要嘗試各種新奇的東西，其他的皇親國戚，大多走的都是這條不歸路，要嘛去煉丹去了，要嘛就是產生某種嗜好，染上一身花柳回去。

徐謙倒是對王成的提議頗為贊同，道：「先制農具也好，可是先讓工匠們練練手，現如今不比從前，許多士紳地主都缺人手，因此這農具反而好兜售，人手不足，自然得用好的工具嘛。到時候正好販賣給他們。」

眾人哄笑，某種意義來說，在座的眾人和地主是天生敵對的，有你沒我，正如後世某國南北戰爭一樣，北方的工廠主和南方的庄園主之間的矛盾絕不可能調和，因此說到了掙士紳們的錢，大家都不由會心一笑。

張鶴齡感慨道：「這銀子怎么就這么好掙呢，從前就不曾想過。現在回頭想想，人家做買賣一年賺幾千兩便算巨富，可是我們……」

徐謙道：「這叫錢生錢，利生利，誰的本錢最多。誰掙得就越多，你有十兩銀子，一年下來未必能掙一兩，可你要有一千兩銀子做本錢，一年下來兩三百兩也未必賺不到，可要是你有十萬、百萬兩銀子，便是一年將這些錢賺個十倍百倍。那也不算什么。說到底，誰的本錢高，誰就掌握了主動，就如這地價吧。你一千兩銀子買一個鋪面來，一個月租出去能掙多少，可是你有十萬百萬兩，再將這方圓數十里的土地全部買下。在上頭修築碼頭，修建道路。再設一個如意坊，等過幾年再兜售出去，十萬兩銀子的本錢，怕是要價值百萬了。說白了，到了咱們這個地步，已經不在是做買賣，而是引領潮流，天津北塘的那塊地，本來一錢不值，隨便幾萬兩銀子，能將附近的土地全部盡收囊中。再花幾十萬兩砸下去籌建制造局，招募人工，修築道路、修繕港口，那幾萬兩銀子買下來不值一錢的土地可就寸土寸金了，現在這么多商賈都往那邊涌，為何？這便是我等引領了潮流，將那兒變成了金山銀山，我剛看到了賬目，不少商賈都在咱們手里買地，有的用來建商鋪，有的呢修築貨棧，還有的將來用來修築工坊，好從制造局邊上分一杯羹，單單咱們賣地的收入，今年就已超過了九萬兩，這本錢幾乎收回了三成，明年後年，除了一部分自留的土地，其余的土地也全部都要兜售出去，本錢也就全部回來了，至於這制造局，這港口、道路，還有相當一片的土地，都是別人花錢送給咱們的，將來只要制造局能辦好，你我雖是砸了幾十萬兩銀子，可是將來的利潤卻是十倍百倍，就算辦不成，單單咱們賣地的收入，怕也有足夠的賺頭。生意，就是這么做的，今日是北塘，明日或許就是其他州縣，不毛之地多的是，錢掙不完。」

眾人紛紛點頭，對徐謙滿是崇敬。

這家伙掙錢確實是一把手，鼓搗出了個制造局，本來剛剛要從如意坊拿銀子的時候，大家還舍不得，畢竟是幾十萬兩銀子，不是小數目，原以為是穩賠的買賣，誰曉得幾萬兩銀子買下了那一大片不毛之地，方圓數十里之多，而後又瘋狂招募人手、吸納人口，又打出各種旗號招商，並且進行規劃，那兒的地價一日三漲，原來不值一文的土地，現如今時價竟遠超一般的州府，而且按照明年的走勢，怕這價格還要往上漲一漲，畢竟這一塊土地相對寬松一些，有制造局在這邊，大家做買賣也方便，更何況制造局招募了大量人手，這些都是強大的消費力，而隨之而來的無數商鋪又要招募無數人手，結果扎堆的人越多，吸引來的商賈自然越多，商賈越多，需要招募的伙計就越多，這便是一個循環，由於人口不斷增加，所以需求越大，需求越大，就提供了更多的生意，從而吸引了更多的商賈，商賈們的進入，帶來了更多的工作崗位，因此又吸引了更加多的人口。