「必賺錢？」聽到張玄這個答案，康明皺了皺眉，「小兄弟，這必賺錢的話，可不能隨便說啊，哪怕再有把握的投資，也沒人敢說是必賺錢。」

「小兄弟，你又是憑什么說出這種話的呢？」吳世傑問道。

張玄伸出兩根手指，「政策。」

說完後，張玄滑動面前的平板電腦，調出ppt的第一頁來，「兩位前輩應該明白，咱們華夏，是個政策型的國家，說白了，官方往哪發展，哪就能賺錢，現在，恆遠炸山後，官方肯定會把一大部分精力，放在貿易上，這是能夠提升gpd最直接的方法，而這第一張圖的電子投資，不用想，除非資金雄厚，猛砸錢，否則，換做普通的投資者，最多撐半年，絕對要倒。」

張玄又劃下一張ppt，「這個實驗小學，其實我看到的第一眼，是認為可行的，畢竟四周都是住宅區，一旦投資起來，不光帶起了一大批的房價，更是有著天然的客戶來源，也會得到官方的大力支持，不過我突然考慮到了一個問題，那就是葯廠，距離這塊要開發地的不遠，擁有一個制葯廠，每天下午三點到五點的時候，空氣中就會彌漫一股濃烈的葯味，相信我，就現在的人們生活態度來說，沒有家長，希望自己的孩子在這種環境下成長，甚至可能會因此換個地方去住，導致房價嚴重下跌，畢竟當這個小學建起之後，這片住宅區，就成了這個小學的學區房，偷雞不成蝕把米的可能性很大。」

「還有這個。」張玄劃到下一張圖片，「游樂場？這個不用考慮了，兩位，別看現在年輕人生活不規律，但除了熬夜玩手機以外，在別的養生方面，他們比老年人做的更好，游樂場的存在，不如郊區野炊來的更實在。」

聽著張玄的分析，屋內三人，都深以為意的點了點頭，關於剛剛那個小學會影響房價下降的問題，他們都沒考慮到。

一個城市的房價，代表著這個城市的生活水平，以及繁榮度，從商人的角度來考慮，房價越高，自然是越好的。

「那最後這個呢？你說的必賺錢？」康明有些迫不及待的詢問了，他發現，在這個年輕人的分析下，自己竟然都有種豁然開朗的感覺。

康明拿出的最後一個方案，是一個關於海洋館的提案，在防塵防沙的大西北，提出這么一個方案，是需要莫大的勇氣的，但張玄竟然把這個作為必賺錢的項目，讓康明很想不通。

張玄沒有直接回答康明的問題，而是問道：「兩位，你們最近很少出門吧？」

「的確。」康明苦笑了一下，「這年齡大了，就懶得往出跑了。」

「是這樣的，我前段時間，閑著沒事干，看了一個綜藝報道，里面就有一份數據調查，關於節假日人流量，和游客們想去哪的數據統計，就西北地區來說，每年前往海洋館的人數，是游樂場的五分之一，雖然猛地看上去，游樂場更占優勢，但兩位想一下，西北地區，游樂場有多少，海洋館又有多少個？比例是多少？」

康明想了一下，回答：「游樂場和海洋館的比例，大概是十比一。」

「准確來說，是十三點二比一，由此可見，海洋館更受歡迎，而且，能作為美化城市的一點要素，絕對會得到官方支持，並且在地區唯一性，壟斷的概念，我想兩位很清楚。」

張玄話音剛落，就聽到康明的掌聲響起。

「厲害！一個綜藝節目的數據，都能被你運用到這來，的確厲害，說實話，如果你不說，我還真沒發現，海洋館有這么受歡迎。」