巴克的第二刀，砍向尼亞薩蘭農業公司和尼亞薩蘭農業開發公司，這兩個公司是尼亞薩拉境內的巨無霸，尼亞薩蘭農業公司控制了尼亞薩拉境內大多數工礦企業，以及尼亞薩蘭境內的所有農場，甚至尼亞薩蘭境內的所有新移民都是尼亞薩蘭農業公司的雇員。

尼亞薩蘭農業開發公司則是擁有贊比西河流域的土地，包括愛德華港在內，都屬於尼亞薩蘭農業開發公司所有，農業開發公司的成立最初是為了掩人耳目，現在農業開發公司已經完成了他的使命，是時候改變這一切了。

「我們在約翰內斯堡的經驗證明，農場的所有權對於農場主的積極性有著直接關系，斯嘉麗的大農庄模式現在已經接近破產，這表明農庄模式相比私人農場有太多的局限性，如果想讓農業公司和農業開發公司在短時間內達到財務平衡，那么我們就要將農場這部分一刀切除，把土地賣給農場主自負盈虧，農業公司就可以節省一大部分支出，把所有的精力都放在發展工業上。」巴克越來越成熟，對於農業公司的調整胸有成竹。

當初斯嘉麗為了收留布爾女人，在約翰內斯堡購買了兩萬多英畝的農場，把所有無家可歸的布爾女人都接到了農場里。

度過最初的艱難階段之後，斯嘉麗的農場其實發展還是挺不錯的，但是開發程度和發展速度相對於那些私人農場就差距明顯。

女人在勞動上和男人的差距還是很明顯，農庄里的女人還大多都有孩子，大部分精力都被孩子牽扯，用在勞動上的時間更少。

從去年下半年開始，斯嘉麗農場的人數在快速減少，從最開始的五千多人下降到現在的不到三千，很多戰後無家可歸的女人又重新組建了家庭，農庄里的勞動力明顯不足，現在農庄兩萬多英畝土地，開發出來的還不到一半，大部分還都是牧場，這和約翰內斯堡其他私人農場相比格格不入。

尼亞薩蘭農業公司現在也是大鍋飯模式，羅克當然也知道這種模式不好，所以大鍋飯遲早是要打破的。

之所以這么遲遲沒有動作，主要還是因為羅克大部分時間都不在尼亞薩蘭，沒有時間處理尼亞薩蘭的事務，現在巴克成為尼亞薩蘭的行政長官，那名羅克就全力支持巴克的工作。

「距離最早一批來到尼亞薩蘭的新移民，現在時間已經超過一年半，他們現在已經還清了移民費用，如果農業公司繼續雇用他們，那么就要支付給他們薪水，農業公司雇員的最低年薪是36鎊，不算贊比西河流域，現在尼亞薩蘭的總人口也已經超過30萬人，即便是要給十分之一的人薪水，那也是一個沉重的負擔，所以我們現在開始就要逐漸把這些雇員變成自耕農，否則隨著時間的推移，農業公司的負擔會越來越重，最終會不堪重負。」巴克不是誇張，這么下去，農業公司遲早會被活活拖死。

羅克往德蘭士瓦移民，有德蘭士瓦政府報銷費用。

往尼亞薩蘭移民，可沒有人給羅克報銷費用，這部分費用都是自理。

也幸好尼亞薩蘭從一開始就組建了勞務派遣公司，所以羅克才沒有花太多錢，就把數十萬華人從清國帶到尼亞薩蘭。

這部分費用當然不是免費的，所有移民尼亞薩蘭的華人，都要為尼亞薩蘭無償工作一段時間來償還移民費用，現在，最早移民尼亞薩蘭的那些華人已經基本還清了移民費用，接下來如果他們繼續為農業公司工作，農業公司就要支付給他們薪水。

巴克的意圖很明顯，將這些馬上就能領工資的華裔統統變成自耕農，讓他們去蘭德銀行貸款，然後從尼亞薩蘭農業公司購買土地自己經營，這樣農業公司擺脫了包袱，蘭德銀行增加了業務，那些擁有自己土地的華裔，也能爆發更大的熱情。

怎么看都是好事。

「可以，贖買土地的時候還是要注意一下資格問題，家人都在尼亞薩蘭的家庭擁有優先購買的資格，這個資格要明確，只是使用權，不能是所有權，而且購買了使用權之後，不能私自轉讓土地，要賣，就只能將土地賣給農業公司。」羅克要免除後患，土地私有制確實是能激發農場主的熱情，但是長久來看弊端更大。

最簡單的一個原因，尼亞薩蘭境內現在已經有了鐵路，但是鐵路還不夠發達，沒有形成網絡，整個尼亞薩蘭境內，只有一天連接愛德華港-小石城-索爾茲伯里的鐵路。

這肯定遠遠不夠，未來鐵路還要向北海、東湖、盧本巴希延伸，這就牽涉到一個土地征用的問題——

這個問題很麻煩，處理不好會造成很多社會問題，所以羅克現在就要未雨綢繆，尼亞薩蘭不會采取土地贖買制度，只能使用承包責任制度，這一樣能夠激發華裔的積極性，效果比起私有制也差不多。