貴族嘛，不鋪張浪費就不叫貴族，哪怕在菲麗絲再喜歡的衣服，在正式場合也是只能穿一次，平時在家里可以隨便穿，同樣的一條長裙如果穿兩次出現在正式場合就是很失禮的。

還是艾達這種制服比較方便，畢竟樣式都差不多，偶爾重復一次也沒人發現。

其實艾達的衣服也一樣，同樣都是制服，樣式上沒有太多文章可做，就在裝飾上做文章，一個簡單的家族徽章，在裁縫手里都能玩出無數種花樣。

菲麗絲長裙上其實也有尼亞薩蘭男爵的徽章，只不過同樣是用淡紫色的彩線秀在長裙的胸口，不注意看根本看不到，這就跟那些戴個大金鏈子恨不得昭告天下的暴發戶對比鮮明。

其實菲麗絲這個長裙，造價也不必大金鏈子便宜多少，長裙上的徽章都是手工綉出來的，裙擺和領口還有同樣用淡紫色彩線綉出來的花瓣和雲紋，不注意看同樣看不出來，羅克都不知道這樣的裝飾有什么意義，大概這就是所謂「低調的奢華」。

「抱歉，可能打擾到您的心情，不過我真的不是故意的，我是來倫敦檢查蘭德銀行的業務，最近倫敦這邊的分行壞賬有點多。」艾達的理由很合適，銀行家么，出現在銀行里確實是很合適。

「那您可真是辛苦。」菲麗絲的笑容也很成熟，這算是基礎能力，從小就要對著鏡子練習的。

「這是我的工作啊，所以談不上辛苦。」艾達站在菲麗絲對面一米半左右的位置，這個距離很合適。

「壞賬是怎么回事？」羅克不想看兩個女人閑扯，還是關心蘭德銀行的業務，畢竟羅克才是蘭德銀行的老板，蘭德銀行要是賠了錢，那羅克也沒好日子過。

銀行的壞賬是不可避免的，這年頭的信息嚴重不暢通，很多時候如果審查不嚴，那么出現壞賬的幾率簡直讓人無法接受。

英國這種情況，銀行想開隨便開，連個統一的銀行監督部門都沒有，所以金融城這邊大大小小的銀行就多如牛毛。

然後每年關門的銀行也是多如牛毛，蘭德銀行在倫敦的分行，就是從一個已經破產的銀行家手中接手的。

「幾乎所有的壞賬都是因為貸款發生的，有時候業務經理在審核的時候出現問題，給出的價格嚴重超出價值，然後就會成為壞賬，倫敦的房價很貴，買得起的人不多，所以房子想賣出去很困難。」艾達頭疼得很，房價越高，出得起價錢的人就越少，類似羅克這種一擲千金的家伙，一年都難得出現一個。

這年頭的很多破落貴族，因為身份原因，不願意向別人借錢，銀行就成了周轉資金的最佳渠道。

考變賣祖產度日的破落貴族簡直不要太多，有時候同樣一棟房屋甚至會分別抵押給好幾個不同的銀行，這樣的人會成為銀行的黑戶，不過這樣做的人，一般情況下都是要變賣家產離開英國才會這樣做，很多人都是去了美國。

「等等，蘭德銀行現在房子很多？」羅克感覺真的是得來全不費工夫。

「是啊，我准備成立一家中介公司，把房子整理一下統一對外出租，可惜很多房子都已經接近廢棄，維修價值都很少，切爾西區這邊就有將近一百套房子——」艾達還沒有說完，羅克馬上拔腿就去接待室。

既然蘭德銀行有這么多房子，那還買個頭，四萬鎊，羅克真的很心疼。

溫斯頓正在接待室里根大客戶經理討論巴拿馬雪茄和古巴雪茄的區別，這家伙對雪茄絕對是真愛，據說一輩子抽了四萬根雪茄，沒有得肺癌真是上天眷顧。

看到羅克和菲麗絲、艾達進來，溫斯頓連理都不理，自顧自吐雲吐霧。

大客戶經理反應快，馬上起身通風透氣，不能讓女士抽二手煙。

「溫斯頓，房子不買了。」羅克開心得很，將近一百套房子，羅克可以慢慢挑。

溫斯頓還有點愣，聽完羅克的解釋，看羅克的眼神又變了味。

同樣都是人，溫斯頓連一套切爾西區的房子都買不起，蘭德銀行卻有上百套，這么多房子，全部租出去一年房租都有個十幾萬鎊。

「現在你可以放心了，銀行抵債的房子，便宜處理給你一套要不要？」羅克這會兒大方得很，壞賬之所以是壞賬，是因為資本沒法盤活，艾達還是很有能力的，把房子租出去是一個不錯的選擇，租金回報率其實也不錯。

這個時代的房子可沒有產權這一說，地皮是私人的，房子就永遠都是私人的，所以只要及時維護修繕，一套房子傳承個幾百年並不稀奇，英國的這種石質結構房屋，大多都已經有數百年歷史。

「當然要！傻子才不要！」溫斯頓氣呼呼的要吃大戶，只可惜胃口不夠好，吃撐了估計也吃不窮羅克。

艾達這時候已經授意大客戶經理把那些房產的資料拿過來，羅克要買的那套房子居然也在里面，不過那套房子在蘭德銀行就只值兩萬鎊，攔腰砍了一半。

果然價格還是有點虛。