「先生，我們的房子是絕版水岸花園——」

這都是話術，書香門第旁邊沒准只有一個幼兒園，超大綠地旁邊可能就是個小草坡，至於絕版水岸花園，小水坑倒不至於，但是也不稀罕，南部非洲水網密布，那水岸花園作為噱頭，大概是坑不到幾個人。

南部非洲的房地產行業一直都不太景氣，去年南部非洲聯邦各級政府總收入大概是9.5億蘭特，其中土地稅、所得稅和財產稅總計大約4.5億。

在南部非洲購買房產，首套房免征，第二套開始征收百分之一到百分之三不等的房產稅，價值一萬蘭特的房子，一年按照最低標准，每年光是交稅就得一百蘭特，沒點實力還真買不起。

至於出租，這個市場同樣慘淡。

南部非洲一共才幾千萬人，一億都不到，人口超過五十萬就是大城市，聯邦政府為了居者有其屋，大力推行廉租房政策，剛剛走出大學校門的畢業生，如果不想住單位提供的宿舍可以申請公租房或者是單身公寓，這些房子每年的房租一兩個蘭特而已，購買的話也不貴，即便是剛參加工作的大學生，存上一兩年完全可以支付首付，指望出租彌補房產稅，能把底褲都賠掉。

經濟危機給南部非洲房地產行業帶來了新的契機。

歐美富人有度假的習慣，很多富人家庭的孩子，成年之後都要環游世界開闊眼界，南部非洲以優越的自然環境，低廉的生活成本，豐富的娛樂生活，成為近年來旅游業的新寵。

尤其是在去年舉行了英聯邦運動會之後，今年下半年，前三個月入境南部非洲的旅客就高達45萬人。

別覺得少，經濟危機當下，還有能力出門旅游的人，消費能力不是那些整天把窮游掛在嘴邊上的人能比的，平均每一個來到南部非洲的游客，會在南部非洲消費150蘭特左右，45萬人就是6750萬，這錢真好賺。

尼亞薩蘭洛城，布魯斯夫婦再次來到南部非洲，這一次布魯斯夫婦的目的是定居，他們要移民南部非洲。

雖然布魯斯先生的業務都在美國紐約，但是這並不影響布魯斯夫婦對南部非洲的向往。

經濟危機當下，南部非洲成為全世界所有大國中唯一亮點，尼亞薩蘭更是所有新移民的首選之地，尤其是尼亞薩湖周邊，現在簡直一房難求，和經濟危機爆發前相比，房價上漲了一倍有余。

「這套房子的總面積是275平方米，上下三層，一共有五個卧室，三個衛生間，陽台超大，距離尼亞薩湖不超過兩公里，旁邊就是連接機場和洛城的快速路，交通便利，環境優美，不管是投資還是居住，都是最佳選擇。」和溫泉谷的銷售相比，洛城的房產銷售就職業多了，絕對不會滿口跑火車，房子也確實不錯，布魯斯夫婦很滿意。

「教育呢，這附近有沒有出色的學校？」布魯斯先生對孩子們的教育很重視，洛城名校很多，但是想考進去要靠實力。

「洛城的公立教育很完善，但是要說出色的話，距離確實遠一點，不過不用擔心，公交車和地鐵都很方便——」銷售人員實話實說，洛城沒有學區房這個說法，想進入名校很困難。

名校的教育名額，永遠是稀缺資源，想進入名校辦法很多，除了拿錢砸，背景深厚，如果能獲得足夠有分量的人推薦，也可以順利進入名校。

當然如果上面的資源都沒有，那么就只能憑借實力考進去，這是平民階層跨越階級最有效的方式，也是最公平的方式。

「沒關系，我到時候可以送孩子們上下學，做一個合格的家庭主婦——」布魯斯夫人勇於承擔責任，其實也沒那么麻煩，對於布魯斯夫婦的家庭來說，雇佣司機的實力還是有的。

「好吧，我們現在來談一談價格，這棟房子的價格多少錢？」布魯斯先生下定決心，上一次的比勒陀利亞之行，給布魯斯夫婦留下了很好地印象。

經濟危機爆發後，布魯斯先生的生意不可避免的受到嚴重影響，這時候再看經濟一枝獨秀的南部非洲，布魯斯先生的感覺就完全不同。

不是說南部非洲的經濟有多好，美國的經濟實力也很強大。

關鍵是南部非洲有一個高效負責的聯邦政府，這才是布魯斯夫婦選擇移民南部非洲的關鍵因素。

「一萬五千蘭特！」房產銷售報出的價格讓布魯斯先生也感到肉疼，這價格實在是太貴了。

但是相對於洛城，這個價格一點也不貴，同樣的價格，在曼哈頓肯定買不到這樣的聯排別墅，去布魯克林還差不多。

ps：今天是青年節，魚頭心不老，依舊能戰——