第十二章 收地(1 / 2)

沒有發重吧,之前第八章發掉了,所以第九和第十章是之前的第八和第九章。

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其實郭生和李生見他的過程非常簡單,三來加起來的話還不到10句,候文俊需要做什么具體怎么做昨天給的文件里都說的清清楚楚的了。今天被李生請來主要就是為了讓郭生見一下候文俊這個人,其二問問他對收地的想法罷了。

這次的收地不像灣仔收樓,需要快速的建成圈錢。

在官塘怎么建的工業大廈是政府的主導行為,也算是為了增加官塘地區的就業率罷了。郭生願意攔下這個工程來做也應該是政府在其他地方給了他一些補償,候文俊要做的就是在1年內把圈出的這塊地給推平了交給郭生做開發。候文俊的報酬就是一棟工業大廈和一億的現金,照圖紙來看郭生撥給候文俊的那一棟工業大廈的價值過億了,一切看上去很美好,其實不然這次的拆遷費也需要候文俊自己買單。

這次的拆遷面積中涉及到了156家住戶、72家租戶以及一整棟的6層的老式工業大廈的拆遷。就算這228家的戶主房子都是70平一下的小戶型,按照現在的房價來算,這種非常老舊的房子一平米5000元左右(新房7600元)每戶也要賠到35萬元,光是這一塊的賠償金額就差不多八千萬左右。

再加上一棟50年代修建的6層工業大廈的至少要補償給戶主同樣面積吧,郭生撥給候文俊的這棟工業大廈雖然要11層,按面積候文俊至少要賠出6。7層樓去,至少要影響兩年的開工時間,這部分補償再一加,候文俊真正能落袋的也不過2層多一點工業大樓。

再算上推平這些建築的費用,候文俊這次幾乎很難賺到錢。大資本家可不是什么散財童子,想在他們身上賺錢可難咯,除非像李生在灣仔那棟樓,收的快、建的快、賺的也快,候文俊還有可能喝道一點湯。

為什么候文俊回同意這樣吃力不討好的工程?用發展的眼光看的話,這次是公司和公司的合作,候文俊的金立房產想要發展可不能光靠幫人收樓,最終他還是想自己蓋樓來的。老辣的郭生或者李生也是看中了他的這一點,才讓他參與進這次工程來的。

當然也不能否認候文俊在官塘的影響力,這次候文俊想要賺到錢就要靠他的在官塘的勢力了。

話不多說,候文俊不到三分鍾見完兩位大富豪後,就走出了麗晶大酒店的大門。今晚他的任務也算完成了,沒必要在在酒會里待著了。

剛出酒店大門的候文俊就碰到了在外面攔車李文彬,對於這個不到30歲就升為西九龍的重案組總督察的警隊明日之星,候文俊還是想結交一番的,他作為灰色商人今後難免要和條子打交道的。

「李sir,這么快就出來了?」候文俊笑呵呵的走上前去和李文彬打著招呼。

「咦,a貨俊,你也這么快出來,沒和兩位大老板多聊聊?」李文彬有些諷刺的說道,自己才擺脫馬日鑫出來不到1分鍾,候文俊就跟著出來了,對時間很是敏感的李文彬猜測候文俊見兩位大富豪的時間不超過5分鍾,算上路程應該也就3分鍾左右,聊天也就十幾句話罷了。看來這家伙談的也不是什么大事。

「呵呵,李sir玩笑了,我能和兩位老板談什么啊,不過是李生提攜見見郭生罷了。我的車來了,李sir我送你吧。」候文俊帶著他招牌式的笑聲對李文彬發出了邀請。

順便說一句,為了今晚的酒會候文俊專門去租了一輛平治(奔馳)轎車叫陳志超來當司機充面子。

李文彬看著開過來的平治,有些出神的道「爛仔俊,真的出頭了,出入都是平治接送拉。」

「上車吧,李sir,我們可以好好聊聊嘛,平治?我說我是租來的,你不會笑話我吧?」候文俊再次像李文彬發出了邀請,並且很直白的說出這車是租來充面子的話。

李文彬聽到候文俊說租來充面子也呵呵一笑,不知道怎么聽完這句話突然放松不少的李文彬笑著說道「好啊,我來感受一下平治的服務。」說完等候文俊打開車門就鑽了進去。

候文俊關上車門後也不問李文彬住哪,直接對著陳志超吩咐道「去旺角」。才施施然的轉過頭來對李文彬說道「第一次來這種高級的場所,晚上沒吃飯,肚子早就餓的咕咕叫了。李sir有興趣一起去吃街邊攤嗎?」

面對的候文俊的邀請,說實話李文彬的顧慮並不太多,第一這家伙混官塘的不在他管區,第二自己是重案組的又不是o記也不怕人投訴。還有最重要的一點就是他對候文俊這個18歲的少年充滿了興趣(別誤會)他真的想看看這個突然冒起來的小混混怎么和郭、李兩大富豪搭上關系的。

「好啊,我也第一次來這種場合,早就餓了。」李文彬爽快的同意了候文俊的邀請。

「油尖旺,全港撈家都想插足的地方,李sir,如果你說我過尖沙咀會怎么樣?」候文俊看著車窗外街邊的夜景說道。

「打架咯,還能怎么?不過我想你找了郭、李兩位大靠山也不會在乎這點利益了吧。」李文彬試探性的問道。

「一個尖東每年至少就有過億的收入,養活了至少幾千的古惑仔,說實話,我也不在乎這點錢。但是我公司,正規公司啦,想在這邊發展啊。這幾區是目前發展最快的幾個地區,不能不過來啊。」候文俊有些無奈的道。

「正規公司?你當警察是死人啊?」李文彬並不太相信候文俊的話。

「我的地產公司再和郭生聯合開發官塘工業大廈的項目,政府項目來的,你說我的公司是不是正規公司?我在內地有一間幾千人的制衣廠,你說是不是正規公司來的?」候文俊突然自爆家底的說道。

李文彬聽到候文俊的話的也深深的吸了一口,這家伙真的18歲?是官塘的爛仔?怎么算這家伙的身價都快上億了吧。突然間李文彬有些不知道該說些什么了,想想自己18歲的時候,還在學校讀書、泡妞來的,這家伙就做到這么大了。這還不算他打出名頭的a貨生意。

候文俊看了李文彬一眼後,繼續說道「今天是1985年12月30號,最遲87年我一定會到這塊地方來,到時候還希望李sir多多關照我啊。」

「哦?明年你放假啊?」李文彬有點相信了候文俊的話,打算問問他明年的想法。

「做事一定要布局的啦,明年光是官塘改造就有的我忙了,內地的制衣廠也要管理,所以87咯。」候文俊直接說出了自己明年的打算。

「候文俊,你食腦的,你知道走社團沒前途的。我勸你還是早早跟這些劃清界限為好啊。」李文彬有些覺得這個家伙混社團可惜了。

「李sir,我一官塘爛仔,從小父親走的早,自己不出來賺錢養家,姐姐就要去做小姐,你說能怎么辦?上次不來個千人嗮馬,我怎么在灣仔陳耀興的地盤上做了生意,順便說一句,是我報警拉人的。」候文俊很是耿直說出了自己的一切。

要想和人攀交情,自己不交心,沒人理你的。候文俊很是看好棵警屆的明日之星。

「爛仔自己小心吧,你的a貨生意也長不了。」不知是出於同情還是什么,性格中有幾分仗義李文彬突然說道。