這段時間，房地產大亨林振民已經在為南屏山石礦區的主題樂園項目忙碌了。

萬豐集團一直以來是搞住宅樓和寫字樓開發的，頂多再參與一些市政建設，對於建設主題樂園其實並沒有太多經驗，所以要想在南屏山石礦區建設一座占地一兩百畝的中小型主題樂園，林振民還得借助大量外部的力量。

首先，他讓手下的規劃部門測算了一下，要建設一座像樣的主題樂園，需要投入的資金大概在三到四億之間，這還不包括拿地的費用。

當然，南屏山石礦區這片廢棄的土地，並不會太貴，林振民也已經跟市里打聽過了，市里現在對於這個地方也十分頭疼，廢棄礦山治理的費用非常大，就算是個原先的礦主曾繼先罰款，恐怕也只能填補一小部分，大部分的資金都要市財政兜底。

在目前市財政吃緊的情況下，這無疑成了一個不小的包袱。

市里領導當然知道，這樣的項目最好還是要引入民間資本，借助民間資本的力量將環境治理的目的達到，只不過要有人樂意接這個盤。

但是南屏山一帶交通不便，旅游資源也尚未開發，相應的配套設施都沒有建起來，在這種情況下，民營資本也是會算賬的，虧本的生意絕對沒人願意干。

要想盈利，就必須有好的項目，而且是有核心帶動力的項目，這讓市里領導也感覺有點吃力。

所以經過了幾次討論之後，要想治理南屏山石礦區，必須要給予一定的優惠政策，如果有開發商帶著好的項目進來，使用這塊土地不僅沒有費用，而且還能得到政府的一筆大額補助資金。

不過要得到這筆補助資金，需要滿足的條件也非常苛刻。從目前的情況看來，已經有幾個小型房地產開發公司在打這塊地的主意，但是苦於沒有好的項目，拿不到政府的補助資金。

這會兒，林振民對李楓的規劃是越來越佩服了，南屏山石礦區這個地方搞房地產開發，就算是投資建設一個溫泉假日酒店，恐怕也不能滿足政府的補助條件。

畢竟溫泉假日酒店的占地面積畢竟非常有限，不可能包括整個石礦區，而且在生態復原上，並不能滿足政府的相關要求。

而其他的項目就更不符合條件了，退一步講，就算好不容易找到了符合條件的項目，仍舊無法對應上南屏山一帶的商業項目特點。

但是開發一座主題樂園就不同了，首先，主題樂園能將整個石礦區包含其中。其次，主題樂園能根據石礦區現有的情況，因地制宜地進行設計，能最大限度地修復南屏山受損的環境。

如果設計施工能真正到位，整個主題樂園甚至能和南屏山融為一體，完全抹去石礦開采在這一帶留下的痕跡，徹底消除這里的環境破壞。

林振民知道，如果自己將這個項目提上去，在市里通過的可能性是非常大的。

所以眼下，他已經邀請了國內頂級的旅游規劃設計公司樂谷公司參與設計，同時也讓天星廣告公司參與進來，嘗試以「歡樂星球」品牌的卡通形象，設計出一個主題樂園。