「陳總，我心思著由翰德遜地產公司，作為此次商務中心開發的主導。其它招標建築集團則是輔助我們翰德遜地產公司完成整個項目的開發，如此龐大的項目，對於翰德遜地產公司來說，無疑是非常好的經驗。」沈海艷有些忐忑對陳鴻濤提議道。

「你們地產公司有主導開發的能力嗎？要知道，如此龐大的項目可不是開玩笑的，我可不希望出任何的差錯。」陳鴻濤略有奇異，抬頭注視著神色憔悴的沈海艷道。

「一定可以，現在商務中心雖然停工了，不過卻並不是因為地產公司的原因，大項目的開發經驗。翰德遜地產還是有的，而且我和雪莉總裁也會盡全力，將精力撲在重新規劃的翰德遜國際商務中心項目建設上，一定不會讓陳總失望。」沈海艷神色堅定對陳鴻濤道。

「能全身心撲在工作上是件好事，不過卻要戒驕戒躁。不要竟做自己做不到的事，量力而為才是真正的氣度。」陳鴻濤深深看了一眼沈海艷道。

「我明白陳總你的意思。」沈海艷顯得格外謹慎、鄭重。

「招標還是要進行的，我當然也想翰德遜地產有一個長足的發展，不過卻也不能盲目的沖動，重新規劃的商務中心，可以由翰德遜地產公司作為主導。多吸收別人的長處與經驗，也是一種收獲。」陳鴻濤扎了一個肉丸子放在口中，對兩女提醒道。

聽到陳鴻濤的安排，不止是沈海艷，就連雪莉也有著淡淡的興奮，翰德遜國際商務中心這么大一個工程，對於本部的地產公司實在是太重要了。

「昨天我已經打聽過了，在曼哈頓上城哈林區，有一座86層的大廈將要出售，這座大廈屬於美國紙業集團，由於近年來紙制品市場狀況不是很好，所以美國紙業集團，欲出售那座美紙大廈回籠資金，大廈才剛剛投入使用不到一年，情況極為良好，不過價錢卻開得不低……」說到後來，雪莉不由有些猶豫。

「那座大廈我看到過，確實是不錯，美國紙業集團開價多少？」陳鴻濤笑著對雪莉問道。

「四億美金！」雪莉美眸中略微透著惱色，給出了陳鴻濤答復。

「比起翰德遜國際商務中心這三百畝破破爛爛的用地，那美紙大廈周圍的環境簡直就可以算得上是天堂了，還包括自有外放型的大廣場，四億美金絕對不貴，聯系美國紙業集團那邊，讓他們將美紙大廈的租賃業主都清理出去，我們可以花四億美金將美紙大廈的所有權完全買下來。」陳鴻濤很是心怡的樣子。

相比這冬天冷夏天熱的破爛翰德遜大廈，86層的美紙大廈，在陳鴻濤看來，無疑是極好的選擇。

之前只是沒有能力，現在明珠控股流動資金寬裕，陳鴻濤必然要選擇鳥槍換炮。

眼下隨著明珠控股，以及旗下各大全資子公司的發展，僅僅12層的翰德遜大廈，明顯已經跟不上擴張的需要，辦公區域的緊張，已經成為了明珠控股的大難題。

可以說，美紙大廈的這個消息，還在陳鴻濤的預料之外，在這之前，他只是心思著能夠買下兩座矮一些的大廈就很好了。

「這件事我回頭馬上就去辦，相信很快就能夠有音訊，畢竟四億美元可不是誰都能夠出得起的，我想美國紙業集團也應該對這個價錢非常滿意。」雪莉點了點頭顯得頗為有信心。

「如果能夠順利遷入美紙大廈之中，這翰德遜大廈，以後將完全劃撥給地產公司，有了這座大廈作為地產公司和各大招標商的辦公場所，相信對翰德遜國際商務中心的開發也會是一大助力。」陳鴻濤的說法，讓沈海艷俏臉一喜。

「翰德遜醫院的規劃已經開始在做，計劃是由一座80層大廈領銜的復合型建築群所組成，不過翰德遜醫院的20公頃用地，現在為公用事業醫療用地，並非商業自有性質，這個問題以前翰德遜國際顧問公司並沒有能力進行解決，每年都要向紐約市政府繳納很大一部分的土地使用費，如果不解決這一問題的話，恐怕就算是醫院項目規劃工程破土動工，以後也會有很大的麻煩！」雪莉對著陳鴻濤提醒道。

「這件事以前我注意過，將翰德遜公用事業用地性質改變，必須要一次性繳納給政府3億美元的補償金，這件事也該到解決的時候了，回頭你讓索菲?麗貝卡提交給紐約市政府用地改變申請，我會找機會同賈爾斯?博納德市長談一下這個事情的，估計不會有太大的問題，到時候控股公司會下撥3億美金，將翰德遜醫院那塊用地徹底收入囊中。」陳鴻濤的淡笑，顯得極為有信心。

「其實大多數私立醫院占用公用事業醫療用地，也沒有什么不好，這樣在占用土地的同時，也能夠省下一次性的土地支出……」雪莉心中暗驚的同時，還是對陳鴻濤提了一嘴。

「不行，土地性質不改變，未來醫院的發展就會受制於人，不止是布朗克斯區靠近紐約植物園的翰德遜醫院總部，就算是以後翰德遜醫院擴張出去，我們也必須要擁有屬於自己的用地。」陳鴻濤的說法，讓雪莉和沈海艷兩女神色為之一奇。

兩女之前並沒有想到，陳鴻濤竟然會有將醫院擴張的想法，醫療行業雖然是傳統行業，不過若是經營得當，卻會產生極高的利潤，而且這種實業資源非常有影響力，在資本的扶持下極容易發展壯大。

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