「這好辦，先去辦手續，然後直接給銀票。方老爺可以去錢庄兌換，出了問題，我們林家雙倍賠你。」

林大河趕緊笑著接口，「再說，還有方傑在呢，咱們也是熟人，怎么好騙人？」

「就是他在，我才…哼！」

方族叔想抱怨幾句，但到底也沒說出口，不說他們旁支要依仗本家的照拂度日，就是方傑這小子，別看文不成武不就，可誰也不敢小瞧。

不說方族叔心里如何腹誹，只說有錢好辦事，買賣雙方都沒什么異議，跑了一趟衙門，地契上換了林老爺子的名字，交了二十幾兩的稅銀，這院子從此就是林家的了。

林大河和方傑帶了方族叔去錢庄兌換銀票，嬌嬌就和老爺子，還有林大江又回了大院兒。

林大江一心要把他的新式椅子賣的天下皆知，扎進正房就去研究怎么改成鋪面了。

林老爺子牽了孫女的手，爺倆里里外外走了多少圈兒，嬌嬌趁機就把先前的想法同老爺子說了。

「爺爺，我方才看見外邊牆根兒下都是小販兒，您說若是把這個大院子中間蓋了棚子，遮擋一下風雪，然後請他們進來賣東西如何？」

林老爺子聽得不明白，就問道，「不是爺爺小氣，不肯助人，但為何咱們家買了院子，要送給別人用呢？」

嬌嬌扯了老爺子坐在台階上，院子里沒有積雪，這會兒太陽曬著，倒也算不得冷。但老爺子還是擔心孫女涼到，把孫女抱上了膝蓋，嬌嬌笑嘻嘻耐心解釋道，「爺爺，你看城西住了這么多人，平日吃喝拉撒，肯定需要采買很多東西啊。但你說，這個市場賣把菜，那個市場買個筐簍，或者還要跑去城南買兩樣綉線，多跑了多少冤枉路。若是我們這個大院，可以把賣東西的人都聚集起來，只要進了院門，米面糧油，肉菜雜物，都能買到，不需要再去任何地方，你覺得會不會有很多人願意來？」

「那是當然，沒人願意折騰。」老爺子點頭，又追問道，「那你還沒說，咱家為什么要做這件事，也許會出力不討好。」

「爺爺，咱家的院子自然不是白給大家用的。比如，正房給二叔做木器鋪子，廂房和倒座房，可以賣針線啊，肉鋪啊，甚至一個小小羊湯館子，這些當然要收租金。就是大院中間搭起棚子，這些小販進來賣菜賣東西，每個攤位也都要收租子啊。這些租金就是咱家的收入！」

嬌嬌想起前世那些圈地皮蓋市場的人，簡直是一本萬利，坐在家里數錢，就覺得自家這個院子也是「錢」程遠大，於是越發歡喜起來。

「最開始兩月，可以不收租金，有地方遮風擋雨，總比外邊牆根兒要好的多，小販們肯定願意。至於針線鋪子，雜貨鋪子，可以讓三叔去尋城南的商家談。

但是最好還要留一家，咱們自家開，比如賣菜或者賣糧食雜貨，然後每日挑一兩樣東西只賣成本價，吸引附近的百姓進來。凡是進來的人，沒有只買一樣東西的，這樣就能帶動其余生意。時日久了，大家只要采買，習慣直接奔來這里，就成功了。

當然，若是要長久，咱家還要找人負責打掃，甚至監管各家的品質，若是有騙人的攤位，就攆出去。還要負責安全，總不能讓進來買東西的人隨便就被掏了荷包…」

嬌嬌講的興起，恨不能把前世超市的概念直接灌輸到爺爺腦子里。林大河和方傑不知道什么時候回來了，站在一邊聽了好久，眼底都是驚奇之色。