「你……你什么時候變得如此深刻，讓我沒，沒辦法接話。」方晟強笑道。

芮芸深深瞅了他一眼，語調更加奇怪：「其實我象小容一樣也在尋找真愛，只是，今生今世恐怕沒機會了。」

要不是牧雨秋及時趕到，方晟真的招架不住。

外界都說方晟風流，其實他清楚自己還真不是風流的料，倘若主動出擊勾引哪個女人，十有八九不能得逞。

「資金都到位了吧？」方晟迅速恢復常態。

牧雨秋道：「葉韻競價資金是從中天金融借的，周挺的揚子投資是自有資金；吉寧商貿的影子控股公司則是杭風電子下游企業，股權關系復雜得如同迷宮。」

「中天金融目前運作情況如何？」方晟問。

芮芸道：「互聯網小額借貸利潤比較高，雖說產生近百分之十壞賬，剔除後還有近兩成利潤；企業貸款相對差些，在宏觀經濟下行的大背景下，一倒就是一大片，風險防控難度很大……」

「干完這一票，中天金融該轉讓了。」

「啊？！」芮芸和牧雨秋都大吃一驚。

愣了會兒，芮芸道：「中天金融去年盈利六千多萬，今年上半年經營情況不太好仍有兩千萬進賬，基本面和前景依然看好。」

方晟耐心地說：「企業的基本面和行業前景，稍微有點商業頭腦的都能看得出，；同樣當經營面臨轉折點、走下坡路的時候大家也都知道，所以……」

「我明白了，您已不看好互聯網金融，想在行業整體衰退前退出？」芮芸道。

「上次來省城就發現滿大街都是小額貸款公司、網貸公司和金融公司，電視台特別是地方台黃金時段密集推出這個貸那個貸，無數經驗教訓表明，任何行業只要全民參與，就到了崩潰的時候！」方晟說。

「聽方市長這么一說，我也覺得不對勁，」牧雨秋道，「互聯網金融這么火爆，各家商業銀行卻在暗中收縮銀根，優質企業、大型央企國企都不肯增加規模，部分中小銀行悄悄停止發放收益低周期長的按揭貸款，可能都出於同樣的擔憂。」

「京都高層已注意到這個問題，上個月專門印發了《關於治理和規范互聯網金融的若干規定》，對呆賬准備金、備付金、風險補償金等劃了紅線，還有營業場所、經營范圍、投資規模共六個方面作出限制，依我看這是降風險的第一步，接下來肯定會有組合拳，因此必須提前做好准備。」

芮芸道：「我馬上著手接觸買家，等葉韻過渡完資金就開始清產核資。」

牧雨秋緊接道：「方市長，鄞峽那邊到底有沒有賺錢機會？從老卓和葉韻進展看似乎不容樂觀啊。」

方晟捏著瓷蓋輕輕滑過茶盅邊沿，吹開浮在上面的茶葉，定定出了會兒神，道：「有，當然有，不過沒到時候。」

「什么才是時候？」牧雨秋問，「幾個億擱在活期賬戶里閑置呢，想到這個我就著急上火。」

「中天金融退出來又是一大筆錢。」芮芸道。

方晟胸有成竹道：「我問你們，目前省城房產市場如何？」

牧雨秋道：「處於僵局，上漲空間受政策堵得死死的，下行空間有剛需托著，市區平均價格連續七八個月在1.8萬附近徘徊，2萬大關看來暫時破不了。」

「樓盤開發呢？」

「由於限價令出台，近兩個月僅有一處新樓盤上市，其它房產商都在觀望。」

「那些央企房產商平時幾十億上百億放在賬上，人家不著急？」方晟反問道。

牧雨秋道：「或許……他們跟銀行有非常優惠的協定存款利率。」

「協定存款有封頂限定，還不如理財呢。」芮芸道。

方晟搖搖頭：「原因在於，房產商們正從省城等一二線城市撤退，悄悄潛入三四線縣城，利用政策盲區暴炒一輪。」

「啪！」

牧雨秋一拍桌子，引來周圍客人注目，芮芸不滿地瞪了他一眼，低聲責怪道：

「輕點行不行？找人打架呀！」

「不好意思，失態……」牧雨秋汗顏道，「主要是方市長一言驚醒夢中人吶！這些年來省城房價遙遙領先，與它只有一河之隔的銀山望塵莫及，更別說偏遠的梧湘、舟頓、綿蘭等地；鄞峽由於地理環境封閉，經濟落後，壓根都沒形成完善健全的房產交易體系！」

方晟目光炯炯：「雨秋也看出來了，這就涉及到市場選擇方向問題，我們能不能做到在不穿鞋的小島上推銷鞋子？」

芮芸用心思索他的話，然後說：「您在下一盤大棋，比江業、紅河、銀山的棋局都大，這回不是戰爭，而是一次戰役！」

「對！」方晟將桌上茶盅、茶杯、茶壺都堆到一塊兒，道，「我們要做的不僅是房地產行業，而是整個生態鏈，目前的抓手首先是——學校！」

「學校……」牧雨秋呆呆重復道，「那是樁百年大計，短時間內很難持收到奇效啊。」

「小學、中學還是高等院校？」芮芸問，「高等院校單跑手續就得好幾年吶，還要高薪聘請知名教授、學者坐陣，很麻煩。」

「貼牌。」方晟只說了兩個字。