盛華軍扶扶眼鏡，道：「當下一線城市基本擯棄了只論價格的做法——鄭市長說得不錯，各有利弊，其實重點在『弊』，對吧？為什么？因為唯價格論會無形中削弱維保、後勤保障和跟蹤服務等一系列工作，尤其商品房建設，將來成百上千戶人家需要一整套班子來服務的，馬虎不得！所以象瀟南、碧海、朝明等省會城市都通過由第三方打分的性價比法。」

話音剛落華葉柳緊跟著說：「華軍市長說得對，我也有這樣的思路……獨立公正第三方介入在我市有過成功先例，市招商局全員競崗、教師競聘上崗都搞得很成功，我覺得可以試試。」

「是啊，是啊，值得一試。」鄭拓立即改變風向道。

瞬時方晟、耿大同和祝雨農都有點發愣，本來二選一的議題，現在橫將殺出第三個方案，而且獲得三位副市長認可！

「性價比法……」方晟問道，「華軍市長說說看怎么個打分法？」

「分三個步驟，一是量化指標，對非價格因素進行量化，然後專家組統一打分口徑和尺度；二是技術評分，主要包括技術、財務狀況、信譽、業績、服務特別是維保等；三是拿技術分除以該投標人的投標報價，商數最高的投標人中標。」

「怎么挑選專家組成員？」

盛華軍道：「瀟南市正府專門建立了專家庫，每次隨機選擇；基本思路是省建設廳和房管廳各一位領導；瀟南大學建築系一名教授；省招投標中心一位副主任；省建築設計院一位技術專家，共五位……」

方晟沉吟良久，道：「從成員結構和地位來看應該能保持公正性……大同、雨農兩位市長怎么看？」

耿大同和祝雨農都有措手不及之感。

「技術評分嘛主觀因素比較大一點，如果專家組對某個問題普遍存在傾向性就麻煩了。」倉促之下耿大同說了句不痛不癢的話。

祝雨農轉念一想只要避免殺價，所有開發商都在同一起跑線，未必是壞事，道：「既然大家都覺得不錯，先拿幾塊地皮出來試試，效果好以後逐步推行。」

「呃……」

耿大同見祝雨農也加入支持第三套方案行列，勢孤力單不便多說什么，沒說話就算默許了。

回到辦公室，方晟撥通牧雨秋的電話，沉聲道：「方案通過了，接下來用心做好資料——別怕花錢，按評分要求做到盡善盡美就行。」

「好，我明白，」牧雨秋簡潔應道，略一遲疑問道，「方市長，芮芸她還在原山？連啃六塊地皮壓力山大，最好有她助陣……」

方晟知他的心意，道：「短時間內恐怕來不了，原山加快國企改革步伐，大力引入外來資金入股，我建議芮芸進軍國企，為龐大資金尋求好去處。」

「啊……」牧雨秋心口尤如被鐵錘重擊，愣了半響酸楚地說，「這樣一來是不是要扎根原山，以後不再回雙江發展……」

「入股、控股只是個形式，當然了如果掌控足夠多股份也能擔任總經理或者董事長，那是好事兒，相當於借殼上市今後回雙江將有更長遠目標。雨秋啊，你兒子都讀高中了還勘不破？」

「人啊總得有個念想嘛，見笑了，方市長。」牧雨秋嘆息道。

方晟卻沒有笑的意思，道：「芮芸確實很優秀，理解你的想法……」

放下電話，腦海里禁不住跳出周小容的身影，唉，人是得有個念想，同病相憐啊！

一度涌起的悵惘將先前耍小心機順利通過市長辦公會的喜悅沖刷得干干凈凈。

為粉碎竇康、成槿芳等人的陰謀，方晟設計了幾套方案：上策自然是公開競價，牧雨秋能憑借海量資金取得勝利；下策是綜合平均價招標方式，實在頂不住只能另想它法；而中策就是出奇制勝，讓盛華軍突然拿出第三套方案。

方晟以市長之尊不便貿然相求，盛華軍作為空降干部步步小心，也不可能輕易站隊。

奧妙就在於華葉柳與盛華軍因分管領域有交集走得比較近，閑談時故意把話題往這方面引，私底下探討過性價比法的好處。

鄭拓那邊也事先打過招呼，剛開始故意不表態，然後贊同第三套方案——不在兩位市委常委之間站隊，本來就符合鄭拓的風格，他欣然同意。

至於性價比法，那可是牧雨秋的拿手好戲，當年在省城爭奪地皮經歷過數次激烈競爭，如何把打分項做得牢牢抓住專家組的心、獲取有效分，牧雨秋自有不可言說的心得。

拿地皮是一場攻防大戰的接觸戰，既能探聽到對方虛實，又體現雙方的意志和決心。

顯然，竇康、成槿芳等還是低估了方晟的智慧。