從苗彰榮到成槿芳，方晟一直慎言慎行，始終把握兩個原則：

一是堅決不承認兩天房價下跌與自己有關；

二是堅決不承諾干預市場，緩和超低開盤價的狀況。

越到決戰的關鍵時刻越要穩得住，防止對手使出諸如攜帶竊聽器等無賴流氓的打法。

成槿芳見他真心阻攔，就勢收住，又坐下道：「方市長，我就把話說白了吧。後天也就是18號東方綠地開盤，柯察巷和神仙池本來都准備搭個順風車，現在看來一起下油鍋了。拜托方市長控制住局面，房價不能再跌了，其它樓盤也不能再搶先下手了，買房子的總盤子就那么大，切一塊少一塊，昨天幾百套、今天一千多套全部賣光，已經沉淀多少錢啊，我都擔心東方綠地能不能賣得出去，更不用說柯察巷了……」

方晟拿起一張表：「房產市場向來有金九銀十的說法，9月10月期間，鄞峽所有在建小區都報備了開盤，具體哪一天由開發商自主決定，正府無權干預。成秘書長希望有序競爭，合理確定開盤價，我的建議是開發商之間加強橫向聯系，充分發揮房產協會的協調機制，在尊重市場規律的前提下達成共識。」

成槿芳愈聽臉色愈難看，笑容凝固在臉上，仍沒放棄努力懇求道：

「房產協會沒用的，從昨晚到今天更躍一直通過呂會長找那幾家開發商，嘴皮子磨破了就是不松口；尤應清尤總親自從省城過來，想見見那幾位老板都碰了釘子……方市長，您說話最管用，整個鄞峽、哪家開發商敢不聽您的？眼下就指望您力挽狂瀾了，方市長！」

方晟搖搖頭：「誰敢不聽我的？誰都敢。我說不開發東方綠地，他尤應清不是來了嗎？天天在我眼皮底下施工，我的話誰聽了？正府政令不出常委會，還力挽什么狂瀾？」

「我……我徹底認輸好不好？」成槿芳放下最後的自尊，「哪怕我寫保證書，今後任何事都聽從方市長指揮……」

「住口！」方晟騰地站起來，斥道，「成秘書長注意自己的言論，身為市委常委、市委秘書長，你該聽從的是市委常委會，你該保證的是黨性和國紀，咱倆之間只是純粹的同志關系，明白嗎？」

「好，好，我明白了！」成槿芳慘然笑道，「你是打算把我和更躍推上絕路了，很好，狠毒的心機手段……走著瞧吧！」

雖說著狠話，走出市長辦公室時成槿芳內心充滿了絕望。

至下午三點半，8個樓盤1300套房子全部告罄！

鄞峽所有銀行全體人員加班加點，充實到各個售樓處清點現金。按平均每套房10萬元訂金計算，加起來就是一個多億。

因為低價銷售，開發商拒絕刷卡——要付一筆不菲的刷卡手續費，因此只收現金。

造成的局面是整個銀行網點上午被付掉一個多億，下午又回籠一個多億，一進一出，把銀行工作人員累得要癱倒。

「不能再等，越等越被動！」

尤應清與竇康、郜更躍等人密議後形成共識，決定不講究圖口彩，非等到9月18號開盤——回頭想想9.18是什么日子？

9.18事變，日軍發動全面侵華戰爭！

當初為什么豬油蒙了心，千挑萬選弄這么個日子？

竇康一巴掌拍在桌上：「明天集中開盤，跟姓方對著干！」

郜更躍也點頭同意：「差地段都賣掉了，接下來輪到咱們的黃金地段，價格高點也是應該的。」

當夜三大開發商聯合起來通過移動、電信等運營商，向全市市民發送短信，宣布9月17日上午8點58分開盤，具體價格是：

東方綠地，8100元/平米；

柯察巷小區，7880元/平米；

神仙池小區，7790元/平米！

與前期高位相比，這樣的房價非常優惠了，以柯察巷為例二手房交易一度達到8000多，而千呼萬喚始出來的東方綠地，一直宣傳開盤價肯定破萬。

竇康等人打的主意是，這一輪大跌價肯定不指望賺錢，只想在現有基礎上把房價穩住不再下跌，熬過去這輪打擊，接下來讓苗彰榮——他已恨透了方晟，通過常委會狠狠教訓一下方晟，要把他壓得喘不過氣來；同時強行換掉物價、市場管理、稅務等強力部門，施展綜合手段，逐步恢復飽受重創的房產市場，讓房價慢慢回升。

也參與討論的成槿芳還設想，等方晟滾蛋後干脆推出限價令，一方面響應京都和省里的要求不准突破上限，另一方面以規范市場名義規定房價底線，否則就以擾亂市場秩序論處！

連於東俊都惡狠狠表示今後要整頓房產市場，設置官方指導價，不准開發商動輒隨便降價打促銷戰。

一幫人討論到凌晨兩點多才散，之後尤應清打電話向苗彰榮通報情況，平時雷打不動晚上十點睡覺的苗彰榮，今晚一直守著手機，聽完之後微微松了口氣，說先穩住陣腳，信心不能垮。

完美的策劃，可惜方晟的攻勢一波接一波，根本停不下來！

9月17日上午8點左右，一道閃電劈過鄞峽房產市場：市中心黃金地段，去年市委常委會特批給「港商」牧雨秋，以打包方式一次性轉讓的5塊地皮，突然同時推出新樓盤，開盤價是驚掉所有下巴的——5600元/平米！