第1060章 債務危機(2 / 2)

官場先鋒 岑寨散人 1783 字 2020-07-04

如今好了,狼沒打著,把自己套了進去。

從去年到今年,除了省城捂著的4套房子,苗彰榮把幾乎全部積蓄都投到鄞峽房產:柯察巷4套,神仙池5套,還有其它地段的、通過二手房市場成交了7套。

窩心的是買入價平均在7500元/平米左右,而眼下鄞峽一手房市場都不超過6000,二手房市場可想而知。

更況三天時間成交近3000套房子,市場已處於飽和狀態,哪有人關注二手房?

騰不出現款,東方綠地那邊又催命似的要交錢,這幾天簡直是苗彰榮有史以來最難捱、最痛苦的時光。

好不容易厚著臉皮東挪西借交齊了房款,沒幾天就傳來噩耗:尤應清的房產集團已確認資不抵債,包括東方綠地在內所有在建工程全部被強制執行!

一口老血噴出一米多遠,苗彰榮住進了醫院重症病房。

竇康為首的本土派、郜更躍兩大開發商同樣度日如年。

二期樓盤在近3000套低價商品房的沖擊下顆粒無收,工程資金沒能回籠,從承建商到包工頭以及材料商到處伸手要錢,三期工程已經騎虎難下。

誠如東方綠地的困境,二期賣不動,三期卻必須要上馬,不然半拉子工程的小區更沒人要。

但是到哪兒找錢呢?

東方綠地的前車之鑒讓銀行等金融機構提高了警惕,也更悲觀鄞峽房產市場前景,貸款基本沒戲。

民間資金呢,都被3000套商品房消耗殆盡,哪里還有閑錢?再說了,有閑錢也不可能投房地產。

一時間本土派和成槿芳系瘋了似的,成天在外面借錢、招攬資金,求爺爺告奶奶好不悲慘。

短短一個月,把生龍活虎的苗彰榮折騰進醫院;竇康、慕達、韋升宏、成槿芳等人象老了十歲;林楓、魏昌成、耿大同等人也元氣大傷,干什么都沒勁。

考慮到苗彰榮病情嚴重且有反復,省委明確由方晟暫時主持市委常委會。

這個時候就算省委不明確,鄞峽市委市正府已自發形成以方晟為中心的領導機制:

竇康為首的本土派、成槿芳系已經被方晟3000套商品房的大手筆打趴下了——遠的不說,單是從前年就開始的布局,需要多大耐心、多長遠的規劃、多深沉的思慮!

關鍵在於,這只是方晟的後手,能否用得上還說不定。以此推斷,竇康、成槿芳等人毫不懷疑方晟還有更危險的招數。

這一仗,打得苗彰榮原形畢露,打得林楓、魏昌成等中間派痛不欲生,把三大開發商徹底打入深淵!

短期來看,兩幫人都得依仗方晟手下留情,讓銀行松點口子釋放貸款盤子,以挽救即將停工的三期工程建設。

長期來看,參加投放3000套商品房的17個小區還有相當數量的庫存,低價拋售後吸足資金,工地正干得熱火朝天。倘若明年上半年房價稍有起色的時候,方晟再指揮他們來這么一下,如成槿芳所說,恐怕真要集體跳樓了。

悲摧的還有柏景發,好不容易在萬洲小商品城上解了套,一頭栽進更加苦難的商品房投資漩渦里,這下子起碼五年翻不了身!

再度臨時主持市委常委會——上次是吳郁明被張榮自殺事件弄得灰頭土臉,以養病名義躲在京都,方晟的氣勢大不相同。

雖然方晟還象上次那樣把市委書記位置空著,小心翼翼坐在原來的位置主持會議,但神態、語氣完全就是市委書記派頭,甚至有過之而無不及!

省委明確方晟代主持工作第二天的市委常委會上,根據房朝陽「穩定求實」的建議,常委會一致同意暫時中止景區管委會籌建工作。

根據房朝陽建議通過一系列人事任免決定,其中於東俊因毒土壤事件被降級處理,正處降副處,任市住房公積金管理中心副主任。

齊垚被任命為國有資產監督管理委員會常務副主任。

常委會對之前幾項決議進行深刻反省,認識到決策過於匆忙、結論過於倉促,分別采取暫時中止或撤銷的措施:

經過前期實踐,有關部門反映農副產品定點收購在操作上不切實際,變相增加賣方負擔,現決定撤銷關於農副產品定點收購的決定,恢復業已形成的市場化運作模式。

經過認真調研,有關部門認為鄞洲電廠雖持有合作管理合同,但在實際上未盡到對水庫的管理職責,導致水庫周邊違章建築嚴重、攤點雜亂、環境惡劣,沒有理由參與鄞坪山風景區門票分成。

市委常委會一致同意為推動鄞峽干部年輕化進程,加強干部流動與交流,近期拿出市直、縣委縣正府科級及以上100個崗位,面向全省公開招聘,意在形成健康活力的競爭機制。

市委常委會還同意強化領導干部崗位交流,凡現崗現職超過五年的一律實施強制性換崗,打破干部任命死氣沉沉的局面,通過新人新思路激發新氣象。

在一輪輪議題表決過程中,很少出現以往激烈、冗長的辯論,竇康、成槿芳等人徹底熄火,魏昌成、林楓也沒精打采,茅少峰捧著茶杯偶爾說兩句,當然是附合方晟的意見。

「好和諧的常委會,他們早這么老實何必打得頭破血流?」散會後房朝陽跑到方晟辦公室開心地笑道。

方晟也笑:「類似情景只有在江業費約回家養老後才出現過,可惜後來就去了順壩,真是好景不長。」

房朝陽鄭重其事地說:「提到這個,方哥,苗彰榮已成沒牙的老虎,有沒有想過留在鄞峽干一任市委書記?」