第2498章 當面爭執(1 / 2)

官場先鋒 岑寨散人 1595 字 2022-07-10

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正月十一,甸西。

省里兩則突然其來的消息並沒有影響正常工作,上午十點庄驥東主持召開春節後第一次市長辦公會。

兩則消息對白鈺而言都有預感——之前就猜到程庚明肯定不甘心束手就擒勢必動用各方力量,而查與不查的確牽一發而動全身,先暫停履職實在是多重勢力博弈下的最好結果;朴恆主動辭職也在意料之中,因為倒下一個***書記的同時不能再倒一個市長,那意味著通榆官場徹底塌方了。

「夫風生於地,起於青蘋之末」,事端發展到這個地步,白鈺內心毫無波瀾,接下來將會發生什么、將往哪個方向發展,都非他能掌控的,總之牌已經打出去,壓力在對局者那邊。

會議伊始,庄驥東便朝白鈺投了一枚炸彈。

在研究討論加強在建城建項目管理時,庄驥東若不經意道:

「對了白市長把儲書記關於增補門市長為領導小組辦公室副主任,具體負責項目撥款審查審批環節的指示推進落實一下,盡快做好相關程序的銜接與安排,嗯,看看下周能不能啟動起來。」

白鈺真的愣住。

上次兩人私下提及此事,白鈺說要等各個環節的審查審批銜接起來才能投入運作,在此之前按原程序進行,爭取明年一季度前實施到位。庄驥東心領神會說不要急,時間服從質量!程序問題一定要嚴謹,千萬不能出錯。

怎么轉眼就變卦了?

還沒來及說話,庄驥東緊接著說——這回他反應很快顯然醞釀已久,微笑道:

「主要考慮春興市長剛剛接手財正工作很多東西不太熟悉,城建及配套設施建設又是重頭戲來不得半點馬虎,因此請達序市長把把關也是本著對工作負責任的態度,同志們有沒有異議?」

負責城建的趙萬誠詫異地想,要是這樣當初何必調整副市長分工,還讓門達序負責好了,還鬧得很不愉快,何必呢!

趙天戈則眼瞟著白鈺,只等他示意就跳出來反對,理由很簡單:工業副市長審查城建費用,等於凌駕財政副市長和城建副市長之上,難道不是常務副市長職責范圍嗎?

白鈺神情不變,沒說同意也沒表示反對,氣氛一時有點詭異。

庄驥東卻暗暗松了口氣,這是預案里最低烈度反應,遠比雙方劍拔弩張較量好得多,遂道:

「好,那就繼續下一項議題……」

談到甸西江拆遷安置問題,又卡住了。

白鈺提的方案包括兩部分,一部分由正府委托城投盤下因資金鏈斷裂中止施工的六幢爛尾樓;另一部分以市場價七折打包收購城北、城西兩處滯銷樓盤剩余商品房,全部用於安置甸西江沿江兩岸拆遷戶的安置。

這叫盤活存量,消化滯銷壓力。

在白鈺看來是一舉兩得的妙招,既讓房產商順利解套,活躍房產市場;又能確保拆遷戶短時間內搬入新居。

庄驥東卻提出不同意見,認為正府沒有幫房產商收拾爛攤子、解套的義務,並端出利用房票提升和推高甸西房產市場熱度的方案:

第一,正府負責拆遷的部分(另有少數在白鈺施壓下由城建項目承建商走市場化方式),拆遷戶可以選擇拿房票,或一次性領取拆遷補償款。

第二,房票視同現金允許到甸西境內任意樓盤購房,如果等安置房則按105%溢價計算;第三,補償款雖一次性計算,但半年內只能先拿20%現金,另外80%要等3-5年分批領取。

第三,房產商拿到房票並不能直接向財正要錢,而是購買甸西轄內地皮、固定資產投資時予以沖減。

這樣實則形成拆遷戶-安置房-房產商三者之間的內循環。

但負面影響也顯而易見——

白鈺沉吟片刻道:「理解庄市長千方百計留住投資資金、活躍市場特別房產市場的苦心,問題在於甸西江沿岸已基本完成拆遷,正府不拿出安置房而房產商要完成回收房票、購買地皮、投資興建需要五年甚至更長時間,拆遷戶等不起只能買存量商品房或二手房……」

「房價被人為推高了。」趙萬誠一針見血道。

庄驥東道:「這樣不好嗎?水漲船高,甸西正府和人民的資產價值都有所提升;而且投資向來買漲不買跌,房產市場不就興旺起來嗎?反過來消化城投債務,不是嗎?」

白鈺沉甸甸道:「意味著拆遷戶負擔加重了,庄市長!本身住在沿江兩岸都是低收入或弱勢群體,聽說拆遷還蠻高興覺得能借此機會改善生活環境,但一套房增加五萬、八萬、十萬,對他們什么概念?我們不能犧牲老百姓利益來消化城投債務!」

「購買成本是高了點,但家庭資產增值也是事實,我們要一分為二看問題嘛,」庄驥東輕松地說,「錢可以賺,房子捂在手里一代代往下傳,正好符合國人的習慣。」

「甸西不是省城,更不是沿海城市,賺錢機會不象庄市長想象那么多。」

白鈺寸步不讓,不肯松口同意庄驥東的方案。