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白鈺故作驚訝道：「她又不分管這一塊，你的調研報告怎么到她手里？」

梅芳容道：「真不該信任她！當時調研報告才只形成初稿，有些措詞和數據還需完善，正好市***分頭到各區視察危樓她負責嵐橋，陪同期間我無意中提到調研報告，她很感興趣的樣子當場要電子檔，我也沒多想就發了。沒過幾天，她居然在危樓處置研討會上端出我那份報告，僅淡淡提了句『采納梅區長部分建議』，哎，全文照抄好不好？！」

「嵐橋區，與尤曉薇部長搭過班子？」白鈺避重就輕問。

「她倒是挺不錯的領導，情商特別高，跟她一起工作就是感覺心情特別舒暢，」梅芳容道，「作為區長，肯定有跟她意見不合的時候，特別人事啊什么的，但她總有辦法讓我心服口服，實在……實在是個人物，以她的協調能力當秘書長沒問題，可惜了。」

又詫異地瞟了她一眼。

同為市領導，而且市長助理是很特殊很敏感的存在，如此直言不諱評價市委常委，也太……太唐突了吧？

梅芳容也感覺到了，歉意笑笑道：「哎呀，我是出了名的心直口快，就說說而已您別往心里去。」

「哪里，現在我最需要的就是梅市長這樣願意講的人，要是身邊個個都悶葫蘆我要急死。」

兩人就這么說說笑笑來到七號樓，經過交談，白鈺發現梅芳容與雲歌吟完全不同的兩種類型。雲歌吟是那種容易產生曖昧氣氛的，也很綠茶，惹人憐惜的美少婦；梅芳容呢同樣很美，性格外向，樂意與人交流，但不會讓男人有非分之想，而僅僅聊得很開心而已。

樓體框架還矗立不倒，不過里面都坍塌成了空架子。社區工作人員、保安等警惕地站在警戒線前，不停地勸說並驅趕試圖到樓里尋覓家當的居民。

白鈺圍著七號樓一圈圈走，不時打量四周建築，皺眉道：

「如果平地豎起幢7g時代新式樓房，小區管理也成問題，物業費定什么標准；其它住舊老破樓房居民怎么想；最麻煩的國有土地產權怎么劃分等等。梅市長當初拿這套方案的核心是什么？」

梅芳容卟哧笑道：「方案硬傷，對吧？沒定稿的東西她拿過去也不知道動動腦子，結果呢研討會上被批評得臉都白了，哈哈哈哈……」

「噢，你留了一手？」

白鈺笑道，暗想這還差不多，倘若梅芳容是那種輕而易舉便能誑過去的傻白甜，豈能做到省城區長又提拔市長助理？

梅芳容笑吟吟道：「也不算啊，調研報告事實沒寫完嘛，我事先聲明只是草稿後期還有很多東西需要補充潤色，她迫不及待了。白市長，我的本意並非把危樓拆了原地蓋新樓，而是國有土地使用權置換後的土地收儲，正府控制這塊地皮，不限定什么時候拍賣轉讓，也沒有具體二次開發計劃，這樣短期內不存在搬遷戶商業補償問題。」

「也不存在潘秘書長介紹的優先回遷和以市場價向開發商購買問題，他說的核心根本會錯了意？」白鈺啞然失笑道。

梅芳容的坑挖得夠深，讓雲歌吟連同潘富帥這么久都跳不出來。

「一個高高在上壓根不知民生疾苦，一個成天玩弄綠茶婊那點小心思，哪有工夫深入研究思考方案？」

梅芳容悠悠道，「土地收儲目的是什么？說穿了還是吸引開發商眼球。符合重建條件的老破舊小區都位於黃金地段、商業中心、交通要道，理所當然應該整體開發，但零售肯定不值錢必須整體打包……」

霎時白鈺悟出她話里的含意：「如果七號樓重建出售將帶動美達小區房價大漲，不單要給原業主高額補償，以後其它房子拆遷費用也水漲船高，財正難以為系！」

「一個沒有重建規劃的小區，」梅芳容指指七號樓道，「一個無人問津的廢墟，必將帶動房價緩慢下跌從而促使業主放棄不切實際的幻想盡早把房子脫手遷到別處，小區住戶越來越少，最終衰落到無人接盤時就是二次開發的最佳時機。」

「必須切實保障小區業主切身利益。」

「當然，補償和收購價都會與七號樓基本持平，不可能拿市場價來打壓脅迫，正府不是商人。」

白鈺長長吁了口氣，良久道：「很好的構想，但還有需要完善修正的地方，明天不妨拿出來討論討論……」

「別，白市長！」

梅芳容一個急轉擋在他身前，道，「只要悄悄做，不可以驚動任何人否則秘密根本不是秘密，會有手握巨資的大鱷幾套、幾十套甚至整幢樓地收購，挾以與正府叫價，我們抵得住嗎？」

月光下隨風掠過她身上鮮潤迷人的馨香，不如尹冬梅那般典雅**，卻似居家少婦的溫柔親切。

他抑住心頭悸動，笑笑道：「那明天下午不用專題討論了？」

「說一套，做一套，」她輕聲道，「資本最厭惡正策的不確定性，我們就要讓資本遠離小區重建。」