整棟博君大廈都是博君地產一家自用，並沒有對外出租，他們的前台就設置在一樓大廳。

夏若飛說明來意之後，博君地產的前台連忙拿起電話匯報，一會兒工夫，一個穿著職業裝的年輕女子就從電梯里走了出來。

這個女子看到面相年輕得過分的夏若飛與馮婧，先是愣了一下，然後才連忙問道：「請問是桃源公司的夏總和馮總嗎？」

夏若飛微笑道：「你好，我是夏若飛，這位是我們公司總經理馮婧。」

這女子連忙說道：「夏總你好！我是集團董事會秘書何欣！許總已經在會議室等候兩位了，這邊請！」

夏若飛聞言微笑著點了點頭，與馮婧、劉倩一起跟著何欣走向了電梯。

他心里也覺得有些好笑，博君地產只是三山本地的一家中小型地產企業，居然還成立了集團，而且還有董事會……不過他轉念一想，自己公司比人家博君地產小多了，而且連正兒八經的董事會都沒有，馮婧等人還不照樣叫自己董事長？就別五十步笑百步了。

電梯上行速度很快，夏若飛還在神游物外的時候，就已經來到了18層。

何欣不知道夏若飛在電梯里對他們博君地產已經一陣腹誹了，她臉上掛著職業的笑容說道：「兩位這邊請！」

來到會議室，何欣微微躬身說道：「許總，桃源公司的夏總和馮總到了！」

夏若飛舉目望去，見到長條形會議桌靠近牆壁的那一側坐了四五個人，其中居中而坐的是一個四十多歲的中年男人，穿著藏青色的西裝，領帶打得一絲不苟，國字形的臉顯得頗有幾分剛毅之色，一雙眼睛非常有神，一看就是成功人士。

不出意外的話，這個中年男人應該就是何欣說的許總了，至於其他幾個人應該就是公司的談判團隊。

果然，他聽到何欣的介紹之後，不緊不慢地站起身來，臉上掛著一絲淡淡的笑容，說道：「夏總、馮總，你們好！我是博君地產高級副總裁許佳輝，三位請坐！」

夏若飛、馮婧以及劉倩三人落座之後，許佳輝又向他們介紹了一下博君地產方面的談判團隊。

然後他就開口說道：「夏總、馮總，出於公司發展戰略考慮，我們有意出售衡力大廈1-9層的物業，考慮到貴公司剛剛買下了電建集團持有的另外一小半產權，所以我們也是優先考慮與貴公司合作……」

許佳輝在侃侃而談，夏若飛臉上也掛著禮貌的微笑，心中卻是一陣腹誹：什么公司發展戰略？不就是資金鏈出現大問題，不得不出售產業換取資金嗎？說得那么冠冕堂皇。

許佳輝介紹完他們在衡力大廈的那部分產業之後，馮婧看了看夏若飛。

夏若飛微微點了點頭，於是馮婧會意地說道：「許總，我們今天既然過來了，肯定是對你們手中的物業有一定興趣的，許總不妨說說你們的條件吧！」

夏若飛和馮婧都是年輕人，不喜歡在談判桌上繞彎子，所以來的路上夏若飛就已經跟馮婧確定了今天的策略，那就是開門見山，而且夏若飛今天決定親自擔負談判的主要任務，這也讓馮婧略微有點吃驚。

許佳輝微微一笑說道：「之所以第一個考慮與貴公司的合作，因為這對我們來說是雙贏的，我們博君這邊能夠獲得支撐公司發展戰略的資金，而貴公司則可以整合衡力大廈的資源，無論是對外招租還是全部留作自用，都是非常好的選擇。」

許佳輝說這些，無非就是想給談判增加一點砝碼，不過當他看到夏若飛與馮婧不約而同地眉頭微蹙，也就識趣地閉上了嘴巴。

然後他略一沉吟，才開口說道：「我們在衡力大廈所有的產業，作價5個億，轉讓給貴公司，條件只有一個，那就是合同簽訂之後的一周之內，款項必須……」

許佳輝的話還沒有說完，夏若飛就直接站起了身來，毫不猶豫地說道：「許總，後面的條件不用說了，如果是這樣的話，那今天就沒有談下去的必要了！」

然後，夏若飛說道：「馮總、劉倩，我們回去吧！」

說完夏若飛就直接邁步朝會議室門口走去，馮婧和劉倩都愣了一下，不過在來的路上夏若飛就已經說過了，整個談判要由他來掌控，所以她們兩人也不考慮夏若飛這么做的原因，回過神來之後立刻就起身跟上了夏若飛的腳步。

這邊許佳輝和他的談判團隊都驚呆了。

這是什么情況？

從夏若飛他們進門到離開，總共不超過三分鍾，而夏若飛除了開始的寒暄之外，說的第一句話就是直接結束談判。

這是完全不按套路出牌啊！

許佳輝連忙起身說道：「夏總請留步！如果是價格的問題，我們還可以談嘛！談判不就是這樣的嗎？雙方存在分歧很正常……」

許佳輝的開價的確是高了很多，只不過這也是他們的慣用手法了，在這么高的價位基礎上進行談判，就算價格往下壓一些，最終成交的時候，也肯定會超過他們的心理預期。

夏若飛停下腳步，嘴角微微一撇，淡淡地說道：「存在分歧當然正常，不過分歧應該是在合理范圍內的。許總的報價和我們的心理價位存在太大的落差，我個人認為沒有繼續談下去的必要了。」

許佳輝苦笑著說道：「夏總，你總該說說你們的報價吧？說實話，我們之所以報出這個價格，也不是獅子大開口，這都是有專業機構進行估值的，衡力大廈所在的區域是市中心核心區塊，哪怕不算這些產業對貴公司整合資源的幫助，它們的實際價值也是擺在那的，而且規劃中的地鐵5號……」

夏若飛笑了笑說道：「許總，慢說5號線還是沒影的事兒，就算是真的規劃了，從審批到招標，再到勘探、施工，這中間至少五年時間吧？萬一出什么變數呢？你們把五年後可能出現的利好因素都計算在里面，這實在是有點令人匪夷所思……」

「好好好，咱們不談地鐵的事情。」許佳輝苦笑著說道，「夏總，能不能坐下來心平氣和地談談？」

做生意都講究以和為貴，像夏若飛這樣一言不合直接起身走人的，許佳輝還真是很少遇到過。

「我說了，許總如果堅持5億的報價，真的沒有什么談下去的必要了。」夏若飛淡淡地說道，「因為那只會浪費雙方的時間，我想大家的時間都是很寶貴的。」

許佳輝嘆了一口氣，說道：「好吧！看得出來夏總是個爽快人，那我也沒必要藏著掖著，我們公司董事會的心理價位是4.5億。」