「我本來沒跟你說就是想等著你來問我，我作為紅色後代好教教你一些官場規則呢，結果你這家伙倒好，直接就看出問題來了，讓我一點發揮的空間都沒有了。」杜鵬用一種痛不欲生的語氣說，「所以周銘你這家伙有時候能不能稍微降低一點你的悟性，不要那么妖孽好不好？你這樣讓我很傷自尊呀！」

周銘感覺自己腦門上瞬間出現一道黑線，周銘無奈道：「那好吧，杜少能告訴我你們官場的規矩嗎？我從沒見過縣級以上的大官，您能傳授我一點經驗嗎？比方說我要不要帶點土特產去拜訪熊省長？」

「雖然你這話聽起來很帶勁，但為啥聽起來卻那么假呢？」杜鵬說。

「靠！你大爺的，老子又沒讀過演員的自我修養！」周銘沒好氣道。

「算了算了，就這樣吧，反正熊省長那邊我已經溝通過了，他應該已經在安排了，你只需要和他把事情說一遍，他就會告訴你怎么做了。」杜鵬說。

周銘點頭說：「我知道了，你還有什么要交代的嗎？」

「還有一個事情，」杜鵬說，「你買南江發展銀行股票的錢是花得你自己的，那么我們公司賬上現在還有四百萬現金，陳叔叔那邊有消息說市政府打算在下個月搞一次土地拍賣，你看我們能不能插一腳進去？」

「當然可以，就算你不說我在走之前也會交代你的。」周銘說，他心里有些驚訝，因為在周銘的記憶里，南江這第一宗政府土地拍賣至少也要到年底才對，現在怎么這么快就開始了？看來自己搞的這一次拍賣給了市政府很大的沖擊，所以她們才把拍賣日期提前了。

想到這里周銘不知道是應該慶幸還是無奈了，慶幸是知道自己居然又能力影響到了政府的決策，無奈則是怕自己別影響了其他的事情，耽誤了自己賺錢可就麻煩了。

「這一次土地拍賣你預計會要多少錢？」周銘問。

杜鵬那邊想了一想說：「這一次政府拍賣，我估計不會有我們那么誇張，但至少六七百萬還是要的。」

這個數字和周銘的計算結果差不多，在周銘的記憶里，這一次的土地拍賣，平均一塊地的價格是四百萬到五百萬左右，但考慮到自己之前那次土地拍賣的影響，政府肯定會有所調整，但也不會太高，如果不出意外的話，六七百萬這個價格剛剛好。

「那這樣，我會再留三百萬給你，你盡量給我確保六百萬左右給我拿下一塊地來。」周銘說。

杜鵬想了想回答周銘說：「六百萬**作一下應該沒問題，不過有一個問題，就算周銘你給我留了三百萬，但拿下一塊地以後我們也沒錢投資建設了，難道我們要找南江發展銀行貸點款子出來？」

「貸款搞房地產是個不錯的想法，但你有沒有想過，我們打算這么做，難道其他的房地產商就不會這么做了？還是你覺得其他的地產商他們的資金就很充裕？」周銘分析說，「南江發展銀行才掛牌，我們也才買了六百萬股票，他們沒那么多錢貸的。」

「那我們該怎么辦？」杜鵬問。

周銘回答說：「既然沒有能力開發不了，那就不開發了，先把地留在那里，問問看有沒有別人想買的，如果有人願意出高過一千萬的，咱就賣了。」

「啥？」杜鵬那邊一下子就傻眼了，「周……周銘你沒搞錯吧？我們拍下地以後不開發，是放在手里找下個買家？」

「那當然，這就叫炒地皮嘛！搞不好買我們地皮的買家也未必會開發，他們要是聰明一點，也會學我們不開發就囤著地，等著別人出更高的價格，就這樣一直傳下去，直到有人真想開發為止。」周銘說。

「這地皮還能這么玩的？」杜鵬喃喃道，可見在電話那頭他已經不知道該說些什么了。

周銘笑了笑，他很能理解杜鵬的心態，畢竟這年頭炒房還沒興起，就連瓊海的樓市泡沫也要幾年以後才會發生，由於沒有炒樓炒地皮的概念，所以就連杜鵬都根本沒法想象一塊地放在那里不開發就能掙錢的。但事實上，這種不開發只囤地的擊鼓傳花式炒地皮，完全比開發地皮要掙得更多，如果不是國家發現問題及時喊停的話，這玩意會像吃了炫邁一樣根本停不下來，最終到了一個市場承受不了的高度直接爆炸！

「周銘呀周銘，我真是越來越佩服你了，你說你那腦子究竟是怎么長的，怎么就能想到這么多賺錢的點子呢？」杜鵬敬佩道。

「人和人不一樣嘛！」周銘調侃一句道，「那我和然然要去吃飯了，你來不？」

「算了，今天被你打擊狠了，我得去找個妹子療傷去了，就不去給你當電燈泡了，等你要走了我再去送你。」杜鵬說。

「隨你了，不過你當心死在女人肚皮上。」周銘笑道。