周銘挑了一下眉，看來陳樹這位班長還是有兩把刷子的嘛，至少他很冷靜。

周銘知道礙於自己的面子，陳樹的話說的很委婉，實際上他的意思就是擔心那些不良資產，畢竟高收益通常伴隨著高風險，如果處理不慎，很有可能就是所有投資都打了水漂，一分錢都拿不回來的，否則如果真那么好做，為什么銀行或者其他投資銀行不自己處理，還要打包賤價賣給別人呢？難道銀行那邊都是腦殘嗎？

腦中想著這些，周銘對陳樹說：「我明白陳樹你的意思，我所說的不良資產我知道該如何處理，因為我准備接手的這些不良資產，就是布魯克投資公司手上那些次級貸款的抵押房產。」

「之前在勸說那些少數族裔的時候我就答應過他們，會把他們的房產還給他們的，現在就是我履行諾言的時候。」周銘說，「當然考慮到他們的支付能力，我並不會一次性賣給他們，而是給他們提供租期服務，就是和他們簽一個很長時間的租房合約，只要他們每個月付給我房租，他們就可以回去住在自己原來的房子里，而只要他們在這里住了一定時限，我就可以把房子送給他們。」

「這樣我就有了一個非常穩定的變現渠道，我也做過了調查，這些人當中大多數是有能力的，就算那些沒能力的，我可以適當調低一些房租。」周銘說，「根據我的計算，如果我花五百萬買下這些不良資產，我把這些房子全部租還給那些人，最多只要五個月，我就能回本，剩下的都是獲利。」

如果說周銘之前提出處理不良資產的方向還只是讓金融班的同學們感到詫異的話，那么現在他們則對周銘的想法感到無比震驚了。

的確，要是按照資產分類，當布魯克投資公司破產以後，為了清償公司的債務，所有次級貸款的抵押房產都會遭到拍賣，但幾萬套房產和汽車的拍賣工作並不是一朝一夕能完成的，更別說這么多資產一下子進入市場會帶來的負面影響了，無疑這些資產最終都會被歸類到不良資產的范圍。

那么這個時候周銘能打包買下這些抵押房產再進行出租，確實是既完成了對那些幫助自己掀起次貸危機的少數族裔們的承諾，也是通過處理不良資產獲利巨大的方式。

然而在這里卻有一個最大的問題，就是那么多套抵押房產，不管布魯克投資公司如何破產，他也不可能那樣賤價打包出售吧？除非布魯克議員的腦子燒壞了！

陳樹李陽和葉凝還有其他金融班的同學們面面相覷，面對周銘的自信他們都不知道該說什么好，最後還是陳樹站出來說：「老師，我認為如果能成功的話，那么這無疑將是非常成功的不良資產處置，可關鍵就是如何讓布魯克投資公司賤價出售自己的抵押資產，這是不是就是我們接下來要討論的議題呢？」

周銘笑著點了點陳樹說：「我的班長同志呀，如果你是在質疑我的決定就明說，我可沒有那么獨斷專行。」

對於周銘的話，陳樹不好意思的搔了搔頭：「老師，我可沒有這樣說，其實我也是很支持老師您的想法的，只是我覺得如果拿到布魯克公司的抵押資產才是所有問題的關鍵。」

周銘又點了點頭說：「的確如此，不過我已經有了一個好辦法了，不知道你們是否還記得昨天來過這里的一位黑人婦女仙蒂。」

葉凝聞言馬上說：「我記得，她是維達社區的少數族裔的家庭代表，是來找老師您商量住房問題的，說老師您承諾了他們的住房。」

「就是她，她昨天在走的時候和我說了一個很有趣的故事，她說她的次級貸款是通過在布魯克投資公司內的一位朋友辦理的，貌似她的那位朋友最近還因為自己的業績特別突出而升了職，公司發給了他十多萬獎金，他買了一輛跑車，不過最近由於次貸危機，公司好像在找他的麻煩。」

說到這里周銘頓了一下，然後接著說道：「我可以理解這位仙蒂女士她在說這些的時候是有些嫉妒的，但對我來說，這里面卻給我提供了一個重要的信息，就是這位業務員，我或許可以利用一下。」

所有金融班的同學們都聽蒙了，李陽驚訝的張大了嘴巴，愣愣的問：「老師您不會是想通過這個業務員把那些房產都套出來吧？」

周銘無謂的聳了聳肩：「不試試怎么知道呢？反正現在我知道布魯克投資公司已經陷入次貸危機，肯定資金短缺，他會急於將那些抵押房產變現的，這就是我的機會。」

說完周銘站了起來：「好了，接下來大家就好好做一下那些幫助我們申請了個人破產的人做好他們房產的統計工作吧，畢竟我答應了他們，總還是要做到的，請記住，不管我們做投資還是金融，誠信這個東西還是最重要的！」

說到最後周銘又笑了：「當然如果能順帶賺點錢就更好了！」