第六十章 暴怒憋屈的賴星強(1 / 2)

重生之商界大亨 方片2 1645 字 2020-07-06

目送著老村長他們進去了新海大廈,周銘他們也都坐回到了車里長出了一口氣,總算沒出什么亂子。

「不得不說周銘你老大的眼光還是很不錯的,這個叫小紅的女孩年紀雖然很小,但勇氣和責任心卻是一等一的,在那種情況下那些大人都要腿軟溜了她卻還敢站出來,只是做事的方法還需要加強。」杜鵬對周銘說。

周銘也點頭說:「從第一眼看到她我就覺得至少她是值得信任的,畢竟做事的方式方法可以鍛煉,但一個人的擔當和三觀才是基礎,我相信她只要敢挖掘自己,未來就不會太差。」

杜鵬表示非常認同,就剛才那些村干部都在後退,想著要把事情交回給周銘,只有她一個人站出來這一點,就足以說明她和那些村干部的不同了。

不過隨後杜鵬又說:「小紅這個人沒問題,那其他人呢?你放他們進去交易就不怕出問題嗎?你可知道那里面是賴星強的地盤,所有人都是吃人不吐骨頭的投機者,況且你也說過賴星強現在到處找你,在防著動手,那么一下子新海大廈進去這么多陌生面孔,他不可能不警覺的。」

周銘搖頭回答:「如果平時我會擔心,但是現在我想他比我更害怕出事。」

「首先新海大廈經過三年的房產交易,已經有了一套較為完整的交易模式,甚至政府都在這里設了專門的公證處為每次交易進行公證,盡管還比不上股市,但至少是安全的,對外號稱是一個完全不懂生意的人也能炒房地產,那么如果他們不給錢或者其他手段騙了老村長的地,破了這里的規矩,我想最慌張的是他們。」

周銘接著說:「當然更重要一點,你沒聽剛才小紅傳過來的消息嗎?里面的房價都已經炒到接近七千一平米的大關了,而商品房用地也炒到了五百萬每畝。」

「至於老村長他們這種三無土地,雖然不是瓊海政府指定開發的,沒有正規的審批手續,但由於是集體用地,再加上現在法律缺失和特區政策的縱容,他們是以農村宅基地的方式走另一種審批手續。」周銘說,「這種地在里面拿上台面交易的不在少數,當然價格比不上有正規開發手續的,但也能賣到近四百萬元每畝。」

聽著周銘這么一點點剖析,杜鵬十分感慨道:「雖然我來之前就知道這邊的房地產很瘋狂,也聽你講過,但是現在我還是覺得太可怕了,老實講如果在幾年前我知道這種事,我恐怕也會陷進去的。」

「在一樓貸款買地到了二樓轉手賣掉就能掙至少幾十萬,這么傻瓜的賺錢方式是個人都會想摻一腳的。」周銘說。

「不過我有個問題。」杜鵬突然說,「我記得周銘你說過他們這種房地產的交易模式是和股市很像的,那么現在你突然一下丟這么多地進去,那豈不會引起地價的暴跌嗎?」

杜鵬又問:「而且一直以來也就新海大廈里面這些炒房團在交易,資金基本都在這些人手上轉來轉去,現在你突然加入這么多地,他們會有多余的資金收入嗎?如果要是這些地加入了炒房,但最後沒人還有錢收怎么辦?這樣豈不也同樣會引起價格波動嗎?」

周銘略做誇張的喲一聲:「小子不錯嘛,這幾年看來學了不少經濟學理論。」

杜鵬嘿嘿笑著說自己既然決心做個大商人,怎么也不能像過去一樣瞎混了。

周銘表示不錯:「的確簡單來說,如果在需求不變的情況下,商品的供給突然增加,通常一定會造成價格的下跌,畢竟市場上的錢只有這么多,你為了賣出去只能順應買方不斷降低價格。」

面對周銘的解釋杜鵬不住的點頭,表示自己擔心的事情就在這里,因為如果他們的地皮賣不出去,或者直接戳破了房產泡沫造成價格暴跌,那豈不糟糕了嗎?

「所以一旦出現了這種情況,周銘你老大打算怎么應對?」杜鵬問。

周銘反問:「應對什么?我壓根就沒想過這種事情。」

這個的答案讓杜鵬當場痴呆了,他不是沒想過周銘會怎么回答,但卻萬萬想不到周銘居然壓根沒想過!

大哥你是在開玩笑嗎?這么重要的事情你怎么能不想對策呢?這太不負責任了吧,你不是說這是你計劃的最重要一環嗎?還有你難道不知道如果房價因此崩了,你不僅成全了賴星強,甚至你還直接得罪了所有的央企還有各地的財團,你這是自絕於人民啊!咱們說好的團結同志呢?

周銘看著杜鵬那一臉詫異的表情,知道他心里在想什么,周銘笑著對他說:「我不考慮這種事情,是因為這種事情是應該由新海大廈里面那位賴老板去考慮的。」

杜鵬聽周銘這么說,他先是一愣,但馬上明白了過來,向周銘伸出大拇指:「周銘你老大原來打的是這個主意,你太狠了,我估計賴星強知道會想拿刀砍死你的!」

事實的確如此,當老村長他們被各路炒房團們當大爺一樣請進新海大廈,當老村長他們在新海大廈開始交易的消息傳到賴星強耳朵里,他當即在自己的辦公室里大發雷霆。