第一千六百六十一章 投資方向分歧(2 / 2)

重生之商界大亨 方片2 1571 字 2021-05-04

這種明面上退股,私底下卻找周銘重新投資入股的操作一連進行了三天。

結果是周銘非常滿意的,不僅剔除了對自己沒信心的投資人,最重要的是極大擴展了自己的資金池,更是通過這件事情了解了自己在這些老美豪門心中的地位,大家利益綁定,很多事情就用不著擔心了。

既然資金到位,也沒了後顧之憂,周銘可以開啟投資布局了。

其實這里周銘在石油產業和房地產之間有過糾結,不過最後周銘還是選擇了房地產。

原因很簡單,現在小沃爾什才剛剛接任總統,並且上手就砍掉幾十個部門,就算小沃爾什的傻是裝出來的,就算他其實很有水平,就這個混亂的人事局面,也足夠他整頓好幾個月的。

除此之外周銘記憶中小沃爾什要三年以後才會發動伊拉克戰爭,石油產業真正迎來大爆發也是在那個時候。

因此周銘完全不著急,到那時候再布局也完全來得及,可房地產的大爆發卻就在眼前了。

07次貸危機,這是讓很多人記憶深刻的,就連周銘自己前世所在的企業也受到波及,各種外貿訂單銳減,公司裁員,自己就是其中之一。

正是這樣的原因,讓周銘更對這場從老美房地產席卷全球的金融危機更記憶深刻,甚至周銘還知道,那場爆發在07年的金融危機,其實就是小沃爾什今年埋下的根。

那場金融危機影響深遠,網上的各種解讀揭秘很多,早就把各種的前因後果給扒得干干凈凈了。

按照時間順序來看,那時小沃爾什接任總統,恰巧碰到互聯網報泡沫破碎,從納斯達克開始三大股指瘋狂暴跌,原

本一票難求的互聯網股票瞬間成了廢紙。

然後經濟衰退,各種資本外流,小沃爾什為了重振經濟,給出的答案就是刺激房地產,小沃爾什甚至喊出了『居者有其屋』的口號。

這個口號經過媒體的過度解讀和傳播,甚至都影響道了國內。

緊接著就是美聯儲配合的連續12次降息,將相關利率降到了1%以下。

後面的事情就很順理成章了,極低的利率吸引大量的資本熱錢涌入,房地產一片繁榮,在這種市場狂歡下,才催生了後續龐大的次貸市場,直到泡沫破碎,次貸危機爆發。

理順了時間線,那么接下來要做的就很簡單了,自己在房地產繁榮前率先布局,再到市場狂歡頂峰的時候急流勇退,就能和這次互聯網泡沫一樣賺到難以想象的利益,這也是皮耶羅這些豪門子弟寧願尷尬到上天,也要硬著頭皮私底下來找自己的原因。

確定好了投資方向,那么接下來要做的就是細致布局了,不過在這里卻出現了分歧。

投資老美房地產的事情,周銘早就和陳樹葉凝還有黃榮他們透露過,他們也事先對老美的房地產做過相應的調查,就是這個調查讓想法出現了偏差。

陳樹和葉凝李陽他們一直都是跟著周銘做事,最近也一直在調查各種抵押貸款公司,因此他們的第一反應就是投資抵押貸款公司。

但唐景勝和黃榮他們這邊卻不認同,他們認為應該直接投資地產公司。

他們的理由很簡單粗暴:既然未來是房地產繁榮,那自己投資地產公司肯定沒毛病。

陳樹和葉凝他們解釋老美這邊貸款買房是常態,畢竟房子都不便宜,絕大多數人都沒辦法一次性拿出這么多錢來;至於有錢人,他們就算能拿出來也會更傾向貸款,因為這樣就能緩下一大筆錢用做其他投資。

因此陳樹他們分析房地產繁榮後最終受益的就是這些抵押貸款公司,那么他們可以趁現在次級市場行情低迷,進行抄底投資,獲取高額回報。

唐景勝和黃榮他們卻認為不管什么金融,什么抵押貸款,這些錢被貸出來,都是要交給地產公司的,那既然這樣,為什么不直接投資地產公司呢?

於是就這樣陳樹葉凝跟唐景勝黃榮他們相互爭執不下,誰也說服不了誰。

周銘也很糾結,當然周銘並不是糾結該投資誰的問題,事實上周銘早就決定投資抵押貸款公司了,陳樹和葉凝他們提出這個方案很大程度上也是周銘的授意。

周銘真正糾結的地方在於如何說服唐景勝和黃榮他們,倒不是無法說服他們就無法投資的問題,而是說服不了他們,那么日後在皮耶羅和弗里曼這些豪門子弟的時候,也會碰到同樣的問題。

雖說皮耶羅和弗里曼這樣的股東越多,周銘的話語權就越大,但這個話語權也是建立在股東意見和利益都不一致的情況下,如果自己提出的投資方案遭到大多數人不理解甚至反對,那自己很難去一意孤行的推行。