AK小說 www.06ak .com，最快更新狩獵好萊塢最新章節！
【ps：偶爾防盜一下，請明天再看吧。其實建議大家盡量第二天再看，因為晚上更新之後，我還會進行一些錯字之類的修改，因此更新後立刻閱讀和稍微等等，體驗肯定是不一樣的。】
……
……
西蒙一直在親自密切關注中國那邊各方面項目的推進動態，不過，對於圍繞中國影視產業打造的錦書系，他的期待其實很低，遠不如鋼鐵、地產、食品等實體產業。
還是同一個原因。
直到二十年後，中國的全年電影票房體量，都不如一個小龍蝦養殖產業，擴展到其他方面，其實都差不多。
而且，中國方面的影視娛樂產業，情況實在是太復雜。
這一點從規劃中的錦書系各家子公司復雜的股權結構就可見一斑，暫時不准外資進入的，只能打擦邊球，尋找完全獨力的中國內地代言人；不准外資控股的，諸如影院產業，那就只能合資，為了避免失去控制權，還故意涉及比較繁復的股權結構；哪怕是允許外資完全控股，也要根據具體情況，或多或少地讓出利益。
總而言之，那邊圍繞『錦書系』已經注冊的大大小小十幾家公司，基本上都有著各不相同的股權結構，而且注冊地也五花八門，有美國本土，有開曼等避稅聖地，有在香港，有在內地，不一而足。
當下初創階段還好說，將來做大之後，難免會因為利益引發一些紛爭，這也是西蒙沒有讓丹妮莉絲娛樂親自上場的主要原因。
將來如果真的引起紛爭，那就讓自己顯得好欺負一些就是。
畢竟維斯特洛體系在中國其他各行各業已經足夠強勢，比較引入矚目的影視娛樂產業，被『欺負』了，剛好疏導一下某些人的不平衡，也會讓維斯特洛體系其他方面的布局更多一些保障。
西蒙·維斯特洛可是中國人民的好朋友，不能做的太過分不是。
「50平方公里的區域，雖然沒有奧蘭多的120平方公里那么誇張，但根據那邊傳回的照片，那片區域還是非常漂亮的。不過，親愛的，就算這個項目勉強建造起來，你確定能運營成功嗎？我不是指消費潛力，而是，中國那邊的營商環境。」
馬里布，杜梅岬庄園。
清晨的餐廳內，珍妮特正和西蒙聊著最近同樣關注的錦書影視城的話題。
這是10月12日，周六。
西蒙伸手幫坐在自己旁邊的墨爾本整理了下餐巾，才對另一邊的珍妮特道：「我當然明白，中國那邊因人成事的情況非常嚴重，而且我也知道這個項目將來會遇到什么問題，所以，秦王宮這個項目，只是一次試水。」
對面要照顧四個小家伙的珍妮弗此時道：「2300萬美元的投資，虧了也無所謂。只是，如果沒有後續的那些規劃，只是一個秦王宮，很難形成產業規模。」
「看情況吧，」西蒙聳聳肩，道：「其實，我更看重我們在太湖邊拿到的那處用來建造庄園的私人地塊，昨天我還讓列維森集團那邊考慮再在太湖邊開發一個別墅區，總之，只要敲定這些地產項目，結果就不會太差。」
珍妮弗抬頭看了眼對房地產情有獨鍾的自家男人：「中國的地產行業狀況似乎很不好？」
「這都是暫時，中國的居民住房改革一直都在繼續，再加上經濟的高速增長，房地產行業的蓬勃發展幾乎是必然的。」
靠在西蒙身邊的珍妮特聞言，抬起餐叉晃了晃：「所以你才打算拿到北京的那個超大型別墅區項目？」
「是啊。」
珍妮特微微撇嘴，說道：「我也看了資料，那個項目，50公頃面積，土地成本折合只有1700萬美元，確實很有優勢。但，這個項目還處在泥淖狀態，就算過些年中國的地產行業復蘇，真正賣出套現，不知道要等到什么時候了，我想你應該知道其中的時間成本的，哪怕1年賺10%，復利折合也比10年賺一倍高出很多。如果周期太長，根本就沒什么利潤。」
西蒙笑著道：「我讓人調查過，中國未來一些年可能會現在別墅項目的開發，到時候，這部分地產，你們知道，又是在中國的首都，增值會非常迅速。」
珍妮弗疑惑：「中國政府為什么要限制別墅項目的開發？」
「額，這個啊，名義上是為了保護耕地，實際上，我覺得應該還是根本上的文化因素。」
珍妮特也好奇起來：「什么意思？」
西蒙想了想，說道：「簡單來講，就說中國古代，不同階層的吃穿用度是有著嚴格等級限制的，帝王能住多大的房子，貴族的宅邸面積多少，平民的住宅又是什么樣的規格，都有著非常明確的規定，一旦超越體制規定，最嚴重的，甚至整個家族都會遭遇殺身之禍。」
珍妮特眨了眨大眼睛：「這和別墅開發有什么關系？」
西蒙晃了下手中的餐具：「我已經說得很清楚了啊。」
珍妮弗頓了頓，試探道：「你是說，嗯……那個，有的人不配住別墅？」
西蒙一本正經：「不是，我都說了，為了保護耕地。」
珍妮特白了自己男人一眼：「真虛偽。」
西蒙再次聳肩，道：「總之，拿到這個項目，就算不買，只是握在手里等增值，其實也是非常劃算的。說真的，短期內我還真不打算出售。」
珍妮弗道：「那總不能建成之後空置吧？」
珍妮特乜了天真的珍妮弗一眼：「這還不容易，安排一大群女人住進去就是了，嘖嘖，一整個別墅區的女人。」
西蒙點頭：「好主意。」
然後腰上就挨了珍妮特一肘，還有珍妮弗的一個白眼。
無論是昌平區的玫瑰園，還是香山腳下的高爾夫球俱樂部，乃至蘇州太湖邊規劃中的地產，西蒙其實都有著投資之後盡可能捂在手里的計劃。
主要是維斯特洛體系當下擁有的現金實在是太龐大。