李和要做的就是斷掉熊海洲的資金鏈！

房產很有一個特色，就是不同的地段有不同的價格，比如此時三環以外的房價就沒有高於3ooo的！

像亞運村這么有名氣且繁華的地段，卻因為遠離市中心，開出來的樓盤也就一兩千左右。

至於大興、房山這些稍微偏遠一點的，直接被許多人視為郊區甚至大農村，房子是論套賣，而不是論平，一套二三萬，三四萬，很是平常。

與此相反的是此時三環以內就沒有均價低於3ooo的房子！

特別是東城、西城表現的尤為明顯！

有的地段基本都竄到了四五千。

李和與熊海洲等人較量的場地都在三環以內。他們面對的客戶都是先富起來的那一批人！

這些房產項目的唯一共同點，就是都位於市中心地帶，旁邊基本上是中國最好的中小學和配套資源，雖然還沒有學區房的概念，可是學區的概念是有的，孩子是按照就近入學的原則的。

優質的教育永遠屬於稀缺資源！

房子要是不在這里，戶口就沒法子這里，孩子就沒法享受最好的教育。

所以房價高的理所當然。

他們面對的客戶都是先富起來的那一批人！

四九城三環以內的現房滿打滿算充其量也就滿2o處，其中就有9處在李和的手里！

如果不是為了斗熊海洲，他也不會神經，9處工地同時開工！

而且沒有用一分錢的銀行貸款！

由於李和的攪局，現在形成這樣一個局面，就是僧多粥少，房產市場供大於求!

畢竟有能力在三環以內購房的人是有限的！

李和房子賣不出去都是無所謂的，他錢多任性，有底氣和能耐撐！

但是熊海洲是撐不住的！

地產行業之所以稱為暴利行業，不是因為凈利潤有多高，如果凈利潤能過1o%，大部分地產商做夢都能笑醒，許多人能看到的賺到暴利的企業永遠是少數比例的，爛尾、跑路、破產，資不抵債的還是大多數。

之所以稱為暴利，是因為地產企業通過銀行貸款使用了杠桿，一般來說，地產企業很難依靠自有資金完成一個項目，其中6o%左右的資金都是銀行貸款來的，假設資金周轉效率高，那么開商年投資回報很可能高達3o%以上，甚至更高。

但是，一個資金的循環期一過，就必須得回籠資金！

像熊海洲一樣，一旦資金鏈斷裂，誰都保不住他！

真是胡逼一時爽，全家火葬場。

那是8ooo萬，甚至有可能接近一個億的資金！

不是8oo萬！

更不是8o萬！

誰都沒辦法給他兜底！

不要說現在，即使再過二十年，8ooo萬都不是小數目。這么一大筆爛賬和國有資產流失，足夠上新聞頭條的！

「哥，要不再考慮考慮?」平松不是心疼李和虧錢，而是心疼自己。李和是老板，是大股東不假，可他也是小股東啊！

用流行的話來說，這完全是置中小股東利益於不顧啊！

他有點錢是不假，在商界跺跺腳也能抖抖威風，可是這點錢跟李和相比簡直是九牛一毛！

他內心有多悲傷，只有他自己知道了！

李和直接沒好氣的道，「我什么時候做過虧本的買賣？」

「哥，你忘記金鹿地產了？」平松善意的提醒道。一次性虧五六億美金呢！這得多敗家！雖然這兩年浦東大展，可是想回本，絕對是猴年馬月！

「滾！」李和剛要拿起茶壺砸過去，卻被小威抱住。他氣道，「你也要造反？」

「不是，不是，哥，那是紫砂壺！紫砂壺！」小威訕訕笑道，「你已經砸過一個了。」

因為幾年前李和生氣，朝他砸過一個紫砂壺，他足足被念叨了一年多，就沒得過好臉色。如果再砸一個，哪怕不是因為他砸的，他也絕對沒好果子吃。

「哎，被氣糊塗了。」李和把舉起來的壺又放回了桌子上。「行了，按我說的做，只要他的項目一開盤，立馬給我降價！我要用快刀！」

他忍著這貨已經夠長了，不過擾亂市場只是第一步，他還在等新的機會。

「知道了。」平松還是沒反對的權利。

李和突然又想起來道，「羅培呢？」

平松道，「東拼西湊搞了一個石棉瓦廠，生意還不錯。」

「哦。」李和能明白羅培的心思，無非是太要臉面，即使已經重新接納他，他還是沒法子再繼續在李和手底下混飯。「建材有前途，讓他好好做。」

平松點點頭，「我會轉告他的。」

一進入五月，氣溫陡然升高，李和徑直穿起了短袖。

他的日子倒是每天優哉游哉，可是李覽卻優哉不起來。