房地產干到一定的程度，難的並不是愁拿不到工程項目，而是得協調各層關系，拿批文，辦手續，和政府部門協調好關系。所幸這一切，蘇天鈺都做得很好。

其實，還有個難處，那便是拆遷，拆遷是一個毀滅的過程，當地居民和拆遷方最大的矛盾就是，價格談不攏，因而在拆遷的時候，就會有居民去阻撓，蘇天鈺的公司，也包括拆遷部分，因此這是他最為頭疼的事。

比如說這次，他打聽到政府打算開發這段城郊結合處，便有了條生財之道：如今的京雲，雖然也還只是個不太入流的小城市，但逐漸的已經和大都市接軌，京雲市的居民，逐漸懂得了享受，城市的隱形富豪，也是越來越多，如果在城鄉結合處，建立一幢高格調的別墅區，應該會成為最灸手可熱的樓盤。

他找人調查過，對於這種別墅區的樓盤，很多人都表示很有興趣，於是找政府相關部門一談，再花點「心思」，當即拍板，城郊結合處那一地段，就交由蘇天鈺去開發。

不過，相關部門也是交給他一個難題：拆遷的部分，也得由他去和當地居民恰談，相關部門並不出面。

考慮到這次的項目，自己如果能拿得下，利潤巨大，因此在和城郊結合處的居民們談拆遷的時候，蘇天鈺格外大方，賠償的條件也是令當地居民們稱贊，不少人，都是迅速簽了同意拆遷的合同。

結果到了孤兒收容所這塊，卻是遇上了老謝這個丁子戶。

其實老謝也並不是不同意拆，只是他有個條件，要拆這里可以，只要是重建之時，這里不允許搞商業化的樓盤銷售，只允許建立公益工程。

蘇天鈺覺得很可笑，他打算開發這里，就是為了建別墅賣錢的，不賺錢的事誰干？搞公益工程？他才沒那么傻？因此，幾番談論下來，雙方鬧得非常不愉快。

而在一邊談拆遷事宜的時候，這個工程也已經在進行中了，蘇天鈺陸續的簽了一些合同，拆遷的事，每耽誤一天，他就每天都會損失不少的錢。

這一耽誤，就已經將近半個多月了，蘇天鈺損失的錢可不少，他早就想對老謝下手，可是卻又聽人說老謝似乎有些強大的背景，這讓蘇天鈺有些猶豫，以至於工程一拖再拖。

今天，他是打算和老謝最後談一次，如果談不攏，他可管不了那么多，就要對老謝下手了，一來，他不能因為老謝，虧損更多的錢。二來，他也暗中派人調查過老謝，這人只不過是個當地普通的居民，並沒有什么來頭背景，可能是當初打聽的消息有誤。

搞房地產工程的，除了要和白道打交道外，一些灰色地帶的人物，蘇天鈺自然也是有結交，他手下，就養著一群這樣的人物，平時，沒這些人什么事，但一旦遇上有當地居民阻攔施工，這些人就派上用場了。

他養的這些人，基本上都是混混，砍過人，坐過牢，甚至還有一些亡命之徒，專門就是做這種事的，之前好幾處的居民阻攔施工，派上他們，屢試不爽。

本來，因為城郊結合處的開發，談拆遷事宜非常的順利，蘇天鈺原本不打算用上這些人，不過如今，老謝油鹽不進，他可沒必要對老謝心慈手軟了。

沙皮，就是自己養的這幫人的頭頭，一旦遇上像老謝這樣的丁子戶，蘇天鈺就會交給沙皮去處理。