所以為了避免不必要的麻煩，張德除了要跟楊思禮溝通之外，針對鴨欄驛，還要官民並進。

官辦農場要開，不但要開，還要大張旗鼓，要跟岳州刺史府一起開。至於錢，張德也沒指望岳州能出哪怕一個銅板，他要的就是土地的紅白契，將來要是扯皮，打糊塗官司有中央大員下場，也不怕鬧大。

民間養殖戶同樣也要進場，三十萬畝的大豆地，沒點實力也別想跟著吃。老張先考慮的就是江夏王，李道宗並不介意「自污」，既能威懾隔壁岳州佬，也能給皇帝老哥一個交代。

除了李道宗，新晉江南西道總督房喬的兒子房俊，也會下場亮個相。他對老張來說毫無威脅可言，但對岳州、灃州、郎州等州縣，那就是大大的不同。

畢竟，按照朝廷新制新令，名義上來說，房喬這個天王，是他們的頂頭上司。房喬又是做慣了黜置大使的，別說江南，河北河東關內，哪個地方他沒鎮壓過？區區「荊蠻」之地，還敢造次？

雙管齊下，老張不敢說岳州坐地戶們就真個服帖，但要讓岳州官場被他予取予求，簡直是不費吹灰之力。

而這年頭，搞定了官場，那就是什么都搞定了。

以前朝廷怕坐地戶，現在朝廷就巴不得有願意跳出來鬧事的坐地戶。上行下效，皇帝老子弄五姓七望，還不讓我弄幾個本地鄉賢啊。

上哪兒都是道理啊。

擬定了章程，老張立刻派人開始和岳州刺史府溝通，談了幾輪之後，事情就直接上了正軌。

先是丈量土地，清查鴨欄驛丁口數量及在籍情況；其次就是雙方交由江南西道上表中央，新增「臨湘庄」，設稼穡令一人，丞一人；最後岳州出人，武漢出錢，休整江堤規劃屋舍。

整個事情推動極快，長孫無忌一把老骨頭跑了兩回中央，房玄齡也沒閑著，臨時前往岳州視察當地工作，敢放屁的一個都沒有。

其實三十萬畝地，還是要平整之後才能有的三十萬畝地，對不少世家豪門來說，這根本不算什么。

但只有知道張德打算的人，才知道這里面利潤極其豐厚。

眼下武漢豬肉價錢是以一斤十文為基准，一頭豬出肉五十斤到一百斤不等，等於最少毛利半貫。觀察使府去年的統計，武漢本地光豬肉就吃掉一百二十幾萬貫。

這種數據，外人是絕對不會知道的，哪怕是觀察使府，除了度支科極少數人，也就只有張德的幕僚團隊，連下面的縣令，都是一概不知的。

可以這么說，哪怕房玄齡聖如佛，他把本地數據扔給他瞄一眼，也保管他邪如魔。更何況本身就已經「惡貫滿盈」的長孫無忌、李道宗之流，他們只是看到市場的零星一角，就已經渾身燥熱，恨不得把老張一腳踢開，然後好胡吃海喝。

若非離開老張不得，老陰貨和李道宗，絕對會這樣干，這一點，老張對他們是相當的有信心。

而武漢的特殊性，使得它成為一個勞動力黑洞，在目前的展趨勢下，不管多少勞力，投入其中，都會被迅消化。

這些勞力一旦被消化，在他成為武漢地區的一枚螺絲釘開始，同樣也成了市場的一份子，這同樣又和意志無關，也不因意志而轉移。