一個月後，柳玉召集項目投資部成員開了一次項目分析會，表達了自己對投資開發商業地產的基本意向。柳玉是一個極其聰明的人，這幾年跟著夏含章耳濡目染，無形中早已將隱藏的生意細胞開發了出來，對市場把握和投資動向具有極其強烈的職業敏感型，甚至在微觀領域比夏含章具有更為准確的判斷，而這一切都是在潛移默化中逐漸形成的。

「關於商業地產，確實如謝總您所說的，現在是一個絕佳機會。近幾年居民住宅價格的居高不下，居民住宅的利潤以大不如前。隨著這兩年國家出台的一系列限價限購政策以及稅收政策和銀行貸款在居民住宅領域的逐漸緊縮，居民對未來住宅價格的判斷基本持保守態度，因此近幾年形成的居民住宅有價無市的狀態在可預見的時期內還將繼續保持。這就使得大量中小房地產企業因投資無法及時收回造成資金鏈的斷裂而破產。反觀商業商業地產，隨著近幾年地方財政赤字的加劇，地方政府缺乏正常資金運轉而轉向靠出讓土地維系著一種土地財政，而商業地產開發後期持續性投資收益可是相當可觀的。居民住宅的衰弱同時凸顯了商業地產的重要性，中央政府無論在稅收還是銀行貸款方面暫無對商業地產進行有效控制，基本可以判斷國家對商業地產的發展持一種支持或者說是默認的態度，因此我們認為現在是進入商業地產領域的最好時機。」項目投資部經理說道。

「據我所知。」柳玉接著說道，「市政府打算在市中心位置拍賣一塊大約120畝的土地作為商業開發，如果我們能夠拿下這塊地你們認為如何？」

「這個……」經理遲疑了一下，「謝總，如果能夠拿得下來對我們自然是有百利而無一害，毛利潤率至少在60請建個文檔上傳附件形式發。。但是以我們當前情況……」經理欲言又止。

「你說。」

「好的。之前我們內部其實已經有做過分析。按照現在類似等級土地拍賣價格對比，現在要拍出的那塊地至少值十個億，這還不算各項稅費，土地平整費用，前期開發策劃，具體的開發建設，後期宣傳，利潤回收周期等等。且不說開發周期長，光是總投資我們預計不會低於三十個億，而現如今我們能拿出的可流動資金最多不會超過九個億，這連拍賣土地都不夠更何況做後期開發呢。」

「從其他項目轉移資金過來呢？」

「可能性不大。現在我們公司的主要資金都投在礦產與航運兩塊，這兩塊也是我們公司的主要盈利來源，這些都需要充裕的資金支持。這時候如果抽出資金給地產項目則其他項目就有可能面臨資金鏈斷裂而項目失敗的風險，嚴重的話有可能對我們整個公司未來發展產生極為不利的影響。綜合分析我們認為這樣做風險過大，還需謹慎。」柳玉的建議最終沒能通過風險評估。散會後，獨自坐在辦公室看著窗外廣闊天空柳玉陷入了沉思，直到將近傍晚時分韓秘書進來給她送了杯咖啡。

「謝總，您已經在這坐了一整個下午了，還在想上午的那個會嗎？」韓秘書關心地問道。

柳玉沒有回答她，慢慢了吐出含在嘴里的煙，輕輕點了點頭。

「在這樣想下去也不是辦法，還是回去好好休息一下吧，或許明天會有辦法的。」

「這是個好時機，不能讓機會就這么白白丟掉。」柳玉掐滅手中的煙頭說道，聲音雖輕卻帶著不容置疑的堅定和權威，「如果這個項目能拿得下來，做出成績，我們就能立刻在公司站穩腳跟，樹立威信。這是個千載難逢的好機會，我不想就這么白白浪費。」

「但是，錢的事是個大問題。我們……」韓秘書頓了一下，「我們確實是拿不出這么多錢。」

「是啊……錢……錢……」柳玉嘆了口氣。

「現在您是公司董事長，如果您決定從其他項目轉移資金過來，我想別人也應該不會反對的。」

「哼！」柳玉苦笑了一下，「你想得太簡單了，老頭子不在，現在的公司不是我一個人能做得了主的。而且劉經理說得對，這筆投資風險實在太大，我不能拿整個公司的命運來做賭注，萬一失敗我們就全完了。」

「謝總，我有一個想法，不知當說不當說？」韓秘書小心翼翼地問道。

「想到什么就說吧，跟我不用太客氣。」

「我覺得……可以試試從當官的下手，那些人要么愛錢，要么愛女人……」

「呵呵！薇薇，我果然沒有看錯你，跟我想到一塊去了。這個我想了一個下午，光靠錢可能作用不大，這個投資太大了，當官的未必肯冒這個風險。」

「這樣……」柳玉像是突然有了主意，「你去查一下這塊土地拍賣是由誰來負責，我要他的詳細資料，馬上！」

「是，謝總！」兩個小時後，一份厚厚檔案材料擺在了柳玉桌面。

「負責這塊土地拍賣的是趙副市長。」韓秘書給柳玉講解道，「找副市長今年四十七歲，擔任本市副市長一職已經八年了。這個人出身一般，當過老師，當過縣長，基本上算是靠著自己能力一步步爬上去的。他為官清廉，曾干過一些事實，有一些業績，老百姓對他的評價也還不錯，總體上是個不錯的官員。從現有的資料來看這個人倒像是一塊鐵板，沒法下手……」

「再厚的鐵板也要給我鑿出一條縫來！」韓秘書繼續講解了關於找副市長的其他信息卻都沒有太大可用價值，直到最後講到了他的家庭：「他有一個獨生子今年十九歲，還在念大學。據說趙副市長很寵這個兒子，這孩子跟一般官二代沒什么太大區別，愛玩愛花錢，喜歡泡妞，不過倒是沒什么不良記錄。還有，他有一個最大的愛好，就是喜歡飆車。」

「哦！」柳玉突然靈光一閃，激動地一下子從椅子上跳了起來，「你馬上去一趟孤兒院，告訴小燕這么做……」柳玉一把拉過韓秘書在她耳邊輕聲低語了一番。

車子行走在城市狹窄而擁擠的馬路上，柳玉倚窗看著外面美麗的夜景。華燈初上投射下的點點霓光如同城市這片鋼筋水泥的森林夜空中的點點星光，它們帶給人們的總是只有神秘的美感和充滿曖昧的情懷，卻很少有人看到它們其實更像是一張由燈光組成的美麗的遮羞布，掩蓋著黑暗中萬般丑惡與不公。

柳玉已經很久沒有這樣靜靜欣賞過這個城市的夜景。不久以後，一個完美的計劃即將被付諸實施，現在所要做的就是等待即將發生的結果。曾經她也是這繁華夜景中不知疲倦盡情歡縱的一員，只是這樣的生活似乎已經理他很遠。那時的她沒有深謀遠慮的抱負、沒有深仇大恨的煩惱，剩下的只有放盪形骸揮的縱情與揮灑青春的歡樂。

「停一下！」車子經過一個路口的時候柳玉突然叫停了司機，獨自下車朝著街對面慢慢走了過去。

馬路對面，一個閃著「完美足跡」的巨大led招牌顯得格外顯眼。那里是全市最大的高檔鞋靴品牌專賣商城，聚集了全世界幾乎所有高檔品牌，dior、chanel、hermès、lv，所有能叫得上名的奢侈高跟鞋在那里都能找到屬於它的專櫃。這么多年過去了，這里似乎沒有什么變化，依舊是車水馬龍，依舊是金碧輝煌。

曾幾何時，柳玉把這里視為她的私人鞋櫃。只要她看中的鞋子，很快就會出現在他的腳下。

想起過去的生活柳玉不禁感到一陣唏噓感慨。站在門口駐足良久，柳玉邁步走了進去，直接映入眼簾的就是那一排排陳設著精美絕倫的高跟鞋的玻璃專櫃。

這些陳設在外的鞋子更像是一種標志，標志著這里的品味與檔次，很少有人會在它們面前駐足觀望，買得起它們的人不會像逛商城買菜一般站在外面顯示著自己的平庸，買不起它們的人更是沒有勇氣走進這里。

直接乘坐電梯上了三樓，那里是vip專區，只接待具有一定身份的高貴客戶。很快，一名訓練有素的美麗女子帶著職業化的笑臉迎了上來：「你好小姐。」女子朝她鞠了個躬，「請出示您的vip好嗎？」柳玉沒有理她，邁著優雅的步子徑直走到一個房間門口。正要推門進去，一路跟來的那女子連忙一臉驚慌地攔住了她：「對不起小姐，這里您不能進去，這是我們老板的私人房間，任何人都不准進去的。」

「叫你們老板來見我。」柳玉不容分說撥開了擋在她面前的那只手直接推門而入，只留下那個被她強大氣場震懾地說不話來的女子呆呆站在門口看著被柳玉關起的房門而不知所措，她也不知道為何自己柳玉這樣簡短的一句話使她連阻止的勇氣都沒有。