房價上漲，是好事還是壞事？

從專業角度來分析，一方面，房價的上漲會制約居民儲蓄和其它消費的增長。由於房價過快上升推動居民居住支出的增加，制約了與消費相對應的儲蓄的增加，以及居民其它消費的增長。

特別是二手房的漲價，會讓相當一部分年青人拿出過自己收入的一大半，甚至負債累累，投入到房子上，同時，減少自己在其他方面的開銷。

房價上漲還會拉動物價，特別是生產資料價格如地價、建築材料的過快上漲。

物價就像一個大循環圈，建材、地價等上漲，造成開成本增加，使得房價上漲，然後預期房價上漲，所以開商投資增加，包括購買土地、建築材料的增多等等，最後，物價繼續上漲。

再者，一個城市房價過度上漲，將導致短期內失去經濟活力，這對房地產業的展極為不利。高房價不僅在一定程度上影響著一個城市的繁榮，也表現為城市的衰退，因為高房價將導致城市展成本的水漲船高。

這一點，趙浮生和譚凱旋都清楚，甚至於他們更清楚，這背後造成的影響，要比經濟學家分析的更大。

直白一點來說，房價上漲之後，老百姓的錢不得不用於買房。這樣一來，其他方面的消費也就必然要減少。

除非工資上漲水平跟得上房價的上漲，否則經濟形勢，必然會越來越嚴峻。

但國家也沒辦法，如今全球經濟危機爆，這種情況下，不刺激消費的話，經濟怎么辦？

難道真的要負增長？

這就是個死結。

「唉，一想到要賺這個錢，心里不太舒服啊。」譚凱旋忽然對趙浮生說道。

「呵呵，那你就多多少少蓋一點平價房。」

趙浮生卻很淡然，並沒有譚凱旋那么多想法。

不是他心狠，而是趙浮生很清楚，這是大勢所趨，自己和譚凱旋這點杯水車薪的力量，是無力阻擋華夏房價飛漲這個事實的。

這種事情，連國家都制止不了，更何況兩個普通商人。

房地產行業背後的利益鏈條太大了，大到趙浮生連觸摸都不敢去觸摸。

這種事情，還是等到薛遠方他大伯上位，讓那位老人家去頭疼吧。

至於自己，趙浮生覺得，還是低調賺錢比較適合自己。

什么事情該摻和，什么事情不能摻和，這一點趙浮生分的很清楚。

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譚凱旋那廝，最終還是聽了趙浮生的話，放棄了港島的房地產事業。

用他自己的話來說，就算他是過江猛龍，也未必能斗得過港島那群地頭蛇。

那群老陰貨，一個個都太賊了，自己跟他們玩，簡直就是在與虎謀皮。

與其那樣提心吊膽，倒不如聽趙浮生的，老老實實在內地這邊撿錢。

沒錯！

在趙浮生的描繪當中，未來十年之內，在華夏做房地產行業，就等於是在撿錢。

他這不是無的放矢，而是實實在在的事實。

而不僅僅是譚凱旋，趙浮生自己，同樣也在布局。

「董事長，真要拿地？」

看著趙浮生，鄭瑤不解的問：「你就那么確定，都這邊的房價，會有大漲？」

趙浮生笑了笑：「不是都的房價大漲，是整個華夏的房價，都會漲。」

「我知道，您是看了薛遠方拿到的那個內參，可那個內參能說明什么？最多說明上面有意要做一些改革，並不能證明，就一定會對國內經濟產生重大影響！」

鄭瑤不是譚凱旋，譚凱旋可以毫無保留的相信趙浮生，那是因為他親眼看到過趙浮生無數次的操作。

而鄭瑤，哪怕她經歷了趙浮生白手起家的創業過程，她依舊時刻都保持著一顆警惕的心，因為她知道，哪怕如今未來集團展的很好，可如果一個不小心，還是會陰溝里翻船的。

「拭目以待吧。」

趙浮生笑了起來：「不過說實話，哪怕你覺得房地產行業不一定會展起來，但我們多拿幾塊地，總歸沒有壞處吧？未來集團進軍實體產業，不也需要土地么？」

沒辦法，誰讓鄭瑤態度如此堅決，趙浮生也只能采用迂回的策略了。

「這個倒是。」

這番話，倒是讓鄭瑤很滿意。

很明顯，她對於趙浮生這個想法，是贊同的。

互聯網時代，雖然第三產業展迅猛，但在很多人看來，實體制造業還是有前途的，鄭瑤的想法很簡單，就是希望未來集團變成綜合性大集團，而不是單一只依靠幾個業務存在的企業。

這並不算錯的，只是考慮的角度不一樣而已。

「那就這樣定了。」

趙浮生笑了笑：「讓未來地產方面，盡可能多拿地，資金不足的話，可以向銀行申請貸款。」

「貸款？」

鄭瑤有些詫異的看著趙浮生。

印象當中，趙浮生這家伙對於旗下公司向銀行借款的事情，十分的反感。

當年公司資金周轉困難，從建行貸款十個億，結果沒多久就馬上還掉了。