這里距離虹橋機場沒有一百公里也至少有八十公里吧。

「由於咱們需要的地方實在太大，就近的話找不到合適的土地了，咱們也不能太為難人家啊。」施珊珊也挺無奈的。

實際上，她對於這鄉旮旯的地方也是諸多不滿。

但是其他兩塊備選的地，一塊實在太小，而另一塊不僅面積達不到要求，地價也貴的離譜。

只有這種荒郊野外，才有可能一批就批數千畝。

而且價格才有可能優惠的下來。

「這地方有多大？」林冬有些猶疑，他實在是被地產結算給嚇怕了，害怕它會成為下一個貓廠片區。

當然，這種概率非常的低，芯片不可能挪到那邊去。

而林冬也沒打算再繼續蓋學校。

「計算面積一共3120畝，也就是208萬平方米，我帶人實地去勘測過，使用面積應該能夠達到3350畝。」這才是施珊珊選擇的主要原因。

造車需要特別大的面積，一兩百畝，那叫作坊。

上汽在臨港也有工廠，施珊珊還跑去看了一下，上汽工廠的總面積是120萬平方米，一期工廠占地67萬平方米，生產規模為20萬輛/年，總投資達到了25億元華夏幣。

克萊斯特目前只規劃這么一處生產工廠，面積當然要更大一點。

整個申城，她唯一能看中的也就這個地方了。

林冬敲了一下系統，確認這塊地即便是結算，也會按照208萬平方米進行結算，這才沒有拍桌子吼一聲，咱們怎么可以占這種便宜。

然後，林冬有詢問了一番這個申城鄉下的情況。

甚至了解了臨海片區到申城市中心，這中間一大片土地的發展情況下，這才確認臨海片區確實是鄉旮旯的地方。

因為這中間有大片的區域都是農田和荒地。

和崇明都差不多了。

林冬還特意用手指丈量了一下，虹橋到崇明和到臨海的直線距離竟然真的差不多。

三個點連在一起，就是一個等邊三角形。

「崇明那邊我也考慮過，一來是沒有合適的地，二來陸地交通不太行，同時也沒有鄭策的扶持，所以臨海是我們落腳申城唯一的選擇。」施珊珊看老板愚蠢的用手指丈量，連忙解釋了一下。

「哦，臨海還不錯，你剛才說了兩個方案，都是什么方案？」

林冬徹底的放心了。

老子絕壁不會往那邊放芯片和學校，我就不信你還能漲的起來。

荒郊野外的，你漲起來誰買？

沒有人買的話，那這個房價就是不成立的。

「第一種方案，是按照2500元的單價，一次性償付52億的資金，如果不夠的話，那邊可以幫我們申請免息貸款。」施珊珊說道。

兩千五的地價並不誇張，其實，幾年以後，有一家汽車企業在同樣的位置，用1125元單價就拿到了產業用地。

只可惜現在被克萊斯特捷足先登了。

如果對比幾年前上汽總價41379萬元拿到的一塊40.57公頃，也就是單價1019元的產業用地，這個價格依舊非常的「不公平」。

「另外一種呢？」林冬很想聽聽還有什么方案。