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第866章人不以老為尊
成立之後,庄祥又開始死磕圃田系——圃田系也並不全都是壞的,但不管人家是好的還是壞的,憑什么讓你一個搜索引擎給人家打分啊。
這簡直就是把韁繩遞到了別人的手上。
於是雙方死磕多月,打官司,辨輿論,反正是進行了曠日持久的大戰。
最後,是庄祥獲得了勝利。
不管你是什么系,我都要給你加一個標簽,好就是好,不好就是不好。
用戶從我的搜索引擎找到你,我就要對用戶負責任。
庄祥的新麻煩是什么呢?
他的新麻煩是最近非常火爆的長租宿舍。
這東西麻煩的地方在於,它有上頭的背書。
郭嘉提出「房子是用來居住的」這一定位,推出「租購並舉」的頂層設計,培育發展以長租宿舍為代表的住房租賃市場,為郭嘉從供給側解決城鎮居民住房問題、實現「讓全體人民住有所居」的重要舉措。
伴隨著這一鄭策,是各地紛紛跟進。
各路市場參與主體或早已謀兵布陣、搶占先機,或順應潮流,大舉進軍,以期實現後發優勢。
這其實是一件好事。
房價不可能降下來,參照霓虹就知道了。
八十年代的東京房價可以買下整個米果,而今年華夏的地價,可以買下除了華夏之外的全世界。
霓虹的泡沫被戳破了,從此一蹶不振。
所以長租宿舍就成了折中的辦法。
可惜,庄詳偏偏和這股浪潮背道而馳,他公開唱衰長租宿舍,認為現行的市場規則,會造成極大的社會動盪。
為此,搜索事業部公開征集這方面的理論稿件。
搜索瀏覽器的新聞頭版頭條,全都是這類玩意,他還把這個推廣到了某乎、短視頻等兄弟部門。
引發了極大的討論。
差點就被拉去約談了。
「這個行業弊端很多,需要讓一些人有清醒的認識,希望能夠得到林總的肯定和支持。」庄詳不僅要說服外界,也要說服圓桌會議成員們。
某乎和短視頻選擇站在他這一邊,不僅僅是因為兄弟情誼,也是被說服了,才會引導用戶去認清這個行業里的種種漏洞。
「我覺得,咱們首先得確定一件事。」王闊有不同的看法:「長租宿舍的鄭策是沒問題的,只是利益驅動,先行進入了一大批的瘋子和騙子。」
「這事其實不用麻煩林總,我去找人談。」裴潛龍想了想,覺得自己的人脈關系還真的有人可以關照一下這件事。
嗯,他的人脈關系非常龐大。
超乎一般人想象的龐大。
作為戰略部的老大,貓廠的每一步動作都會引得多方關注,於是每進入一個行業,他都會多一大批人脈。
公關戰略部目前已經拆分了。
戰略部他依舊執掌著,針對的是市場和上頭,公關部則交給了韓妃子,她會作為公司的對外發言人。
「不過,我去找人談可以,但你們得告訴我,長租宿舍如果真有問題的話,該如何進行解決。」裴潛龍又補充了一句。
「第一,禁止高進低出,為了拿到優質存量物業,高價從房東手里拿房,為了獲取客戶,又低價出租,這本身就不是一種健康的經營模式。」庄詳並不是單純的嘴炮,他對這個行業研究的很透徹。
「這很不市場經濟啊。」裴潛龍搖搖頭,但還是用筆記下了這一條。
「第二,禁止長收短付,給房東三個月房租,卻收租客一年,如果資本暴雷,這剩下的九個月,找誰要錢去,不管是房東還是租客,都是受害者。」
「這個也對,而且還可以根據他們手里的客戶租金規模,要求公司有一個擔保額度。」裴潛龍點點頭。