這次來香江，拿身份證是一方面。

另一方面，周夢怡還肩負著宇文飛交待的任務呢。

給周夢怡辦理香江移民，方便以港商的名義回去投資，這是一方面。

另外的目的，宇文飛是要為自己接下來兩年的巨額版稅，找一個投資渠道。

最起碼接下來的兩年，他還要在學校里老老實實學習。

沒有太多時間和精力去搞事情。

但預計接下來兩年能拿到手的版稅，往少了說，估計也有個三四千萬。

往多了說，甚至會有大幾千萬！

這么多的錢，放在銀行里可不是一個好主意。

宇文飛早就思考，有什么好的渠道可以把這筆錢投資出去。

在周市開市，並不需要太大的投資，也不需要擴張太大的規模，那只是為了培養團隊，鍛煉一下周夢怡。

他考慮到給周夢怡辦理移民時，靈機一動，想到了一個好的投資渠道。

那就是去香江投資！

香江是97年回歸，回歸前，就經歷了一番很大的震盪。

老牌英資財團甩賣資產，退出香江市場。

新特上任，推出了毀譽參半的「八萬五計劃」。

也就是說，每年，會由香江政府出面，建設至少八萬五千套廉租屋，提供給香江買不起房的市民居住。

這個政策，無論如何看，都是惠及市民的好政策。

也受到了廣大香江市民的擁護。

但是，2ooo年初推出的第一期八萬五千套廉租屋上市，大家才現，這有一個很大的問題。

那就是，暴漲的房屋供應量，極大的沖擊了香江的房地產市場。

導致商品房價格開始跳水。

香江的地產，在96/97年剛經歷一波跳水。

平穩回歸後，98/99兩年已經開始暴漲，炒樓花炒的不亦樂乎。

當時香江那邊傳言，內地會給所有的高級別官員，在香江那里置業。

現在看起來很荒唐可笑，但那時，絕大部分香江市民都深信不疑。

房地產市場進入瘋狂不理性的氛圍。

為了能買到房子，很多人甚至給售樓小姐送幾萬十幾萬的貴重禮物！

為的就是能第一時間得知開盤消息。

至於後世內地那種排隊買房的盛況，比起當時的香江，壓根不算什么。

很多市民是押上全部身家，付了商品房的付款，然後欠了銀行大筆貸款，拿到手一個「樓花」，期待著一夜暴富呢。

結果八萬五千套廉租屋推出，讓很多人的暴富夢破滅。

從2ooo年初開始，新特的廉價公屋建成開始入市。

這一下可不得了，巨量的供應瞬間摧毀了市場，1999年剛大幅反彈2o%的香江樓價應聲跳水。在巨大供求預期之下，香江房價一路走跌，2ooo年下半年，房價已經腰斬。

而到了2oo3年則跌至谷底，三年間跌了七成。

2ooo年這一年，香江開始流行一個新名詞，叫做「負資產一族」。

這個詞語，形容的就是那些貸款買房，結果房價暴跌，房子市值還趕不上欠銀行的貸款。

掏了上百萬的付款，背著巨額的貸款，結果房子被銀行收回後，還不夠抵消貸款，每個月還要繼續償還銀行貸款。