回到酒店，宇文飛撥通房產經紀阿水的電話，讓他約上黎叔，下午一起到恆生銀行總部，敲定貸款的事情。

阿水在電話里驚喜地問道：「貸款已經放了？」

宇文飛鎮定地說道：「下午就可以放了。」

他這話也不能算騙人，因為宇文飛很篤定，下午自己能夠說服業主以及銀行，接受自己的方案！

黎叔接到阿水的報喜電話，也是很高興。

總算是以一個滿意的價格，把這間鋪子賣了出去。

十個億啊，足以解決自己公司所有問題了。

…………

下午，依然是恆生銀行那間貴賓廳。

羅經理帶著下屬，黎叔、阿水、宇文飛、周夢怡，幾人齊聚在一起。

「羅經理，那筆錢什么時候下來啊，我公司那邊急用呢？」

剛一碰面，黎叔就急不可待地問道。

羅經理一愣，「什么錢？貸款還沒批呢！」

黎叔一下就傻眼了，什么情況這是，貸款沒批喊自己來干嘛？

他怒氣沖沖地看向宇文飛。

宇文飛卻安然若素地坐在那，笑道：「我現在有一個方案，大家看看如何。可以的話，今天就把這筆交易定了吧。」

聽到宇文飛要講他的方案，大家都靜了下來。

「先，在場的各位都想順利達成這筆交易吧？」

參與的幾方，都想達成交易，這是前提。

沒有這個前提，那後面的方案就不用提了。

宇文飛笑著環視了一圈。

房產經紀人阿水拼命點頭，黎叔重重地點頭，羅經理也微微點頭。

很明顯，交易能夠達成，對大家都有好處。

阿水能拿到不菲的佣金。

而黎叔順利拿到巨款，去挽救家里的公司。

羅經理做成一單大業務，也是不小的業績。

大家當然希望能夠順利達成交易。

「既然都想做這筆交易，那么大家就各自拿出一點誠意吧。我現在掏兩千萬出來，這筆錢呢，放在銀行這里作為保證金。這是我的誠意。」

說著，宇文飛豎起一根手指。

「黎叔這邊呢，暫時把店鋪產權證書押到銀行這里。另外，你接觸那個意向租戶，可以通知他們過來簽約了，租金談的是多少來著？」

宇文飛豎起第二根手指。

「對方報價一百五十萬每月，這個價格不算高，應該能談到一百八十萬以上的。」黎叔回答道。

「答應他們！不過租期不能太長，最多三年吧。要求按年支付租金，一年就是一千八百萬港幣，這些錢，加上租賃合同，也交到銀行這邊。加上我那兩千萬，就是三千八百萬了。」

「羅經理這邊呢，我這筆貸款的還款方式必須是先息後本！不過我們先簽個三方合同，合同上可以寫明，貴銀行先放貸五個億給黎叔。等我補齊一億付後，再放剩下四個億貸款以及我的一個億，那時才算正式放貸。以三千八百萬現金，加上店鋪產權證書抵押，先辦理五億貸款應該足夠了吧。」

宇文飛豎起第三根手指。

羅經理連連點頭，那肯定是沒有問題的，這么多抵押，放款五個億可以說沒有任何風險。

至於宇文飛說的先息後本還款方式，只要抵押物足夠，那也沒有任何問題。

聽到這里，只有黎叔不樂意了，「我才拿到五個億，憑什么就要把產權證交出去？」

「別慌啊，以一年為期。我來補齊這一億付款！聽清楚，是最多一年，或許兩三個月我就籌集到足夠的錢了也有可能。到時，尾款五個億就立刻付給你，黎叔可以等嗎？當然，這五億的利息，我會補給你的。」

扭頭看向黎叔，黎叔皺起眉頭想了想，立刻就能拿到五億，也可以解決燃眉之急了。

然後最多等一年，尾款也全部到手，這倒是沒什么問題，就點了點頭，表示認可。

「如果你一年之內，拿不出六千二百萬呢？不，還不止六千多萬，加上期放貸五億應該還的利息，是七千多萬！」

羅經理追問道。

「如果我拿不出錢，那么押在銀行的店鋪產權證書，還給黎叔。店鋪租金一千八百萬，當然也是黎叔的。五億貸款及利息，由黎叔承擔。他原數退還也行，算自己的貸款也行，那就是你們之間的事情了。」

「我那兩千萬押金，你們雙方平分！」

最後一句話，宇文飛加重語氣地說道。