她眨了眨眼睛，問道：「這物業費能有多少，算什么優惠啊？」

鄭志峰笑了笑，耐心地解釋道：「為了給所有業主提供最優質最貼心的服務，檀宮的物業團隊是經過全球最頂尖物業公司培訓的，管家服務及物業管理參謀是來自美利堅的starkey iiona1！」

好吧，周夢怡沒有聽說過，但看鄭志峰那自豪的樣子，應該比較高端。

「每個月，每棟別墅的物業管理費，都是要十萬以上的，一年就是一百多萬啊，免五年就等於為您節省五六百萬的費用。」

如果不是兜里揣著兩個億的銀行本票，周夢怡都要跳起來頭都不回地走了。

這……太坑人了吧！

一年光物業費都一百多萬！

這年頭，一百多萬能在市中心買一套很不錯的房子了！

而在檀宮，只夠繳納物業費的……

說真的，稍微窮一點的，別說買房了，就是白送給他，都住不起啊。

鎮定，鎮定……周夢怡心中在給自己打氣。

自己可是代表著港資公司家樂，代表著宇文飛，而且腰包夠厚！不要一副沒見過世面的樣子。

「我感受到了鄭總的誠意，不過，還不夠！我可是一次買兩棟別墅，還是現金全額付款。」周夢怡目光炯炯地看著鄭志峰。

「那周總認為什么價格比較合適呢？」

周夢怡想了一下，「兩套加一起一點八億吧。」

鄭志峰連連擺手，搖頭苦笑道：「周總，這個真的不行，說句掏底的話，如果按您說這個價格，那公司是賠錢的。」

當然，到底是不是真的賠錢，這個除了他知道，外人就不知道了。

周夢怡笑笑，開口說道：「市中心最高端的房子，也不過是兩萬多的均價，你這里翻了一番還要多。」

鄭志峰攤開雙手，誠懇地說道：「這個不能比的，論地段，檀宮不輸於任何一個樓盤，論環境和建築質量，沒有任何一個樓盤能和檀宮比。更何況，這是別墅……」

同等地段的話，別墅當然要比大平層貴，這也是常識。

周夢怡有點為難，她也不知道應該開什么價格比較合適，畢竟她也是第一次買這么高檔的房產啊。

不過，自己搞不定還可以請教宇文飛嘛，本來也是他讓買這里的房子的。

「我打個電話。」周夢怡起身說道。

鄭志峰伸出右手，微笑著示意她隨意。

也沒出去，周夢怡走到小會議室另一邊，撥通了宇文飛的電話。

「表哥，我今天過來看檀宮了，這里的房子還行，現在正和華麗家族鄭總談價格，你看……」

對面的宇文飛立刻明白了她的意思，直截了當地說道：「兩棟別墅，兩個億，就這么告訴他。噢，讓他免五年物業費，這個地方估計五年內都不會有幾戶人住！」

宇文飛夢中買這里房子時，是做個功課的，檀宮就是標准的曲高和寡！

房子無敵，地段無敵，配套、物業都無敵！

同樣，價格也是無敵……

所以這個地方2oo3年開售，一直到2oo6年，都沒有賣出去一套！

但是開商就是咬緊牙關，價格也沒怎么降，隨著時間的推移，反而慢慢漲了上去。

好像是到了o8年時，不知道是什么緣由，在某一天直接賣出去了六套！當天成交額高達十二億，成交均價達到了十萬每平。

在哪一年，檀宮才浮現出來，全國人民才現，原來魔都還有這么一個頂級別墅區。

現在他出價兩個億兩套，就是按單價五萬每平算的，這應該在開商的心理價位附近，也算是抄底價了。

再低，估計對方寧願不賣了。

周夢怡打電話時，鄭志峰表面不露聲色，但暗地里，耳朵都豎了起來。

他知道，周夢怡這應該是在請示背後真正的老板，果然嘛，這么一個年輕漂亮的女孩子，不可能單身一人把事業做這么大的。

對於周夢怡背後的人，鄭志峰也很感興趣，不過他更感興趣的，是那個老板到底說了什么，要不要買下別墅！

掛了電話，周夢怡回到鄭志峰面前，笑吟吟地說道：「最後價格，兩套別墅，兩億全款，免五年物業費。」

鄭志峰抬起頭，盯著周夢怡的眼睛看了看，只過了大約兩秒鍾，就「啪」地拍了一下桌子，站起身，伸出右手笑道：「成交！」

對方給的這個價格，他可以接受，可以說沒怎么賺。

但是，這是開門紅啊！

檀宮一共十八套別墅，第一次說明會就賣出去兩套，這個兆頭太吉利了。

而且鄭志峰明白，這種高端住宅，只要賣出去一套，就會有第二套第三套……

怕的就是第一套就賣不出去啊。

現在對方給了一個可以接受的價格，而且一下買兩套，還是全款，他沒有任何理由不答應。

說是成交，當然也不是立刻就要簽合同交錢，周夢怡先交了兩百萬的定金，算是確定了意向，等回頭還要過來一趟辦理真正的手續。