得到許可後，段雲立刻來到了廣州辦事處，和李國勝前往深圳處理房產和辦廠的事情。

當天上午，段雲和李國勝就前往了深圳，首先去東湖麗苑辦理購房手續。

段雲將自己的戶口本交給工作人員後，只用了不到兩個小時就拿到了房產證明，效率之快，讓段雲感到有些驚訝。

實際上深圳特區是全國最早發放私人房產證的城市，而其發證單位則是深圳特區房地產公司。

深圳經濟特區房地產公司成立於1980年1月，是深圳特區統籌開發、經營涉外房地產業務的國營企業，1981年開始按市改府的規定代為頒發房產證。

20世紀80年代末深圳市啟動房地產登記體制改革後，深房公司即停止發放房產證，但是，直到今天深房集團(前身為深房公司)仍保留當初其負責登記的房產檔案，業主在換發、變更房產證時仍需要到深房集團查檔、核實。

其實段雲一次性購買20套私產房也是鑽了個空子，而到了84年年底的時候，深圳特區才開始對購買房產做出限購的決定，而在此之前，因為深圳房地產公司缺乏資金，所以並沒有對第1批開發的房產進行限購，這也使得段雲能夠一次性購買20套房產。

盡管段雲購買了這么多房子，但實際上他並不打算做房地產方面的生意，而是有其他用處的。

將來他在深圳這兩個廠子開張之後，肯定是需要大量管理和技術方面的人才，為了能讓這些高級人才長久的留在段雲的企業里，提供優質的住宅這是一條非常好的手段。

段雲的打算是前期可以讓這些優質人才免費住進他買的房子里，而如果他能在這個企業呆過5年，並且為廠里作出一定貢獻的話，那么段雲則可以考慮將房子贈予他。

吸收籠絡國內頂尖人才一直是段雲的未來計劃的一部分，目前來說難度比較大，但隨著國內經濟政策的放開，越來越多國內高端人才選擇離職下海創業，段雲也就有了拉攏這些人才的機會。

房地產的事情解決之後，段雲將20份房產證放入了自己的公文包等，和李文勝簡單找了個館子，吃頓中午飯後，兩人前往了深圳特區辦公樓。

這次來廣州之前，李文勝就已經幫段雲打聽到了在深圳辦廠所需要的條件和程序，所以段雲提前准備好了齊全的資料和證明，直接到深圳特區相關部門辦理辦廠手續。

段雲將各方面的資料交給相關部門後，深圳這邊還要進行審核，然後申報給上級，而深圳特區的營業執照則是由廣東省經濟特區管理委員會頒發的，整個過程需要一個嚴格的審核，段雲現在能做的只有等待。

盡管深圳特區辦廠的審核工作在全國堪稱是最快的，甚至被許多人冠以「深圳速度」的美名，不過段雲這次一次性申辦兩個工廠，會比一般企業的審查更為嚴格，所以到底什么時候能拿到營業執照還是個未知數。

走出深圳特區辦公樓後，段雲用手摸了摸塞滿房產證的鼓鼓囊囊的皮包，不禁長出了一口氣……