「你要是喜歡香港這里的景色，咱們可以在香港這邊買一套房，偶爾過來住就可以了。」段雲說道。

「是啊，我也有這個計劃。」程清妍輕輕的點了點頭，接著說道：「這里的樓價真的好貴，很普通的一套房動輒要幾十萬上百萬港幣，面積還很小，地理位置不錯的別墅最少也要上千萬港幣，有這么多錢，咱們都能在內地蓋一幢大廈了……」

「你想買就別猶豫，咱們公司賬戶上還有幾千萬美元，只要保證香港研發中心這邊每年的經費，其他的錢你都可以用來購置香港房地產。」段雲頓了頓，接著說道：「至於香港的股票，我建議你最好幾次入手，香港的股市可是吃人不吐骨頭的，可以小金額的長線操作，但是不要把股市當成豪賭的工具，這樣的話，咱們天音集團也會吃不消的……」

段雲還是非常支持妻子涉足香港房地產產業的，因為他知道，八九十年代的香港房地產一直都是只漲不跌，而且漲幅相當的巨大。

香港進入80年代，得益於大陸方面的貿易開放，以及前30年打下的發展基礎，香港居民的收入實現高速增長，1988年，香港人均gdp超過1萬美元，正式邁入高收入俱樂部，雖然香港居民收入實現大幅增加，但香港居民居住條件卻十分惡劣。

到了1988年，仍有一半的香港居民租住在政府提供的公屋里，其人均居住面積僅為6.2平方米，超過一層的公屋，仍不具備獨立的廚房和衛生間。

除了供需矛盾，投資方面也是助推香港房地產瘋狂攀升的一個重要推手。

香港當時實現的是以美元為參考標的聯系匯率制，利率也跟隨美國方面長期處於低利率環境，但當時的香港通脹率卻長期高於美國，致使香港實際處於負利率狀態。

低廉的融資成本加上傳統以來的保值理念讓大筆資金持續流入香港房地產市場中，助長了房價上漲。

說白了，香港人瘋狂購買房地產，最主要的原因還是為了實現財產的保值。

多重因素疊加，讓香港房地產市場在上世紀90年代初期陷入瘋狂，從1988年到1997年，香港房產指數從79飆升到418，年均漲幅達20.3%，一時間人人都在討論房地產，空氣中彌漫著金錢的味道。

也就是說，香港的房地產會從今年開始大幅上漲，一直到1998年金融危機之前，香港房地產產業都是只升不跌，而且漲幅非常巨大。

所以這個時候入手香港房地產是最好的時機，只需要在10年後的98年金融危機之前，將這些房地產拋售出去，那么段雲就會穩賺不賠，獲取巨大的豐厚利潤。

天音集團這幾年賺取了不少外匯流成，但如何處理這些資金上，段雲卻面臨著巨大的難題。

國內的企業往往會利用外匯流成購買一些國外淘汰的二手生產線和技術，但是段雲根本看不上這些二手生產線和技術，然而世界上領先的生產線和技術卻是花錢也買不來的，這也使得天音集團握有的大量外匯留成暫時只能放在銀行里吃一些微薄的利息，根本無法巨額獲利。