AK小說 www.06ak .com，最快更新逆流1982 ！

在妻子前往歐洲的第2天，段雲就立刻坐上飛機，前往的海南。

來到海南的當天，段雲就立刻召集所有海南房地產公司的管理人員開會，了解當前公司在海南的各個房地產項目情況。

第1天下午的會議等等持續了5個多小時，大部分時間段人都在聽匯報，對於段雲的突然空降，海南房地產公司的這些高層管理雖然有些意外，但還是顯得非常恭敬，提前一天得到通知之後，立刻就准備好了大量的材料，在會議上給段雲做出詳細的匯報。

不過當聽到一半的時候，段雲的表情開始凝重起來。

很明顯，妻子程清妍在海南房地產的布局，要比自己想象的深得多，目前海口在建的11個大型商業住宅項目中，天音房地產公司就占據了6個，另外還包括一些商場寫字樓的建設，其中一多半還沒有完成交付，所有海南項目的總投資已經超過了85個億。

天音房地產公司是沒有這么大的現金流的，一半左右的現金還是銀行貸款，在海南的地方貸款是相當容易的，因為有四大國有銀行加入到了海南炒房的行列，所以說只需要地皮做抵押，就能夠從銀行獲得巨額的資金。

另外國有銀行的加入，也大幅度的降低了其他炒房客進入海南房地產市場的門檻，無數房地產開發商開始擊鼓傳花式的炒麥這個島嶼上的地皮和房產，在南巡講話之後，海南的房地產公司驟然暴增，到工商管理部門登記注冊的公司，每天都多達300多家，高峰時期，總人數不到160萬的海島上，竟然出現了5000多家房地產公司，平均每320個人一家。

開發商在銀行貸款的難度也非常低，甚至把僅僅是在圖紙上的房子高價抵押給銀行，就能獲得大量的現金，以此收貨倒賣地皮的資金。

現在的海南滿大街都是各地口音的炒房客，他們口中吐出一個個驚人的天文數字，數字的背後卻只是一塊不毛之地，或者剛挖了個坑的「大廈」，而且這些天文數字還在不斷的膨脹。

當年在海南炒房的「海南四君子」之一的潘石屹曾經回憶道：「一開始都不敢相信，不敢簽，在1樓簽了房地產購買合同，到6樓加價就給賣了，現在想想都害怕。」

而現在的海南房地產市場熱錢紛紛涌入，由於越來越多的人加入，房價以每天200~300元的速度上漲，想拿到銀行的錢太容易，眼見有人打電話向銀行要2000萬元，銀行員工就來到你的辦公室，幫你辦好手續，根本沒有半點的拖泥帶水。

也正是因為如此，天音房地產公司在投資海南房地產市場的時候，始終沒有受到資金方面的制約，而段雲目前從財務了解到的情況是，海南房地產公司已經從銀行貸款了將近30多個億，而公司賬上的流動資金，卻只有不到三個億，絕大多數都已經變成了固定資產。

程清妍之前從來沒有對段雲說起過這些事情，卻悄悄的把天音房地產公司發展成為了一個固定資產高達上百億的企業，除了海南的房地產市場，還有北京，上海，廣州，深圳以及香港等地的多處優良地產，被人們稱之為「地產女皇」，也確實是實至名歸。

但是毫無疑問，海南房地產才是程清妍布局的大頭，固定資產占到了公司的8成還多，由此可見程清妍這個小島上是下了重注的，為此她還賣掉了國內其他一些一線城市的地產，獲得更多的資金壓注在海南房地產市場。