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上午10點，拍賣會正式開始。

段雲這次拍賣會聘請的是專業的拍賣人員，包括主持人，拍賣師，全部都是有相關資質的，以前曾經參與過北京上海的多次古董拍賣會，他們也是昨天下午才坐飛機來到海南的。

而在拍賣流程正式開始之前，先是來了一段歌舞表演，段雲為了這次拍賣會，專門聘請了海口市文工團舞蹈隊來表演節目，隨著背景歌聲響起，一群身材婀娜，穿著古典長裙的女子開始上台翩翩起舞，拍賣現場的氣氛瞬間就變得熱烈起來。

舞蹈表演結束之後，一名女拍賣主持人走上前台，開始做拍賣會的開場白。

「尊敬的各位領導、各位來賓、各位媒體朋友：

大家上午好!

光影變幻，精彩紛呈，值此春風送爽的好時節，我們相聚在此，共同見證天音房地產旗下的海口市海秀東路的海虹商廈3~6層，號稱全亞洲最大的娛樂中心的中國城3期項目，還有位於濱海公園旁邊的天涯別墅區的12棟別墅的拍賣會活動。

我是今天的主持人張彩麗，歡迎大家的到來!在這里，請容許我代表天音房地產公司，對今天參加產品發布會的各位來賓表示誠摯、熱烈的歡迎，並祝大家在這里度過一個愉快的下上午。

另外還有一點我要向大家宣布，咱們這次所有拍賣的產品都是一元起拍，只需要一塊錢，你們就有機會擁抱自己的財富夢想，在美麗的海南島上，盡情的享受陽光沙灘和海風……」

「啪啪啪！」

主持人話聲一落，現場頓時響起了熱烈的掌聲，包括坐在前排的段雲和海南政府的領導干部，也都紛紛站起身子拍起了巴掌。

隨後，一陣音樂聲響起，身著黑色西裝戴著金絲眼鏡的拍賣師走上了前台。

「各位尊敬的來賓大家好，今天我我代表天音集團大家上午好！歡迎參加天音房地產公司拍賣會，出席本次拍賣會的公司的領導以及海南省省委和市委的領導，讓我們用熱烈的掌聲歡迎他們的到來。」

台上的拍賣師話聲一落，現場頓時再次響起了熱烈的掌聲，很多人都把目光集中在了坐在最前排的段雲以及海南省市的幾個領導身上。

「我是本場拍賣師張哲，注冊證書號***，很高興能為各位服務，希望大家乘興而來、滿意而歸。依照慣例，我出示我的拍賣師證書。」台上的拍賣師做了一番自我介紹之後，接著說道：「今天的拍賣的首個標的為海口市海秀東路的海虹商廈的3層，包括4個大廳以及一個辦公區，總面積是3147平米，經過了二天以上的展示，我相信各位競買人一定對標的有詳細的了解和認可，同時希望大家踴躍競買。」

作為海南房地產市場最大的玩家，天音房地產目前堪稱是海南房地產市場的半壁江山，應有很多頂尖優質的項目，而這個海虹商廈，是整個海南房地產市場知名度最高的幾個項目之一，從1990年2月份開始動工，一直到去年年底的時候，才算徹底完工交付使用，總共有12層，在90年代初算得上是海口最高的地標性建築之一。

其實海南海虹商廈也算得上是程清妍進軍海南房地產市場之後，最早投入的大手筆之一，當年購買地皮以及蓋樓後期的裝修，總共投入了1.7億元人民幣，去年年底交付之後，內部又進行了一系列的裝修，即將開始在全國范圍內進行招商。

對於這幢商廈，程清妍傾注了很多的時間精力和野心，她想以此為基點，逐步涉及到海南省的商業系統，並不打算出售，而是准備長線操作的。

不過在段雲看來，海南當地的經濟實在是有些乏善可陳，雖然頂著特區的名頭，但實際上當地沒有發達的工商業基礎，即便是在省會海口市，也沒有幾家像樣的國營企業，人均可支配收入只有不到2000元，而且這還是被嚴重「平均」過的，大部分都以漁業為主，根本不可能有太高的消費能力。