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「段總，您舉辦了這個一元拍賣真的是太高明了，就那幾處房產，能溢價那么多，我是做夢都沒想到啊……」第2天早晨，在段雲的辦公室里，王建華滿臉堆笑的對段雲說道。

「其實我就是想試試海南這邊房地產市場的水深淺。」段雲微微一笑，接著說道：「我是真的沒想到，這次拍賣會居然會這么成功，說明海南這邊有實力的老板確實非常多……」

「是啊，現在海南的行情和過去不一樣了，過去有人挎著一個小包，帶了幾萬塊錢，就能來咱們海南這邊撈金，可現在，進來的都是國企和私企的大老板，還有香港那邊的大財團，要是沒有他們，海南的房價也炒不了這么高。」王建華說道。

「只要上游不斷水，下面的河就干不了，海南房價還有很大的上漲空間。」段雲頓了頓，接著說道：「咱們昨天拍賣的那批房產，最貴的每平米也沒有超過1萬元，但是在深圳，已經出現每平米萬元的豪宅了，雖然兩個地方不能相提並論，但畢竟都是特區，綜合各方面考慮，咱們應該可以平穩的將房產全部拋售出去……」

「段總，您還真的准備要把這些地產全都賣出去啊？」王建華有些疑惑不解的問道。

段雲口口聲聲說的海南的房價還有上漲的空間，卻還是想要把公司的房產拋售出去，這完全就是自相矛盾的說法，以至於王建華開始懷疑集團公司那邊是不是已經真的陷入資金危機了。

「如何抄底是一門技術，有一定的難度，但是如何高位套現，難度要更高，昨天的拍賣會能夠間接的拉動海南的房價，咱們應該感到慶幸，這個時候脫身，正是最好的時機。」段雲說道。

「那……那干脆再舉辦幾次拍賣會，我回頭去准備。」王建華說道。

「這種拍賣會暫時不要再舉辦了。」段雲聞言輕輕的搖了搖頭，接著說道：「其實絕大部分房地產，根本就不適合在拍賣會上進行拍賣，而且這種拍賣對房地產的價格影響是非常敏感的，如果房產拍價比較高，自然是好事，但一旦拍不起價格來，真的會拉低整個海南的房價，所以拍賣並不能代替日常的房產交易，很多生意還是私下談比較好……」

「那段總您的意思是……」王建華問道。

「你這幾天繼續散播消息，就說我有意再出售一批房產，價格方面好商量，等到他們找上門的時候，你先吊著他們胃口，等我回來的時候，會和他們親自談判。」段雲說道。

「回來的時候？段總您是打算去哪兒啊？」王建華驚訝的問道。

「我明天就要坐飛機回到深圳，准備接待一批香港的客人，海南這邊由你來坐鎮，如果有什么重要的事情，直接給我那邊打電話。」段雲思索了一下，接著說道：「另外我還會讓公關部的人在媒體上做一些文章，到時候你只需要把那些主動上門的客商給我拖住，等到我回到海南的時候，再和他們進行談判。」

「可是……」

「上桿子不是生意，咱們找他們買房和他們找咱們買房是兩碼事，需要吊一吊他們的胃口，不管怎么說，海南大部分頂尖的房地產項目都在他們手里，他們暫時找不到其他更好的賣家。」段雲頓了頓，接著說道：「做生意最重要的就是沉得住氣，這段時間我會讓公關部把咱們手中的一些優質房地產「包裝」一下，另外還需要給一些潛在的買家籌集資金的時間……」