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在沒來海南之前，段雲接觸過形形色色各個階層的人，自認為也算是見多識廣。

然而在海南待了一段時間之後，見到的很多人和事都超乎自己的想象，尤其是一些「高端玩家」，段雲甚至根本摸不清對方的底細。

制定出具體的銷售方案之後，只用了一個星期，王建華就已經找到了接盤的買家，而這次和上次提交的名單有所不同。

先前王建華給段雲提供了第1份名冊清單，當時的買家都是一些最早進入海南的老「玩家」，以前和王建華以及天音房地產公司的關系不錯，還有一部分就是各省來到海南「淘金」的國營企業。

嚴格來說，國營企業是不允許從事與本行業無關的產業的，但是現如今國企的管理相比於80年代，確實有所松懈，另外就是經過80年代國內快速發展帶來的紅利，很多企業都有了自己的「小金庫」，他們可以通過建立三產大集體的模式，突破國有企業的一些限制，從事一些國內熱門的產業。

而且這些國企一個為背靠國家，在地方上都有人脈關系，所以相對於民營企業，他們和銀行的關系更為密切，也更容易拿到銀行的貸款，尤其是在海南這種地方，只要你有國營企業的背景，就能很容易的貸到款，而且在海南的地方有土地和房產的抵押，拿到貸款會更加的容易，幾乎一個電話過去，銀行就會派出專門的人員快速辦理所有手續，可以放眼全國，海南這邊銀行的辦事效率是最高的。

其實銀行介入海南房地產市場，大幅度降低了資金方面的門檻，只要你有相應的土地和房產做抵押，貸款根本就不算什么難事，這也讓房地產的交易變得異常簡單。

也正因為如此，原本幾百萬甚至幾千萬這種金額的房地產項目，放在內地的話，數額高的有些驚人，擁有這種房產購買力的人寥寥無幾，然而在海南，這無非就是個轉賬游戲，曾經在海南有一個房地產項目，從這個房地產項目的地基開始，就已經被轉手出售，前前後後轉售了18手，到了最後該項目也沒有完成，以至於最後接盤的地產商把前面的開發商都告上了法庭，最後那18個開發商每人出了一些錢，這才把該項目徹底完工。

另外海南這邊銀行寬松的放貸政策，最終也讓其自食惡果，泡沫破裂後，留下了600多棟爛尾樓，18834公頃閑置土地和800億積壓資金，僅僅國有四大商業銀行壞賬300億，海南發展銀行因為支付危機被央行關閉。

可以說，國有銀行成為了海南房地產市場的最大接盤俠。

除了國企的加入，還有一些海南房地產的「大玩家」則顯得非常神秘，在海南有一些名不見經傳的皮包公司，公司加起來也就是三五個人，但是財力卻雄厚的驚人，他們輕易不出手，一旦出手，都是一些上千萬的高端房地產項目，而這一次出現在天音房地產購買項目的清單上，就有幾家這樣的公司，法人代表都是20多歲的年輕人，但是確有能力在銀行拿到幾千萬元的貸款，只要段雲也感到吃驚不已。